中學(xué)陪讀公寓合同范例

中學(xué)陪讀公寓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________的中學(xué)陪讀公寓租賃給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的中學(xué)陪讀公寓（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2租賃物基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（2）房屋面積：__________平方米；

（3）房屋裝修：__________；

（4）房屋設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物后__________日內(nèi)退還乙方押金。

五、使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片及設(shè)施清單；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其位于__________的中學(xué)陪讀公寓（以下簡稱“租賃物”）的正常運(yùn)營和管理，同時(shí)提高服務(wù)質(zhì)量，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為專業(yè)管理方參與租賃物的運(yùn)營管理。為明確各方權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方及第三方（以下簡稱“三方”）經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及管理責(zé)任

1.1甲方同意將位于__________的中學(xué)陪讀公寓租賃給乙方使用。

1.2第三方作為專業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常運(yùn)營和管理，包括但不限于房屋維護(hù)、設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。

1.3乙方應(yīng)遵守甲方及第三方制定的相關(guān)管理規(guī)定，積極配合第三方的管理工作。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1第三方應(yīng)保證租賃物的正常運(yùn)營和管理，確保乙方居住環(huán)境的安全、舒適。

4.2第三方有權(quán)對乙方進(jìn)行管理，包括但不限于對乙方違規(guī)行為的處罰、對租賃物的維修保養(yǎng)等。

4.3第三方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前__________日通知乙方及甲方。

五、甲方權(quán)益及權(quán)利

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行管理職責(zé)，確保租賃物的正常運(yùn)營。

5.2甲方有權(quán)要求第三方定期提交運(yùn)營管理報(bào)告，包括但不限于租賃物使用情況、維修保養(yǎng)記錄、財(cái)務(wù)狀況等。

5.3甲方有權(quán)在第三方違反本合同約定時(shí)，要求乙方支付違約金或解除本合同。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方及第三方因此遭受的損失。

6.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片及設(shè)施清單；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于提高租賃物的管理水平和服務(wù)質(zhì)量，為乙方提供更加舒適、安全的居住環(huán)境。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保租賃物的正常運(yùn)營，同時(shí)通過專業(yè)管理方的介入，提升甲方在市場競爭中的優(yōu)勢。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為租賃物的長期穩(wěn)定運(yùn)營奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為滿足其子女就讀于__________中學(xué)的需求，特選擇甲方提供的中學(xué)陪讀公寓（以下簡稱“租賃物”）作為居住場所。為保障乙方的居住權(quán)益，甲方邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為專業(yè)服務(wù)提供方參與租賃物的服務(wù)提供。為明確各方權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方及第三方（以下簡稱“三方”）經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意將位于__________的中學(xué)陪讀公寓租賃給乙方使用。

1.2第三方作為專業(yè)服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供包括但不限于房屋維護(hù)、設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、生活服務(wù)等全方位服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1第三方應(yīng)保證租賃物的正常運(yùn)營和服務(wù)質(zhì)量，確保乙方居住環(huán)境的安全、舒適。

4.2第三方有權(quán)根據(jù)乙方需求提供個(gè)性化服務(wù)，包括但不限于生活助理、學(xué)習(xí)輔導(dǎo)等。

4.3第三方有權(quán)對乙方進(jìn)行滿意度調(diào)查，以持續(xù)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。

五、乙方權(quán)益及權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求第三方提供高質(zhì)量的居住服務(wù)，包括但不限于房屋維修、設(shè)施更換、環(huán)境衛(wèi)生等。

5.2乙方有權(quán)要求第三方提供必要的生活協(xié)助，如購物、接送等。

5.3乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)提出意見和建議，第三方應(yīng)予以重視并采取措施改進(jìn)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

6.2甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金。

6.3甲方不得干涉乙方正常的生活和學(xué)習(xí)，否則乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片及設(shè)施清單；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其子女在陪讀期間能夠享受到舒適、安全的居住環(huán)境，并獲