外墻項(xiàng)目維修合同范本

外墻項(xiàng)目維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為XXX。經(jīng)營范圍包括：建筑工程、裝飾裝修工程、外墻維修工程等。聯(lián)系方式為：電話XXX，郵箱XXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX工程隊(duì)，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為XXX。經(jīng)營范圍包括：建筑工程施工、外墻維修、綠化服務(wù)等。聯(lián)系方式為：電話XXX，郵箱XXX。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方將其名下的某項(xiàng)外墻項(xiàng)目維修工作委托給乙方施工。雙方經(jīng)過充分溝通，就項(xiàng)目維修的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、履約期限、價(jià)格與支付條件、違約責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致，簽訂本合同。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目維修工作的順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量，保障甲方利益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。

在本合同簽訂之前，甲方已充分了解乙方的技術(shù)實(shí)力、施工經(jīng)驗(yàn)和信譽(yù)，乙方也充分了解甲方的項(xiàng)目情況和要求。雙方確認(rèn)，本合同的簽訂是基于雙方的真實(shí)意愿，合同內(nèi)容符合我國法律法規(guī)，具有法律效力。

鑒于以上情況，甲乙雙方同意簽訂本合同，共同完成外墻項(xiàng)目維修工作。以下是雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等具體條款：

一、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目維修的詳細(xì)資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)要求等。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付維修工程款。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可、安全生產(chǎn)管理等。

（4）甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

（5）甲方應(yīng)承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行或部分履行的一切責(zé)任。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成外墻項(xiàng)目維修工作，確保工程質(zhì)量。

（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)工作。

（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行或部分履行的一切責(zé)任。

二、價(jià)格與支付條件

1.本合同約定的維修工程款為人民幣XXX元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。

2.甲方支付維修工程款的方式為：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方預(yù)付款人民幣XXX元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。

（2）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余款項(xiàng)人民幣XXX元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。

3.甲方支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票。

三、履行期限

1.本合同約定的維修工程履行期限為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，完成外墻項(xiàng)目維修工作。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約

（1）甲方未按約定支付維修工程款，乙方有權(quán)停止施工，并要求甲方支付違約金。

（2）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。

2.乙方違約

（1）乙方未按約定完成維修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

（2）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，造成甲方損失的，乙方有權(quán)要求乙方賠償。

五、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。

3.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，協(xié)商確定合同的變更或解除。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

3.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（簽字/蓋章）

日期：XX年XX月XX日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（簽字/蓋章）

日期：XX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在外墻項(xiàng)目維修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的順利達(dá)成，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

合同范圍包括但不限于：

1.乙方按照甲方的要求，完成外墻項(xiàng)目的維修工作，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方為乙方提供項(xiàng)目維修的詳細(xì)資料，并按照約定支付維修工程款。

3.雙方共同遵守國家法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場的安全防護(hù)工作。

4.雙方在合同履行過程中，應(yīng)積極溝通、協(xié)調(diào)，共同解決可能出現(xiàn)的問題。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指本合同第一條約定的甲方，全稱為XXX公司。

2.乙方：指本合同第一條約定的乙方，全稱為XXX工程隊(duì)。

3.維修工程：指甲方名下的外墻項(xiàng)目的維修工作，包括但不限于外墻清洗、修復(fù)、涂裝等。

4.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲方對乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的檢查、評估和確認(rèn)。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目維修的詳細(xì)資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)要求等，確保乙方能夠充分了解工程內(nèi)容和要求。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付維修工程款。預(yù)付款和剩余款項(xiàng)的支付方式、時(shí)間等詳見本合同第二條約定的價(jià)格與支付條件。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可、安全生產(chǎn)管理等。

4.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工存在問題，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行或部分履行的一切責(zé)任。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成外墻項(xiàng)目維修工作，確保工程質(zhì)量。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)向甲方支付違約金。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)工作，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。

3.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

4.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行或部分履行的一切責(zé)任。

6.乙方在施工過程中應(yīng)遵守環(huán)保規(guī)定，確保施工過程中不對環(huán)境造成污染。

7.甲方應(yīng)確保提供的資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，如有誤，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切后果。

8.乙方在工程驗(yàn)收合格后，應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)資料，包括但不限于施工記錄、驗(yàn)收報(bào)告等。

9.雙方在合同履行過程中應(yīng)積極溝通、協(xié)調(diào)，共同解決可能出現(xiàn)的問題。如雙方無法協(xié)商解決，可依照本合同第十一條爭議解決方式處理。

合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，確保合同順利履行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同約定的維修工程款為人民幣XXX元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。

2.甲方支付維修工程款的方式為：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方預(yù)付款人民幣XXX元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。

（2）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余款項(xiàng)人民幣XXX元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。

3.甲方支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票。

4.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付工程款，逾期支付的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付金額×日利率（日利率為中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率）。

第五條履行期限

1.本合同約定的維修工程履行期限為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，完成外墻項(xiàng)目維修工作。

3.工程驗(yàn)收應(yīng)在工程完成后XX天內(nèi)進(jìn)行，驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告。

4.如乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期違約金計(jì)算方式向乙方追討違約金。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約

（1）甲方未按約定支付維修工程款，乙方有權(quán)停止施工，并要求甲方支付違約金。

（2）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。

2.乙方違約

（1）乙方未按約定完成維修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

（2）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，造成甲方損失的，乙方有權(quán)要求乙方賠償。

3.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，有權(quán)要求對方繼續(xù)賠償。

4.雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.乙方如遇不可抗力事件，導(dǎo)致無法按約定履行合同，應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，與乙方協(xié)商確定合同的變更或解除。

6.除本合同另有約定外，一方違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)賠償對方因此造成的損失，并支付違約金。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。

3.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，協(xié)商確定合同的變更或解除。

4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不負(fù)違約責(zé)任。

5.雙方同意，在本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)本著公平原則，共同協(xié)商解決，并合理分配由此產(chǎn)生的損失。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，訴訟是解決爭議的最終方式，未經(jīng)對方同意，任何一方不得單方面改變爭議解決方式。

4.在訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非法院另有判決。

5.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，接受法院的管轄和判決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.在爭議解決過程中，除非爭議解決機(jī)構(gòu)或法院有相反裁決，雙方仍應(yīng)履行各自的合同義務(wù)。

7.雙方同意，本合同爭議的解決不得影響本合同的完整性，也不得影響雙方在其他項(xiàng)目上的合作。

8.雙方在爭議解決過程中應(yīng)保持溝通，以避免或減少爭議的發(fā)生，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同履行過程中的所有通知、函件、文件等，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址。

2.合同變更：雙方如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：

（1）雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。

（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止本合同。

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。

4.保密條款：雙方在本合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。

5.合同解除：任何一方違反本合同約定，造成合同無法履行或部分履行，另一方有權(quán)解除本合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任處理。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附錄包括：工程圖紙、技術(shù)要求、施工方案等