個人商鋪租賃合同范本標準版5篇

個人商鋪租賃合同范本標準版5篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份證號：[甲方身份證號]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]，地址：[甲方地址]。承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份證號：[乙方身份證號]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]，地址：[乙方地址]。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方商鋪事宜達成以下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.甲方將其所有的位于[商鋪地址]的商鋪出租給乙方使用。該商鋪的面積為[商鋪面積]平方米，格局為[商鋪格局]。2.甲方保證對所出租的商鋪擁有合法、完整的所有權(quán)，并已取得商鋪所在地區(qū)的相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的出租資格。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應如期返還。若乙方需繼續(xù)承租，應在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金按[租金計算方式]計算，即每月租金為[每月租金金額]元，年租金為[年租金金額]元。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。如乙方逾期支付租金，應按日向甲方支付違約金，違約金金額為租金的[違約金比例]%。四、保證金1.乙方需向甲方支付保證金，保證金金額為[保證金金額]元。2.保證金用于確保乙方在租賃期內(nèi)履行其義務，包括支付租金、維護商鋪設(shè)施等。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應退還其保證金。五、商鋪使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)享有商鋪的使用權(quán)，但不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾或添加設(shè)施，應事先取得甲方的同意。2.乙方應妥善使用和管理商鋪及其設(shè)施，確保商鋪的安全和衛(wèi)生。如因乙方的過失或疏忽導致商鋪損壞或失竊，乙方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.若甲方違反本合同的約定，未能按時交付商鋪或未能提供必要的支持和協(xié)助，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。2.若乙方違反本合同的約定，未按時支付租金或擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。七、爭議解決1.本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應尊重法院判決，并承擔相應的訴訟費和律師費。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應認真履行各自的義務，確保合同的順利進行。2.若因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟要求解除合同。但解除合同的決定應以法院判決為準。九、其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租使用甲方商鋪的事宜，達成如下協(xié)議：一、合同標的甲方將其合法所有的位于[商鋪地址]的商鋪出租給乙方使用，乙方承租該商鋪，進行[經(jīng)營內(nèi)容]經(jīng)營活動。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限年/月]，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應當如期返還。如有需要，雙方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應當支付的租金總額為[租金總額]元，支付方式為[支付方式]。2.乙方應當在租賃期滿前完成租金的支付。如有逾期支付，乙方應當按日向甲方支付違約金[違約金金額]元。四、商鋪使用及管理1.乙方應當合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。如有需要，乙方應當征得甲方的同意。2.乙方應當遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法經(jīng)營活動。如有違反，乙方應當自行承擔法律責任。3.在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)對商鋪的使用情況進行監(jiān)督，乙方應當配合甲方的監(jiān)督。五、違約責任1.甲方如有違約行為，應當按日向乙方支付違約金[違約金金額]元。2.乙方如有違約行為，應當按日向甲方支付違約金[違約金金額]元。同時，乙方還應當賠償甲方因違約行為所造成的損失。六、爭議解決1.雙方如有爭議，應當友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應當繼續(xù)履行本合同的其他條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商補充。