建設(shè)工程施工管理委托協(xié)議書

建設(shè)工程施工管理委托協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。乙方：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。一、引言鑒于甲方擬進(jìn)行[具體工程名稱]的建設(shè)工程施工，為保證工程的順利進(jìn)行，甲方委托乙方提供施工管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。二、定義與解釋在本協(xié)議中，除非上下文另有明確規(guī)定，下列詞語(yǔ)具有以下含義：“工程”：指[具體工程名稱]及其相關(guān)的所有工作?！笆┕挝弧保褐甘芗追轿羞M(jìn)行工程施工的單位。“施工管理服務(wù)”：指乙方按照本協(xié)議約定，為甲方提供的施工進(jìn)度管理、施工質(zhì)量管理、施工安全管理、合同管理和信息管理等服務(wù)?！肮ぷ魅铡保褐赋ǘü?jié)假日和休息日以外的工作日。三、委托事項(xiàng)（一）施工管理服務(wù)內(nèi)容1.施工進(jìn)度管理制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督施工單位按照計(jì)劃執(zhí)行。定期組織施工進(jìn)度會(huì)議，協(xié)調(diào)解決施工中出現(xiàn)的進(jìn)度問(wèn)題。對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，及時(shí)發(fā)覺(jué)并糾正進(jìn)度偏差。2.施工質(zhì)量管理制定施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)規(guī)范，監(jiān)督施工單位按照標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)發(fā)覺(jué)和處理，保證工程質(zhì)量符合要求。組織施工質(zhì)量驗(yàn)收，出具質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.施工安全管理制定施工安全規(guī)章制度，監(jiān)督施工單位落實(shí)安全措施。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)覺(jué)并消除安全隱患。組織施工安全培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)。4.合同管理協(xié)助甲方與施工單位簽訂施工合同，并監(jiān)督合同的履行。處理施工合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。對(duì)施工單位的合同變更申請(qǐng)進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。5.信息管理建立工程信息管理系統(tǒng)，收集、整理和發(fā)布工程信息。定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況和管理工作情況。協(xié)助甲方與相關(guān)部門和單位進(jìn)行信息溝通和協(xié)調(diào)。（二）其他委托事項(xiàng)乙方還應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供其他與工程施工管理相關(guān)的服務(wù)，如工程結(jié)算管理、竣工驗(yàn)收管理等。四、委托人的權(quán)利與義務(wù)（一）權(quán)利1.對(duì)施工管理工作的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工管理工作進(jìn)行監(jiān)督，包括檢查乙方的工作記錄、現(xiàn)場(chǎng)檢查等。2.對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的知情權(quán)甲方有權(quán)隨時(shí)了解工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的情況，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。3.對(duì)施工單位的選擇權(quán)甲方有權(quán)選擇施工單位，并與施工單位簽訂施工合同。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行施工單位的選擇和合同簽訂工作。（二）義務(wù)1.提供必要的施工條件甲方應(yīng)向乙方提供必要的施工條件，如施工現(xiàn)場(chǎng)、施工圖紙等，保證乙方能夠順利開(kāi)展施工管理工作。2.支付委托費(fèi)用甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時(shí)支付乙方的委托費(fèi)用。3.配合施工管理工作甲方應(yīng)積極配合乙方的施工管理工作，提供必要的協(xié)助和支持。五、受托人的權(quán)利與義務(wù)（一）權(quán)利1.獨(dú)立開(kāi)展施工管理工作的權(quán)利乙方有權(quán)獨(dú)立開(kāi)展施工管理工作，不受甲方的干預(yù)。2.對(duì)施工單位的指令權(quán)乙方有權(quán)對(duì)施工單位發(fā)出指令，要求施工單位按照合同約定和施工管理要求進(jìn)行施工。3.對(duì)工程變更的建議權(quán)乙方有權(quán)對(duì)工程變更提出建議，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。（二）義務(wù)1.按照委托事項(xiàng)提供專業(yè)的施工管理服務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，提供專業(yè)的施工管理服務(wù)，保證工程的順利進(jìn)行。2.保守工程秘密乙方應(yīng)保守工程秘密，不得將工程信息泄露給第三方。3.及時(shí)報(bào)告施工管理工作情況乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工管理工作情況，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的情況。六、施工管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.固定費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付固定的施工管理服務(wù)費(fèi)用，具體金額為[固定費(fèi)用金額]。2.按工程進(jìn)度比例支付甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度比例向乙方支付施工管理服務(wù)費(fèi)用，具體比例為[工程進(jìn)度比例]。（二）支付方式1.預(yù)付款甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[預(yù)付款支付時(shí)間]內(nèi)向乙方支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為施工管理服務(wù)費(fèi)用的[預(yù)付款比例]。2.中期付款甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到[中期付款節(jié)點(diǎn)]時(shí)，向乙方支付中期付款，中期付款金額為施工管理服務(wù)費(fèi)用的[中期付款比例]。3.竣工付款甲方應(yīng)在工程竣工后[竣工付款時(shí)間]內(nèi)向乙方支付竣工付款，竣工付款金額為施工管理服務(wù)費(fèi)用的[竣工付款比例]。七、工程變更與索賠管理（一）工程變更的程序1.變更的提出施工單位提出工程變更申請(qǐng)，經(jīng)乙方審核后提交給甲方。2.變更的審批甲方應(yīng)在收到工程變更申請(qǐng)后[審批時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審批，經(jīng)批準(zhǔn)后由乙方通知施工單位實(shí)施。3.變更的實(shí)施施工單位應(yīng)按照甲方批準(zhǔn)的工程變更方案進(jìn)行施工，乙方應(yīng)監(jiān)督變更的實(shí)施情況。（二）索賠的處理1.索賠的提出施工單位提出索賠申請(qǐng)，經(jīng)乙方審核后提交給甲方。2.索賠的審核甲方應(yīng)在收到索賠申請(qǐng)后[審核時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核，經(jīng)審核后由乙方通知施工單位是否同意索賠。3.索賠的處理決定甲方應(yīng)在收到乙方的索賠處理決定后[處理決定時(shí)間]內(nèi)作出最終處理決定，經(jīng)批準(zhǔn)后由乙方通知施工單位。八、違約責(zé)任（一）委托人的違約責(zé)任1.未按時(shí)支付委托費(fèi)用的違約責(zé)任甲方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)支付委托費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期利率]向乙方支付違約金。2.未提供必要施工條件的違約責(zé)任甲方未按照本協(xié)議的約定提供必要施工條件的，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）受托人的違約責(zé)任1.未按照委托事項(xiàng)提供服務(wù)的違約責(zé)任乙方未按照本協(xié)議的約定提供施工管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2.泄露工程秘密的違約責(zé)任乙方泄露工程秘密的，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，并向甲方支付違約金[違約金金額]。九、爭(zhēng)議解決（一）爭(zhēng)議的解決方式本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（二）爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)本協(xié)議爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為[爭(zhēng)議解決地點(diǎn)]。十、協(xié)議的生效與終止（一）協(xié)議的生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。（二）協(xié)議的終止條件1.合同履行完畢本協(xié)議約定的委托事項(xiàng)全部完成后，本協(xié)議自行終止。2.雙方協(xié)商一致終止雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。3.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，本協(xié)議自行終止。十一、其他條款（一）協(xié)議的變更與補(bǔ)充本協(xié)議的變更與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議的份數(shù)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。協(xié)議副本若干份，供雙方存檔和使用。（三）協(xié)議的法律效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。本協(xié)議的法律效力及于雙方的繼承人、受讓人、代理人等。甲方（蓋章）