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文檔簡介
全款購買房合同標準文本第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“買方”):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
住址:____________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
住址:____________________
鑒于:
1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn),房產(chǎn)證號為:____________________。
2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方。
3.雙方經(jīng)友好協(xié)商,就上述房產(chǎn)的購買事宜達成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)基本情況
1.房產(chǎn)坐落:____________________。
2.房產(chǎn)面積:____________________平方米。
3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu):____________________。
4.房產(chǎn)用途:____________________。
5.房產(chǎn)權(quán)屬:____________________。
二、購買價格及支付方式
1.本合同房產(chǎn)購買價格為人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi),向賣方支付全部購房款。
3.支付方式:____________________。
三、交付及過戶
1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi),將上述房產(chǎn)交付給買方。
2.房產(chǎn)過戶手續(xù)由賣方負責(zé)辦理,買方應(yīng)予以配合。
3.房產(chǎn)過戶后,買方取得上述房產(chǎn)的全部權(quán)利。
四、違約責(zé)任
1.買方未按約定時間支付購房款的,應(yīng)向賣方支付____________________的違約金。
2.賣方未按約定時間交付房產(chǎn)的,應(yīng)向買方支付____________________的違約金。
3.雙方違反本合同約定的其他義務(wù),應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。
五、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
3.本合同附件如下:
(1)房產(chǎn)證復(fù)印件;
(2)房屋買賣合同;
(3)其他相關(guān)文件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
附件:
(1)房產(chǎn)證復(fù)印件;
(2)房屋買賣合同;
(3)其他相關(guān)文件。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“買方”):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
住址:____________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
住址:____________________
丙方(以下簡稱“擔保方”):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
住址:____________________
鑒于:
1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn),房產(chǎn)證號為:____________________。
2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方,并要求丙方提供擔保。
3.買方為確保自身權(quán)益,同意丙方作為擔保方參與本合同,并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)基本情況
1.房產(chǎn)坐落:____________________。
2.房產(chǎn)面積:____________________平方米。
3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu):____________________。
4.房產(chǎn)用途:____________________。
5.房產(chǎn)權(quán)屬:____________________。
二、購買價格及支付方式
1.本合同房產(chǎn)購買價格為人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi),向賣方支付全部購房款。
3.支付方式:____________________。
三、擔保方責(zé)任及權(quán)利
1.擔保方對本合同項下的房產(chǎn)購買提供擔保,擔保金額為人民幣____________________元整。
2.擔保方有權(quán)要求賣方按照合同約定履行交付房產(chǎn)的義務(wù)。
3.擔保方有權(quán)要求買方按照合同約定支付購房款。
4.擔保方在買方未履行支付購房款義務(wù)時,有權(quán)代為支付,并有權(quán)向買方追償。
5.擔保方在賣方未履行交付房產(chǎn)義務(wù)時,有權(quán)要求賣方交付房產(chǎn),并有權(quán)向賣方追償。
四、交付及過戶
1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi),將上述房產(chǎn)交付給買方。
2.房產(chǎn)過戶手續(xù)由賣方負責(zé)辦理,買方應(yīng)予以配合。
3.房產(chǎn)過戶后,買方取得上述房產(chǎn)的全部權(quán)利。
五、甲方權(quán)益保障
1.甲方在支付購房款后,賣方應(yīng)立即將房產(chǎn)交付給甲方。
2.甲方在支付購房款后,賣方不得以任何理由拒絕交付房產(chǎn)。
3.甲方在支付購房款后,賣方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。
4.甲方在支付購房款后,賣方不得以任何方式影響甲方的房產(chǎn)使用權(quán)。
六、乙方違約及限制條款
1.賣方未按約定時間交付房產(chǎn)的,應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。
2.賣方在交付房產(chǎn)過程中,不得以任何方式侵犯甲方的合法權(quán)益。
3.賣方不得將房產(chǎn)抵押、出租或以其他方式處分,未經(jīng)甲方書面同意。
4.賣方不得向第三方泄露甲方的個人信息。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
3.本合同附件如下:
(1)房產(chǎn)證復(fù)印件;
(2)房屋買賣合同;
(3)其他相關(guān)文件。
附件:
(1)房產(chǎn)證復(fù)印件;
(2)房屋買賣合同;
(3)其他相關(guān)文件。
第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障,確保甲方在購買房產(chǎn)過程中權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款,確保甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位,維護甲方的合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“買方”):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
住址:____________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
住址:____________________
丙方(以下簡稱“擔保方”):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
住址:____________________
鑒于:
1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn),房產(chǎn)證號為:____________________。
2.賣方因資金周轉(zhuǎn)需要,同意將上述房產(chǎn)出售給買方,并要求丙方提供擔保。
3.買方為確保交易順利進行,同意丙方作為擔保方參與本合同,并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)基本情況
1.房產(chǎn)坐落:____________________。
2.房產(chǎn)面積:____________________平方米。
3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu):____________________。
4.房產(chǎn)用途:____________________。
5.房產(chǎn)權(quán)屬:____________________。
二、購買價格及支付方式
1.本合同房產(chǎn)購買價格為人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi),向賣方支付全部購房款。
3.支付方式:____________________。
三、擔保方責(zé)任及權(quán)利
1.擔保方對本合同項下的房產(chǎn)購買提供擔保,擔保金額為人民幣____________________元整。
2.擔保方有權(quán)要求買方按照合同約定支付購房款。
3.擔保方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付房產(chǎn)。
4.擔保方在買方未履行支付購房款義務(wù)時,有權(quán)代為支付,并有權(quán)向買方追償。
5.擔保方在賣方未履行交付房產(chǎn)義務(wù)時,有權(quán)要求賣方交付房產(chǎn),并有權(quán)向賣方追償。
四、交付及過戶
1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi),將上述房產(chǎn)交付給買方。
2.房產(chǎn)過戶手續(xù)由賣方負責(zé)辦理,買方應(yīng)予以配合。
3.房產(chǎn)過戶后,買方取得上述房產(chǎn)的全部權(quán)利。
五、乙方權(quán)益保障
1.乙方在收到購房款后,應(yīng)立即將房產(chǎn)交付給買方。
2.乙方在交付房產(chǎn)過程中,不得以任何理由延遲交付。
3.乙方不得將房產(chǎn)抵押、出租或以其他方式處分,未經(jīng)買方書面同意。
4.乙方不得向第三方泄露買方的個人信息。
六、甲方違約及限制條款
1.甲方未按約定時間支付購房款的,應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。
2.甲方在支付購房款后,不得以任何理由要求返還購房款。
3.甲方不得要求乙方在未完成過戶手續(xù)前提供房產(chǎn)的使用權(quán)。
4.甲方不得以任何方式干擾乙方的房產(chǎn)出售權(quán)利。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,
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