協(xié)商補充的合同條款與本合同具有同等法律效力。3.甲方和乙方的身份證明、聯(lián)系方式等基本信息作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.在租賃期內(nèi)，如果甲方需要將商鋪出售或抵押，應當提前告知乙方，并協(xié)商合理的解決方案。如果乙方需要將商鋪轉(zhuǎn)租或抵押，也應當提前告知甲方，并協(xié)商合理的解決方案。5.在租賃期內(nèi)，如果因不可抗力或其他原因?qū)е律啼仧o法正常使用或無法繼續(xù)使用，雙方應當協(xié)商解決方案。如果因甲方的原因?qū)е律啼仧o法正常使用或無法繼續(xù)使用，甲方應當賠償乙方的損失；如果因乙方的原因?qū)е律啼仧o法正常使用或無法繼續(xù)使用，乙方應當自行承擔法律責任。6.在租賃期內(nèi)，如果政府或其他部門對商鋪進行征收或拆遷，雙方應當遵守相關(guān)法律法規(guī)和政府的規(guī)定。如果征收或拆遷導致乙方無法繼續(xù)使用商鋪，甲方應當協(xié)助乙方解決搬遷問題；如果搬遷導致乙方的經(jīng)營損失或其他損失，甲方應當給予適當?shù)难a償。7.本合同生效之日起[生效條款]，對甲乙雙方具有法律約束力。如有違反，違約方應當按本合同的約定承擔相應的法律責任。同時，雙方也應當相互尊重對方的合法權(quán)益，共同維護本合同的穩(wěn)定性和有效性。8.在租賃期內(nèi)，如果甲乙雙方有任何疑問或建議，應當及時溝通并協(xié)商解決方案。雙方應當以誠信為本，共同營造和諧、穩(wěn)定的租賃環(huán)境。同時，雙方也應當遵守國家的法律法規(guī)和道德規(guī)范，樹立良好的企業(yè)形象和社會形象。9.在租賃期滿或合同終止時，乙方應當將商鋪返還給甲方并清理場地。如果乙方有任何未使用的裝修、裝飾或其他物品需要處理，應當提前告知甲方并協(xié)助處理。同時，乙方也應當確保商鋪的設(shè)施和設(shè)備完好并正常運行。10.本合同未盡事宜或法律法規(guī)未規(guī)定的事項，由甲乙雙方協(xié)商確定或按照國家法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。如協(xié)商不成或法律法規(guī)未明確規(guī)定時，按照有利于維護雙方權(quán)益的原則處理。11.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效之日起[生效條款]，對甲乙雙方具有法律約束力。如有違反或不履行本合同的情況出現(xiàn)，違約方應當按本合同的約定承擔相應的法律責任。同時，雙方也應當相互尊重對方的合法權(quán)益，共同維護本合同的穩(wěn)定性和有效性。篇3出租方（甲方）：XXX，聯(lián)系電話：XXXXXXX，聯(lián)系地址：XXXXXXX。承租方（乙方）：XXX，聯(lián)系電話：XXXXXXX，聯(lián)系地址：XXXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方商鋪事宜達成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方將位于XXXXXXX的商鋪出租給乙方，商鋪面積為XX平方米。2.乙方承租該商鋪的目的是為了開設(shè)XXXXXXX，主營商品為XXXXXXX。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前XX個月向甲方提出書面申請，甲方同意后雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方承租商鋪的租金為每月XX元，年租金為XX元。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金，甲方需提供稅務發(fā)票。四、保證金及押金1.乙方需向甲方交納保證金XX元，該保證金在租賃期滿后退回給乙方。2.乙方還需向甲方交納押金XX元，該押金在合同終止后退回給乙方。五、物業(yè)管理及其他費用1.物業(yè)管理費由乙方承擔，每月物業(yè)管理費為XX元。2.其他費用包括但不限于水電費、煤氣費、寬帶費等均由乙方承擔。六、裝修及改建1.乙方可以對商鋪進行裝修，但裝修方案需事先得到甲方的書面同意。2.乙方不得擅自改建商鋪結(jié)構(gòu)，如需改建，需向甲方提交書面申請并獲得批準。七、違約責任1.甲乙雙方任何一方違反本合同約定，需承擔相應的違約責任。2.乙方逾期支付租金或物業(yè)管理費，需按日向甲方支付違約金XX元。3.乙方擅自改建商鋪結(jié)構(gòu)或從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。八、爭議解決及管轄法院1.甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方可以向甲方所在地法院提起訴訟。九、合同生效及其他未盡事宜1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：XXX承租方（乙方）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇4出租方（以下稱甲方）：承租方（以下稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關(guān)系，雙方本著自愿、有償、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條商鋪基本情況1.甲方出租的商鋪位于____市____區(qū)（縣）____街（路）____號，該商鋪面積為____平方米。2.甲方出租的商鋪包括：____（以租賃物清單為準）。