2025工業(yè)土地買賣合同范本

2025工業(yè)土地買賣合同范本本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂。合同編號(hào)：出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：地址：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：地址：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：鑒于：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方所有的工業(yè)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。第一條工業(yè)土地的基本情況1.1甲方轉(zhuǎn)讓的土地位于省市區(qū)路號(hào)，占地面積為平方米（具體四至見附件一）。1.2該土地的用途為工業(yè)用地，土地使用權(quán)類型為，土地使用權(quán)證號(hào)為。1.3該土地目前的利用狀況為（已建設(shè)、未建設(shè)等），地上附著物包括（如廠房、辦公樓等）。1.4該土地的規(guī)劃用途為，規(guī)劃指標(biāo)為（如容積率、建筑密度等）。第二條工業(yè)土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1雙方約定本次工業(yè)土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付價(jià)款：（1）首付款：人民幣元（大寫：元整），應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；（2）第二期付款：人民幣元（大寫：元整），應(yīng)在條件成就之日起日內(nèi)支付；（3）余款：人民幣元（大寫：元整），應(yīng)在土地使用權(quán)過(guò)戶登記完成之日起日內(nèi)支付。2.3甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：2.4若乙方未按期支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付款項(xiàng)的‰向甲方支付違約金。第三條標(biāo)的物的交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)在收到首付款之日起日內(nèi)向乙方交付該土地的使用權(quán)及相關(guān)資料（包括土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等）。3.2乙方接收土地后，應(yīng)自行承擔(dān)該土地上的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任（包括但不限于地上附著物的損壞、滅失等）。3.3雙方應(yīng)在乙方支付全部?jī)r(jià)款之日起日內(nèi)共同向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。3.4辦理過(guò)戶登記所需的稅費(fèi)由方承擔(dān)。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證其對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，且不存在任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。4.3甲方應(yīng)在交付土地時(shí)，向乙方說(shuō)明該土地的現(xiàn)狀及可能存在的瑕疵。4.4甲方有權(quán)要求乙方按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)要求甲方按合同約定交付土地并協(xié)助辦理過(guò)戶登記手續(xù)。5.2乙方應(yīng)按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)土地交付后的一切費(fèi)用（包括但不限于稅費(fèi)、維修費(fèi)用等）。5.3乙方不得擅自改變土地的規(guī)劃用途，如需改變，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。5.4乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣?。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。6.2有下列情形之一的，雙方可以解除合同：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（2）一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致同意解除。6.3合同解除后，雙方應(yīng)對(duì)已履行的部分進(jìn)行結(jié)算，并按約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金額為人民幣元（大寫：元整）。7.2因甲方原因?qū)е聼o(wú)法過(guò)戶登記的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部?jī)r(jià)款，并賠償乙方的損失。7.3因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，乙方已支付的價(jià)款不予退還，并應(yīng)賠償甲方的損失。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同簽訂后，如需進(jìn)行備案登記，相關(guān)費(fèi)用由方承擔(dān)。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第九條爭(zhēng)議的解決9.1雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁（或向人民法院提起訴訟）。9.2仲裁（或訴訟）期間，本合同不涉及爭(zhēng)議的部分仍需繼續(xù)履行。第十條合同的生效10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。簽署頁(yè)：甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日