業(yè)主房屋交易合同范例

業(yè)主房屋交易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）；

2.賣方愿意將標(biāo)的房屋出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________；

2.標(biāo)的房屋建筑面積為____________________平方米，用途為____________________；

3.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，賣方保證標(biāo)的房屋不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為購房定金；

3.買方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整；

4.買方支付房款的方式為：____________________。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方；

2.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，共同辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)；

3.過戶手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)歸買方所有。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方同意按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)標(biāo)的房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；

2.雙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.如賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋交易價格的____________________%；

2.如買方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的____________________%；

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）；

2.賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方；

3.擔(dān)保方愿意為買方提供擔(dān)保，確保買方履行本合同項下的義務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜及擔(dān)保事項達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________；

2.標(biāo)的房屋建筑面積為____________________平方米，用途為____________________；

3.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，賣方保證標(biāo)的房屋不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為購房定金；

3.買方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整；

4.買方支付房款的方式為：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對本合同項下買方的付款義務(wù)提供全額擔(dān)保；

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為擔(dān)保金；

3.擔(dān)保方保證在買方未按本合同約定支付房款時，立即履行代償義務(wù)。

四、買方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證明、測繪報告等相關(guān)文件；

2.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋過戶前，確保標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰；

3.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋過戶后，協(xié)助辦理相關(guān)物業(yè)、水電等接續(xù)手續(xù)。

五、賣方義務(wù)

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向買方交付標(biāo)的房屋；

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)；

3.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向買方提供標(biāo)的房屋的物業(yè)、水電等接續(xù)手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.如賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋交易價格的____________________%；

2.如買方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的____________________%；

3.如擔(dān)保方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋交易價格的____________________%；

4.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.擔(dān)保協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在交易過程中的權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過明確各方的責(zé)任和義務(wù)，保障甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位，確保交易的安全、順利進(jìn)行。通過本合同的簽訂，甲方能夠在交易過程中獲得更加穩(wěn)定和可靠的保障，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售其名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）；

2.甲方有意購買標(biāo)的房屋；

3.中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，愿意協(xié)助雙方完成交易；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜及中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________；

2.標(biāo)的房屋建筑面積為____________________平方米，用途為____________________；

3.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，乙方保證標(biāo)的房屋不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、中介服務(wù)內(nèi)容

1.中介方負(fù)責(zé)為甲方提供標(biāo)的房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等；

2.中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方進(jìn)行實地看房、洽談及簽訂買賣合同；

3.中介方負(fù)責(zé)協(xié)助雙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

三、中介服務(wù)費(fèi)用

1.中介方收取的中介服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的房屋交易價格的____________________%；

2.甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，向中介方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行；

2.乙方有權(quán)要求中介方在標(biāo)的房屋過戶前，確保標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰；

3.乙方有權(quán)要求中介方在標(biāo)的房屋過戶后，協(xié)助辦理相關(guān)物業(yè)、水電等接續(xù)手續(xù)。

五、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整作為購房定金；

2.甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣____________________元整；

3.甲方應(yīng)遵守中介方的安排，按時參加看房、洽談等活動。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定支付定金或房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項總額的____________________%；

2.如中介方未按本合同約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用總額的____________________%；

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲方、乙方