房屋租賃委托代理合同

房屋租賃委托代理合同

甲方（委托方）：___________________________

乙方（代理方）：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方代理房屋租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條合同目的

甲方因自身原因，無(wú)法親自處理房屋租賃事宜，特委托乙方作為代理方，代為尋找合適的承租人，并協(xié)助甲方與承租人簽訂房屋租賃合同。

第二條房屋信息

甲方委托乙方代理出租的房屋位于_____________________，建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋用途為居住/辦公/商業(yè)等。

第三條代理期限

本合同代理期限自________年____月____日至________年____月____日。

第四條代理權(quán)限

乙方在代理期限內(nèi)，有權(quán)代表甲方與潛在承租人進(jìn)行洽談，并在甲方授權(quán)范圍內(nèi)與承租人簽訂房屋租賃合同。乙方應(yīng)將每次洽談結(jié)果及合同簽訂情況及時(shí)通知甲方。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證所委托出租的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛，且房屋符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等相關(guān)文件，并保證其真實(shí)性、合法性。

3.甲方有權(quán)隨時(shí)了解房屋租賃情況，并要求乙方提供相關(guān)報(bào)告。

4.甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付代理費(fèi)用。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，積極尋找合適的承租人，并提供房屋租賃咨詢服務(wù)。

2.乙方應(yīng)保證在代理過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。

3.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的文件，并在合同終止后歸還甲方。

4.乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付代理費(fèi)用。

第七條代理費(fèi)用及支付方式

1.甲方同意按照房屋租賃合同約定的租金的____%向乙方支付代理費(fèi)用。

2.代理費(fèi)用的支付方式為：乙方在房屋租賃合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具正規(guī)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付代理費(fèi)用。

第八條違約責(zé)任

1.如甲方未能按照本合同約定向乙方支付代理費(fèi)用，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。

2.如乙方未能履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方房屋未能及時(shí)出租，乙方應(yīng)按照代理費(fèi)用的____%向甲方支付違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。

第十條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十二條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________________

身份證號(hào)：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

簽約日期：________年____月____日

乙方（簽字）：_________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________________________

聯(lián)系電話：___________________