農(nóng)民耕地出售合同范例

農(nóng)民耕地出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的耕地使用權，面積為____________________平方米，乙方有意購買該耕地使用權，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________________的耕地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2耕地面積為____________________平方米，四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意按照甲方要求支付耕地使用權轉(zhuǎn)讓費用，總金額為人民幣____________________元。

2.2乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用一次性支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

3.1甲方應協(xié)助乙方辦理耕地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于辦理土地使用權變更登記、土地承包經(jīng)營權變更登記等。

3.2乙方在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關稅費，由乙方自行承擔。

四、合同履行

4.1甲方應按照合同約定，在乙方支付轉(zhuǎn)讓費用后____________________個工作日內(nèi)，將耕地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方。

4.2乙方在取得耕地使用權后，應按照國家法律法規(guī)和相關規(guī)定，合理利用土地資源，不得改變土地用途。

五、違約責任

5.1若甲方未按合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.耕地使用權證書復印件

2.土地承包經(jīng)營權證書復印件

3.相關稅費繳納憑證

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的耕地使用權，面積為____________________平方米，乙方有意購買該耕地使用權，丙方作為擔保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________________的耕地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2耕地面積為____________________平方米，四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意按照甲方要求支付耕地使用權轉(zhuǎn)讓費用，總金額為人民幣____________________元。

2.2乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用一次性支付給甲方。

2.3丙方作為擔保方，承諾在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、第三方責任與權利

3.1丙方有權要求乙方在合同簽訂前提供相關財務狀況證明，以確保乙方具備支付轉(zhuǎn)讓費用的能力。

3.2丙方有權監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。

3.3丙方在乙方違約時，有權代為履行合同義務，包括但不限于支付轉(zhuǎn)讓費用。

3.4丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、甲方權益保障

4.1甲方在乙方支付轉(zhuǎn)讓費用前，有權要求乙方提供相關擔保。

4.2甲方在乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用的情況下，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.3甲方在合同履行過程中，有權要求乙方按照國家法律法規(guī)和相關規(guī)定合理利用土地資源。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.2若乙方在取得耕地使用權后，未按照國家法律法規(guī)和相關規(guī)定合理利用土地資源，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

5.3乙方在合同履行過程中，不得擅自改變土地用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.耕地使用權證書復印件

2.土地承包經(jīng)營權證書復印件

3.相關稅費繳納憑證

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔保，確保乙方按時支付轉(zhuǎn)讓費用，保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于通過合同約定，明確甲乙丙三方的權利義務，保障甲方在合同履行過程中的權益，確保耕地使用權轉(zhuǎn)讓的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有一塊位于__________________的果園，面積為____________________平方米，乙方有意購買該果園，丙方作為擔保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________________的果園出售給乙方。

1.2果園面積為____________________平方米，包含____________________棵果樹，品種為____________________。

二、購買價格及支付方式

2.1乙方同意按照甲方要求支付果園購買費用，總金額為人民幣____________________元。

2.2乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將購買費用支付給甲方。

2.3丙方作為擔保方，承諾在乙方支付購買費用時，提供相應的擔保措施。

三、第三方責任與權利

3.1丙方有權要求乙方提供果園使用過程中的經(jīng)營計劃和財務預算。

3.2丙方有權監(jiān)督果園的日常運營，確保乙方的經(jīng)營行為符合合同約定和行業(yè)規(guī)范。

3.3丙方在乙方違約時，有權要求乙方履行合同義務，包括但不限于支付購買費用。

3.4丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、乙方權益保障

4.1乙方在支付購買費用前，有權要求甲方提供果園的現(xiàn)狀、產(chǎn)量等詳細信息。

4.2乙方在取得果園后，有權根據(jù)合同約定和果園實際情況調(diào)整經(jīng)營策略。

4.3乙方在果園經(jīng)營過程中，享有果園產(chǎn)品的全部收益權。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按合同約定提供果園，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.2若甲方提供的果園信息與實際不符，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。

5.3甲方在合同履行過程中，不得無正當理由限制乙方對果園的使用權和收益權。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.果園土地使用證復印件

2.果園果樹登記表復印件

3.相關稅費繳納憑證

4.