第二條租賃期限租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為____元（大寫：____），租金支付方式為：____。2.乙方需向甲方支付租金押金，押金總額為____元（大寫：____），租金押金支付方式為：____。3.乙方需向甲方支付物業(yè)管理費，物業(yè)管理費總額為____元（大寫：____），物業(yè)管理費支付方式為：____。4.乙方需向甲方支付其他費用，具體費用及支付方式為：____。第四條租賃物的交付與返還1.甲方應在合同簽訂后____日內(nèi)向乙方交付租賃物。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃物返還給甲方，返還時應保持租賃物的原狀。第五條租賃物的使用與保管1.乙方應合理使用租賃物，不得改變租賃物的用途。如需改變用途，應事先征得甲方的書面同意。2.乙方應妥善保管租賃物，如因保管不善導致租賃物損壞或丟失，應承擔賠償責任。第六條違約責任1.甲方未按時向乙方交付租賃物，應承擔違約責任，違約金為____元（大寫：____）。2.乙方未按時向甲方支付租金、物業(yè)管理費或其他費用，應承擔違約責任，違約金為____元（大寫：____）。3.乙方擅自改變租賃物的用途，應承擔違約責任，違約金為____元（大寫：____）。4.乙方未妥善保管租賃物導致?lián)p壞或丟失的，應承擔賠償責任。具體賠償金額為：____。5.其他違約情況的處理方式：____。第七條合同變更與解除1.雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。如需變更合同內(nèi)容，應簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.雙方可協(xié)商解除本合同。如需解除本合同，應簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。但給雙方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。具體賠償金額為：____。第八條其他約定事項1.甲方應向乙方提供必要的支持和幫助，確保乙方能夠正常使用租賃物。具體支持事項包括：____。2.乙方應遵守國家法律法規(guī)和商場規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。如有違法行為，應承擔相應的法律責任。3.其他約定事項：______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______等）。篇5出租方（甲方）：XXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。承租方（乙方）：XXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方商鋪事宜達成以下協(xié)議：一、合同標的甲方將其所有的位于XXXX的商鋪出租給乙方使用。乙方承租該商鋪后，有權(quán)在商鋪內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營活動。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應當返還。三、租金及支付方式1.租金：乙方應當支付的租金總額為XX元（大寫：XX元整）。租金支付方式：乙方應當于租賃期滿前一次性支付全部租金。2.乙方支付的租金應當通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。具體支付時間、金額和銀行賬戶信息由雙方協(xié)商確定。四、保證金乙方應當在簽訂合同時向甲方支付XX元（大寫：XX元整）作為保證金。保證金用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行本合同約定的義務。租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除應由乙方承擔的租金、水電費等費用后退還保證金。五、房屋交付與返還1.交付：甲方應當在合同簽訂后XX日內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。交付時，雙方應當共同確認商鋪的完好程度，并簽署交付確認書。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應當將商鋪返還給甲方。返還時，雙方應當共同確認商鋪的完好程度，并簽署返還確認書。如乙方需要對商鋪進行裝修、裝飾或添加設(shè)施，應當征得甲方的同意，并確保不影響商鋪的正常使用和安全。六、雙方權(quán)利義務1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并有權(quán)在租賃期滿或合同解除后收回商鋪。如乙方違反本合同約定的義務，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。2.甲方義務：甲方應當確保商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，沒有糾紛和爭議。同時，甲方應當為乙方提供必要的支持和協(xié)助，如辦理相關(guān)手續(xù)、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。3.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用商鋪進行商業(yè)經(jīng)營活動，并享受相應的收益權(quán)。同時，乙方也應當享有相應的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。4.乙方義務：乙方應