辦公倉庫租賃合同

辦公倉庫租賃合同

甲方（出租方）：【甲方名稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

電話：【甲方聯(lián)系電話】

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【甲方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】

乙方（承租方）：【乙方名稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

電話：【乙方聯(lián)系電話】

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【乙方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】

鑒于甲乙雙方就辦公倉庫租賃事宜達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將其擁有的位于【租賃物具體地址】的辦公倉庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為【租賃物建筑面積】平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況見附件一。

1.3乙方承諾將租賃物僅用于【租賃用途】，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前【提前通知時間】日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為【每月租金金額】元/月，租金總計(jì)為【總租金金額】元。

3.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)于每月【支付日期】前支付當(dāng)月租金。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后【開具發(fā)票時間】個工作日內(nèi)向乙方開具等額的正式發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【支付押金時間】個工作日內(nèi)向甲方支付押金【押金金額】元。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約。租賃期限屆滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在【退還押金時間】個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應(yīng)于【交付日期】前將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物符合約定用途。

5.2乙方應(yīng)于租賃期限屆滿或合同提前終止之日起【返還日期】個工作日內(nèi)將租賃物返還甲方，并保證租賃物的完好無損。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方保證對租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃物不存在任何權(quán)屬糾紛。

6.2甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全，符合消防安全要求，并負(fù)責(zé)租賃物的定期維修保養(yǎng)。

6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。

7.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

7.3乙方應(yīng)按時支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)租賃期間的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。

第八條合同的變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

8.2.1因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

8.2.2一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

8.2.3一方有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

8.3合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決善后事宜。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額每日【違約金比例】%向甲方支付違約金。

9.2甲方逾期交付租賃物或乙方逾期返還租賃物的，應(yīng)按日租金【違約金比例】%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

9.3一方違反本合同其他約定的，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解決合同的變更或解除。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方蓋章】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人簽字】

日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：