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文檔簡介
農發(fā)行抵押合同標準文本第一篇范文:合同編號:__________
合同雙方:
甲方(抵押權人):____________________
乙方(抵押人):____________________
鑒于:
甲方為滿足其信貸業(yè)務需要,愿向乙方提供人民幣__________元貸款,乙方為擔保該貸款的償還,同意以其名下位于__________(抵押物所在地)的__________(抵押物名稱)作為抵押物,甲乙雙方經協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
第一條抵押物
1.1抵押物名稱:__________
1.2抵押物編號:__________
1.3抵押物價值:人民幣__________元
1.4抵押物現(xiàn)狀:____________________
第二條抵押物登記
2.1乙方應于本合同簽訂之日起__________日內,將抵押物依法辦理抵押登記手續(xù),并向甲方提供抵押登記證明。
2.2抵押登記證明自抵押登記之日起生效。
第三條抵押權的設立與實現(xiàn)
3.1甲方在抵押物上取得抵押權,抵押權自抵押登記之日起設立。
3.2在抵押權存續(xù)期間,乙方未經甲方書面同意,不得擅自處分抵押物。
第四條抵押權范圍
4.1本合同項下的抵押權范圍包括:本金、利息、違約金、損害賠償金及其他應由乙方承擔的款項。
4.2甲方有權就抵押物優(yōu)先受償。
第五條抵押物的保管
5.1乙方應妥善保管抵押物,確保其安全、完整,不得因乙方自身原因造成抵押物的毀損、滅失。
5.2甲方有權隨時檢查抵押物的現(xiàn)狀。
第六條抵押物的轉讓
6.1未經甲方書面同意,乙方不得轉讓、抵押、出租、贈與或以其他方式處分抵押物。
6.2甲方有權要求乙方在轉讓抵押物前,提前清償貸款本息。
第七條違約責任
7.1乙方違反本合同約定,未經甲方書面同意轉讓抵押物,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔違約責任。
7.2乙方因自身原因造成抵押物毀損、滅失的,應承擔相應的賠償責任。
第八條爭議解決
8.1雙方對本合同產生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。
第九條合同的生效、變更與解除
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同有效期內,未經雙方書面同意,不得變更或解除本合同。
第十條附件
1.抵押物清單
2.抵押物照片
3.抵押登記證明復印件
4.其他有關文件
本合同一式__________份,甲乙雙方各執(zhí)__________份,具有同等法律效力。
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
合同雙方:
甲方(抵押權人):____________________
乙方(抵押人):____________________
丙方(第三方擔保人):____________________
鑒于:
甲方為滿足其信貸業(yè)務需要,愿向乙方提供人民幣__________元貸款,乙方為擔保該貸款的償還,同意以其名下位于__________(抵押物所在地)的__________(抵押物名稱)作為抵押物,并引入丙方作為第三方擔保人,共同為該貸款提供擔保。甲乙丙三方經協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
第一條抵押物
1.1抵押物名稱:__________
1.2抵押物編號:__________
1.3抵押物價值:人民幣__________元
1.4抵押物現(xiàn)狀:____________________
第二條第三方擔保人責任
2.1丙方同意為乙方的貸款提供連帶責任擔保,擔保金額為人民幣__________元。
2.2丙方應在乙方違約或無法履行還款義務時,立即代為償還貸款本金、利息、違約金等。
2.3丙方有權在乙方違約前對乙方的經營狀況進行審查,并提出相應的擔保要求。
第三條抵押物登記
3.1乙方應于本合同簽訂之日起__________日內,將抵押物依法辦理抵押登記手續(xù),并向甲方提供抵押登記證明。
3.2抵押登記證明自抵押登記之日起生效。
第四條抵押權的設立與實現(xiàn)
4.1甲方在抵押物上取得抵押權,抵押權自抵押登記之日起設立。
4.2甲方有權在乙方違約時,依法實現(xiàn)抵押權,優(yōu)先受償。
第五條抵押權范圍
5.1本合同項下的抵押權范圍包括:本金、利息、違約金、損害賠償金及其他應由乙方承擔的款項。
5.2甲方有權就抵押物優(yōu)先受償。
第六條抵押物的保管
6.1乙方應妥善保管抵押物,確保其安全、完整,不得因乙方自身原因造成抵押物的毀損、滅失。
