購買安置房合同范本

購買安置房合同范本

甲方（賣方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

電話：【甲方電話】

身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】

乙方（買方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

電話：【乙方電話】

身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】

鑒于甲方為安置房的合法所有者，乙方有購買安置房的需求，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購買甲方所有的安置房事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售給乙方的安置房位于【具體地址】，建筑面積為【建筑面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，用途為【房屋用途】。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為【產(chǎn)權(quán)證號(hào)】，土地使用權(quán)證號(hào)為【土地使用權(quán)證號(hào)】。

1.3該房屋的附屬設(shè)施包括【附屬設(shè)施描述】。

第二條房屋價(jià)格及付款方式

2.1甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋的成交價(jià)格為人民幣【成交價(jià)格】元整（￥【成交價(jià)格大寫】元）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【付款期限】日內(nèi)支付定金人民幣【定金金額】元整（￥【定金金額大寫】元）至甲方指定賬戶。

2.3乙方應(yīng)于【付款時(shí)間】前支付剩余房款人民幣【剩余房款】元整（￥【剩余房款大寫】元）至甲方指定賬戶。

2.4甲方在收到全部房款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)于【交付時(shí)間】前將房屋交付給乙方使用，并保證房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好。

3.2交付房屋時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)保證交付的房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，無抵押、查封等權(quán)利限制。

第四條房屋過戶

4.1甲方應(yīng)于【過戶時(shí)間】前協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2過戶所需稅費(fèi)由【稅費(fèi)承擔(dān)方】承擔(dān)。

4.3如因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并支付違約金人民幣【違約金金額】元整（￥【違約金金額大寫】元）。

第五條房屋維修及保養(yǎng)

5.1甲方應(yīng)保證交付的房屋無重大質(zhì)量問題，并承擔(dān)交付前房屋的維修責(zé)任。

5.2交付后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修及保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方未按合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的【違約金比例】%作為違約金。

6.2如甲方未按合同約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋成交價(jià)格的【違約金比例】%作為違約金。

6.3如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

7.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第八條合同變更與解除

8.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：【甲方簽字】

日期：【簽訂日期】

乙方（簽字）：【乙方簽