農(nóng)發(fā)行抵押合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)發(fā)行抵押合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（抵押權(quán)人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

鑒于：

甲方為滿足其信貸業(yè)務(wù)需要，愿向乙方提供人民幣__________元貸款，乙方為擔(dān)保該貸款的償還，同意以其名下位于__________（抵押物所在地）的__________（抵押物名稱）作為抵押物，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1抵押物名稱：__________

1.2抵押物編號：__________

1.3抵押物價(jià)值：人民幣__________元

1.4抵押物現(xiàn)狀：____________________

第二條抵押物登記

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將抵押物依法辦理抵押登記手續(xù)，并向甲方提供抵押登記證明。

2.2抵押登記證明自抵押登記之日起生效。

第三條抵押權(quán)的設(shè)立與實(shí)現(xiàn)

3.1甲方在抵押物上取得抵押權(quán)，抵押權(quán)自抵押登記之日起設(shè)立。

3.2在抵押權(quán)存續(xù)期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自處分抵押物。

第四條抵押權(quán)范圍

4.1本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)范圍包括：本金、利息、違約金、損害賠償金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的款項(xiàng)。

4.2甲方有權(quán)就抵押物優(yōu)先受償。

第五條抵押物的保管

5.1乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完整，不得因乙方自身原因造成抵押物的毀損、滅失。

5.2甲方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物的現(xiàn)狀。

第六條抵押物的轉(zhuǎn)讓

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、贈與或以其他方式處分抵押物。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓抵押物前，提前清償貸款本息。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同約定，未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)讓抵押物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方因自身原因造成抵押物毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方對本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同的生效、變更與解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方書面同意，不得變更或解除本合同。

第十條附件

1.抵押物清單

2.抵押物照片

3.抵押登記證明復(fù)印件

4.其他有關(guān)文件

本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（抵押權(quán)人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

甲方為滿足其信貸業(yè)務(wù)需要，愿向乙方提供人民幣__________元貸款，乙方為擔(dān)保該貸款的償還，同意以其名下位于__________（抵押物所在地）的__________（抵押物名稱）作為抵押物，并引入丙方作為第三方擔(dān)保人，共同為該貸款提供擔(dān)保。甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1抵押物名稱：__________

1.2抵押物編號：__________

1.3抵押物價(jià)值：人民幣__________元

1.4抵押物現(xiàn)狀：____________________

第二條第三方擔(dān)保人責(zé)任

2.1丙方同意為乙方的貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

2.2丙方應(yīng)在乙方違約或無法履行還款義務(wù)時(shí)，立即代為償還貸款本金、利息、違約金等。

2.3丙方有權(quán)在乙方違約前對乙方的經(jīng)營狀況進(jìn)行審查，并提出相應(yīng)的擔(dān)保要求。

第三條抵押物登記

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將抵押物依法辦理抵押登記手續(xù)，并向甲方提供抵押登記證明。

3.2抵押登記證明自抵押登記之日起生效。

第四條抵押權(quán)的設(shè)立與實(shí)現(xiàn)

4.1甲方在抵押物上取得抵押權(quán)，抵押權(quán)自抵押登記之日起設(shè)立。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，優(yōu)先受償。

第五條抵押權(quán)范圍

5.1本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)范圍包括：本金、利息、違約金、損害賠償金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的款項(xiàng)。

5.2甲方有權(quán)就抵押物優(yōu)先受償。

第六條抵押物的保管

6.1乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完整，不得因乙方自身原因造成抵押物的毀損、滅失。

6.2甲方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物的現(xiàn)狀。

第七條抵押物的轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、贈與或以其他方式處分抵押物。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓抵押物前，提前清償貸款本息。

第八條乙方的違約責(zé)任

8.1乙方違反本合同約定，未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)讓抵押物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方因自身原因造成抵押物毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條第三方擔(dān)保人的權(quán)利

9.1丙方有權(quán)要求乙方提供與其擔(dān)保金額相當(dāng)?shù)牡盅何锘蚱渌麚?dān)保方式。

9.2丙方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方的經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)狀況。

第十條爭議解決

10.1雙方對本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第十一條合同的生效、變更與解除

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方書面同意，不得變更或解除本合同。

第十二條附件

1.抵押物清單

2.抵押物照片

3.抵押登記證明復(fù)印件

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

5.其他有關(guān)文件

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為擔(dān)保人，增加貸款的安全性，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)受償，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為貸款提供方，希望通過本合同明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，確保貸款的安全性和及時(shí)性，同時(shí)保護(hù)自身的合法權(quán)益。通過甲方的權(quán)益主導(dǎo)，使得合同更加嚴(yán)謹(jǐn)，風(fēng)險(xiǎn)控制更加有效。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（貸款提供方）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

乙方為滿足其經(jīng)營資金需求，愿向甲方申請人民幣__________元貸款，甲方同意向乙方提供貸款。為確保貸款的安全，乙方同意以其名下位于__________（抵押物所在地）的__________（抵押物名稱）作為抵押物，并引入丙方作為第三方擔(dān)保人，共同為該貸款提供擔(dān)保。甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1抵押物名稱：__________

1.2抵押物編號：__________

1.3抵押物價(jià)值：人民幣__________元

1.4抵押物現(xiàn)狀：____________________

第二條第三方擔(dān)保人責(zé)任

2.1丙方同意為乙方的貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

2.2丙方應(yīng)在乙方違約或無法履行還款義務(wù)時(shí)，立即代為償還貸款本金、利息、違約金等。

2.3丙方有權(quán)要求乙方提供與其擔(dān)保金額相當(dāng)?shù)牡盅何锘蚱渌麚?dān)保方式。

第三條貸款發(fā)放與使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將貸款款項(xiàng)劃入乙方指定的賬戶。

3.2乙方應(yīng)合理使用貸款，不得用于違法、違規(guī)或高風(fēng)險(xiǎn)業(yè)務(wù)。

第四條抵押物登記

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將抵押物依法辦理抵押登記手續(xù)，并向甲方提供抵押登記證明。

4.2抵押登記證明自抵押登記之日起生效。

第五條抵押權(quán)的設(shè)立與實(shí)現(xiàn)

5.1甲方在抵押物上取得抵押權(quán)，抵押權(quán)自抵押登記之日起設(shè)立。

5.2除非乙方違約，甲方不得擅自處分抵押物。

第六條乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照約定的用途使用貸款。

6.2乙方有權(quán)在貸款到期前，與甲方協(xié)商提前還款或調(diào)整還款計(jì)劃。

6.3乙方有權(quán)在貸款逾期后，按照合同約定申請延期還款。

第七條甲方的違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)發(fā)放貸款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

7.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自處分抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方對本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同的生效、變更與解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方書面同意，不得變更或解除本合同。

第十條附件

1.抵押物清單

2.抵押物照片

3.抵押登記證明復(fù)印件

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

5.其他有關(guān)文件

結(jié)尾總結(jié)：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為借款人，希望通過本合