賣(mài)地居間合同標(biāo)準(zhǔn)文本

賣(mài)地居間合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________________

鑒于出賣(mài)方擁有位于__________________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)愿將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

出賣(mài)方同意將其擁有的位于__________________________的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的土地”）轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（￥__________元）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.買(mǎi)方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：______________。

三、交付期限及方式

1.出賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地的權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)文件交付給買(mǎi)方。

2.出賣(mài)方應(yīng)保證標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議和負(fù)擔(dān)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買(mǎi)方承擔(dān)。

2.出賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的稅費(fèi)繳納事宜。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元。

2.若一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自解除本合同。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（一）標(biāo)的土地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

（二）標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)審批文件復(fù)印件；

（三）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

（一）標(biāo)的土地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

（二）標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)審批文件復(fù)印件；

（三）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________________

鑒于出賣(mài)方擁有位于__________________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)愿將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方，為確保交易安全，丙方愿意提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

出賣(mài)方同意將其擁有的位于__________________________的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的土地”）轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。

二、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)買(mǎi)方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.擔(dān)保方保證在買(mǎi)方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，向出賣(mài)方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

三、買(mǎi)方責(zé)任

1.買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.買(mǎi)方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：______________。

四、出賣(mài)方權(quán)益

1.出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在合同簽訂前提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保買(mǎi)方具備支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的能力。

2.出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方提供擔(dān)保方提供的擔(dān)保函，以保障交易安全。

3.出賣(mài)方有權(quán)在買(mǎi)方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，解除合同并要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)。

五、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元。

2.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元。

3.出賣(mài)方在買(mǎi)方未履行付款義務(wù)的情況下，有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方賠償因此造成的損失。

六、限制條款

1.買(mǎi)方在取得標(biāo)的土地權(quán)屬證書(shū)前，不得擅自使用、處分標(biāo)的土地。

2.買(mǎi)方不得將標(biāo)的土地用于非法用途。

3.買(mǎi)方在取得標(biāo)的土地權(quán)屬證書(shū)后，應(yīng)依法納稅。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自解除本合同。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（一）標(biāo)的土地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

（二）標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)審批文件復(fù)印件；

（三）擔(dān)保方提供的擔(dān)保函；

（四）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

附件：

（一）標(biāo)的土地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

（二）標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)審批文件復(fù)印件；

（三）擔(dān)保方提供的擔(dān)保函；

（四）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障出賣(mài)方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保交易安全，維護(hù)甲方在交易中的權(quán)益，同時(shí)通過(guò)限制條款和違約責(zé)任，約束買(mǎi)方的行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)管方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________________

鑒于買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)出賣(mài)方擁有的位于__________________________的商業(yè)房產(chǎn)，為保障交易順利進(jìn)行，丙方作為監(jiān)管方提供監(jiān)管服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、交易標(biāo)的

出賣(mài)方同意將其擁有的位于__________________________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。

二、監(jiān)管方責(zé)任

1.監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中的資金流轉(zhuǎn)，確保交易安全。

2.監(jiān)管方應(yīng)在交易過(guò)程中，對(duì)買(mǎi)方的資金來(lái)源進(jìn)行審查，防止洗錢(qián)等違法行為。

三、買(mǎi)方權(quán)益

1.買(mǎi)方有權(quán)要求出賣(mài)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、相關(guān)審批文件等必要資料。

2.買(mǎi)方有權(quán)要求監(jiān)管方在交易過(guò)程中，確保資金安全，不得挪用或占用買(mǎi)方資金。

3.買(mǎi)方有權(quán)在交易完成后，要求出賣(mài)方協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

四、出賣(mài)方責(zé)任

1.出賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向監(jiān)管方交付標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、相關(guān)審批文件等必要資料。

2.出賣(mài)方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議和負(fù)擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.出賣(mài)方未按約定提供標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)資料的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元。

2.出賣(mài)方在交易過(guò)程中，如存在欺詐、隱瞞等違法行為，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求出賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)損失。

六、限制條款

1.出賣(mài)方在交易過(guò)程中，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)，否則構(gòu)成違約。

2.出賣(mài)方不得將標(biāo)的房產(chǎn)用于非法用途，否則構(gòu)成違約。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自解除本合同。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)審批文件復(fù)印件；

（三）監(jiān)管方出具的監(jiān)管協(xié)議；

（四）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

附件：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)審批文件復(fù)印件；

（三）監(jiān)管方出具的監(jiān)管協(xié)議；

（四）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保交易過(guò)程中自身的權(quán)益得