房屋租賃居間合同

第第頁(yè)合同編號(hào):________房屋租賃居間合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢(xún)相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同雙方主體為甲方（出租方）和乙方（承租方）。甲方同意將位于_________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方，乙方同意租賃該租賃房屋。本合同的目的是明確雙方在租賃房屋過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益得到保障。甲方承諾租賃房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，乙方租賃該房屋用于_________用途。二、價(jià)格、支付方式1.租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整），乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶(hù)信息如下：-銀行名稱(chēng)：_________-賬戶(hù)名稱(chēng)：_________-賬號(hào)：_________-開(kāi)戶(hù)行：_________3.甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。4.在租賃期間，如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整，雙方應(yīng)按照政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，并在調(diào)整后的第一個(gè)支付租金日前通知對(duì)方。5.乙方逾期支付租金的，應(yīng)自逾期之日起向甲方支付_____%的滯納金。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)保證租賃房屋權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封等法律糾紛。-甲方應(yīng)確保租賃房屋符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。-甲方有權(quán)利在租賃期滿(mǎn)后收回房屋，但應(yīng)提前_________日通知乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。-乙方應(yīng)按期支付租金，并承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。-乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得隨意損壞或丟棄物品。-乙方在租賃期間如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。-乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.雙方違約責(zé)任：-如甲方未按約定符合居住條件的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。-如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留采取法律手段追討租金的權(quán)利。-如雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：-租賃房屋在租賃期間應(yīng)保持良好的居住條件，甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施無(wú)安全隱患。-甲方承諾房屋在交付時(shí)無(wú)重大缺陷，如房屋存在重大缺陷，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)修復(fù)或更換。-乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在影響正常居住的缺陷，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。2.服務(wù)內(nèi)容：-甲方應(yīng)房屋的鑰匙，并指導(dǎo)乙方使用房屋內(nèi)的設(shè)施。-甲方應(yīng)必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋清潔、綠化維護(hù)等。-甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋租賃合同的簽訂、續(xù)簽等手續(xù)。3.服務(wù)期限：-本合同的服務(wù)期限為自合同生效之日起至租賃期滿(mǎn)之日止。4.服務(wù)費(fèi)用：-物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，如有額外服務(wù)需求，費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。5.服務(wù)變更：-如甲方的服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變更，甲方應(yīng)提前_________日通知乙方，并協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同。五、履行與變更1.履行：-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。-雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。-乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.變更：-如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。-如雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。-本合同的任何變更均不影響已履行部分的效力。六、保密條款1.雙方在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬保密信息。2.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何文件、資料、數(shù)據(jù)等信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_________年止。4.如因泄露保密信息給對(duì)方造成損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。5.本保密條款的適用范圍不因本合同的終止、解除或無(wú)效而終止，雙方應(yīng)繼續(xù)遵守本條款的約定。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。3.訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，積極配合法院調(diào)查取證，不得采取任何干擾訴訟程序的行為。4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。5.本合同爭(zhēng)議解決方式為訴訟，雙方同意接受合同簽訂地法院的管轄。任何一方違反本條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、其它條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。4.本合同如有未盡事宜或與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸之處，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)，本合同相應(yīng)條款自動(dòng)失效。5.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，任何一方不得擅自變更或解除。6.本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。九、合同簽署1.本合同經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，并在仔細(xì)閱讀本合同所有條款后，雙方代表在本合同上簽字（或蓋章）。2.甲方代表（簽字）：_________乙方