校園宿舍使用權(quán)合同書(shū)

格式：校園宿舍使用權(quán)合同書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（宿舍提供方）：乙方（宿舍使用方）：第一條宿舍的基本情況1.1宿舍位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，宿舍編號(hào)為_(kāi)_________。1.2宿舍的設(shè)施設(shè)備包括__________，乙方應(yīng)合理使用，并保證宿舍的設(shè)施設(shè)備在使用期間的安全性和完好性。第二條宿舍的使用權(quán)2.1甲方將宿舍的使用權(quán)授予乙方，乙方在合同有效期內(nèi)享有宿舍的使用權(quán)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求使用宿舍，不得擅自改變宿舍的結(jié)構(gòu)和用途，不得在宿舍內(nèi)從事違法活動(dòng)。第三條宿舍的使用期限3.1本合同的有效期為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)在合同到期前_______個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。第四條宿舍的使用費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付宿舍的使用費(fèi)用，使用費(fèi)用為每平方米_______元/月。4.2乙方應(yīng)在每月_______日前將宿舍使用費(fèi)用支付給甲方，逾期未付的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金。第五條宿舍的維修保養(yǎng)5.1乙方在使用期間應(yīng)合理使用宿舍的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2甲方負(fù)責(zé)宿舍的大修及公共部位的維修保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。第六條宿舍的安全管理6.1乙方應(yīng)遵守甲方的宿舍管理規(guī)定，確保宿舍的安全使用。6.2乙方應(yīng)妥善保管宿舍鑰匙，不得私自換鎖，如有遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條合同的解除和終止7.1在合同有效期內(nèi)，除非甲方或乙方違反本合同的規(guī)定，否則任何一方不得提前解除或終止本合同。7.2如乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離宿舍。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。8.2乙方如擅自改變宿舍的結(jié)構(gòu)和用途，或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（宿舍提供方）：__________乙方（宿舍使用方）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：合同編號(hào)是用于標(biāo)識(shí)和追蹤合同的唯一編號(hào)，應(yīng)在簽訂合同時(shí)明確填寫(xiě)。2.甲方乙方信息：準(zhǔn)確填寫(xiě)甲乙雙方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等基本信息，以確保合同的合法性和有效性。3.宿舍基本情況：詳細(xì)描述宿舍的位置、面積、編號(hào)及設(shè)施設(shè)備，避免日后因描述不清產(chǎn)生糾紛。4.使用權(quán)規(guī)定：明確宿舍使用權(quán)的授予和期限，以及乙方使用宿舍的權(quán)利和義務(wù)。5.費(fèi)用支付：明確宿舍使用費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間和逾期支付的滯納金。6.維修保養(yǎng)責(zé)任：區(qū)分甲方和乙方在宿舍維修保養(yǎng)方面的責(zé)任，避免責(zé)任不清。7.安全管理：乙方應(yīng)遵守宿舍安全管理規(guī)定，確保宿舍安全。8.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同時(shí)的責(zé)任和違約金數(shù)額。9.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議的解決方式，通常是友好協(xié)商和訴訟。10.其他約定：對(duì)合同未盡事宜的處理方式，以及補(bǔ)充協(xié)議的法律效力。解決辦法：1.協(xié)商：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟：協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋?zhuān)汉贤褐鸽p方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。使用權(quán)：指對(duì)某一物品或財(cái)產(chǎn)在特定條件下使用的權(quán)利。違約金：指合同一方違約時(shí)，按照合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。滯納金：指?jìng)鶆?wù)人未按照約定的期限履行債務(wù)，應(yīng)向債權(quán)人支付的額外費(fèi)用。管轄權(quán)：指法院對(duì)某一案件進(jìn)行審理和判決的權(quán)力。民事關(guān)系：指?jìng)€(gè)人或組織之間因財(cái)產(chǎn)、人身等權(quán)益所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：學(xué)生交換生或留學(xué)生住宿補(bǔ)充條款：考慮到交換生或留學(xué)生可能對(duì)當(dāng)?shù)厣盍?xí)慣不熟悉，雙方可約定甲方提供必要的生活指導(dǎo)和支持，例如提供一本宿舍手冊(cè)，介紹宿舍周邊的生活設(shè)施、交通信息等。補(bǔ)充條款：“甲方應(yīng)在乙方入住后一周內(nèi)提供一份宿舍手冊(cè)，包含宿舍周邊的餐飲、購(gòu)物、交通等信息，以幫助乙方更好地適應(yīng)新環(huán)境。”2.場(chǎng)合：研究生或博士生住宿，可能涉及實(shí)驗(yàn)室工作補(bǔ)充條款：研究生或博士生可能需要將實(shí)驗(yàn)材料帶回宿舍，雙方可約定關(guān)于實(shí)驗(yàn)材料存放和使用的特殊條款。補(bǔ)充條款：“乙方如需在宿舍存放實(shí)驗(yàn)材料，應(yīng)提前向甲方報(bào)備，并確保遵守實(shí)驗(yàn)室安全規(guī)范，不得影響宿舍的安全和衛(wèi)生?！?.場(chǎng)合：宿舍作為創(chuàng)業(yè)基地補(bǔ)充條款：如果宿舍被用作創(chuàng)業(yè)基地，乙方可能需要安裝額外的設(shè)備或進(jìn)行小規(guī)模裝修，雙方可約定相關(guān)的條款。補(bǔ)充條款：“乙方如需在宿舍進(jìn)行與創(chuàng)業(yè)活動(dòng)相關(guān)的裝修或安裝設(shè)備，須提前向甲方提出申請(qǐng)，并在甲方的指導(dǎo)下進(jìn)行，不得破壞宿舍的原有結(jié)構(gòu)?！焙贤韪郊斜恚?.宿舍平面圖2.宿舍設(shè)施設(shè)備清單3.宿舍管理規(guī)定4.乙方身份證復(fù)印件5.甲方宿舍產(chǎn)權(quán)證明或使用權(quán)證明6