6.2甲方有權隨時檢查抵押物的現(xiàn)狀。
第七條抵押物的轉讓
7.1未經甲方書面同意,乙方不得轉讓、抵押、出租、贈與或以其他方式處分抵押物。
7.2甲方有權要求乙方在轉讓抵押物前,提前清償貸款本息。
第八條乙方的違約責任
8.1乙方違反本合同約定,未經甲方書面同意轉讓抵押物,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔違約責任。
8.2乙方因自身原因造成抵押物毀損、滅失的,應承擔相應的賠償責任。
第九條第三方擔保人的權利
9.1丙方有權要求乙方提供與其擔保金額相當?shù)牡盅何锘蚱渌麚7绞健?/p>
9.2丙方有權隨時檢查乙方的經營狀況和財務狀況。
第十條爭議解決
10.1雙方對本合同產生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。
第十一條合同的生效、變更與解除
11.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
11.2本合同有效期內,未經雙方書面同意,不得變更或解除本合同。
第十二條附件
1.抵押物清單
2.抵押物照片
3.抵押登記證明復印件
4.第三方擔保協(xié)議
5.其他有關文件
結尾總結:
第三方介入的意義和目的在于,通過引入丙方作為擔保人,增加貸款的安全性,降低甲方的風險。同時,甲方通過增加自身的權利條款和利益條款,確保在乙方違約時能夠及時受償,維護自身的合法權益。
甲方為主導的目的和意義在于,甲方作為貸款提供方,希望通過本合同明確甲乙丙三方的權利義務,確保貸款的安全性和及時性,同時保護自身的合法權益。通過甲方的權益主導,使得合同更加嚴謹,風險控制更加有效。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:__________
合同雙方:
甲方(貸款提供方):____________________
乙方(借款人):____________________
丙方(第三方擔保人):____________________
鑒于:
乙方為滿足其經營資金需求,愿向甲方申請人民幣__________元貸款,甲方同意向乙方提供貸款。為確保貸款的安全,乙方同意以其名下位于__________(抵押物所在地)的__________(抵押物名稱)作為抵押物,并引入丙方作為第三方擔保人,共同為該貸款提供擔保。甲乙丙三方經協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
第一條抵押物
1.1抵押物名稱:__________
1.2抵押物編號:__________
1.3抵押物價值:人民幣__________元
1.4抵押物現(xiàn)狀:____________________
第二條第三方擔保人責任
2.1丙方同意為乙方的貸款提供連帶責任擔保,擔保金額為人民幣__________元。
2.2丙方應在乙方違約或無法履行還款義務時,立即代為償還貸款本金、利息、違約金等。
2.3丙方有權要求乙方提供與其擔保金額相當?shù)牡盅何锘蚱渌麚7绞健?/p>
第三條貸款發(fā)放與使用
3.1甲方應在本合同簽訂后__________日內,將貸款款項劃入乙方指定的賬戶。
3.2乙方應合理使用貸款,不得用于違法、違規(guī)或高風險業(yè)務。
第四條抵押物登記
4.1乙方應于本合同簽訂之日起__________日內,將抵押物依法辦理抵押登記手續(xù),并向甲方提供抵押登記證明。
4.2抵押登記證明自抵押登記之日起生效。
第五條抵押權的設立與實現(xiàn)
5.1甲方在抵押物上取得抵押權,抵押權自抵押登記之日起設立。
5.2除非乙方違約,甲方不得擅自處分抵押物。
第六條乙方的權利
6.1乙方有權在貸款期限內,按照約定的用途使用貸款。
6.2乙方有權在貸款到期前,與甲方協(xié)商提前還款或調整還款計劃。
6.3乙方有權在貸款逾期后,按照合同約定申請延期還款。
第七條甲方的違約責任
7.1甲方違反本合同約定,未按時發(fā)放貸款的,應向乙方支付違約金,違約金為貸款金額的__________%。
7.2甲方未經乙方同意,擅自處分抵押物的,應承擔相應的法律責任。
第八條爭議解決
8.1雙方對本合同產生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。
第九條合同的生效、變更與解除
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同有效期內,未經雙方書面同意,不得變更或解除本合同。
第十條附件
1.抵押物清單
2.抵押物照片
3.抵押登記證明復印件
4.第三方擔保協(xié)議
5.其他有關文件
結尾總結:
乙方為主導的目的和意義在于,乙方作為借款人,希望通過本合
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