2025度假別墅租賃合同VIP

2025度假別墅租賃合同本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：證件號碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：證件號碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為合法擁有位于（具體地址）的度假別墅（以下簡稱“別墅”）的所有權或使用權，并愿意將該別墅出租給乙方使用；乙方愿意承租該別墅，并遵守本合同的各項條款。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方提供的別墅位于（具體地址），建筑面積為平方米，房屋結構為（如：磚混結構、鋼筋混凝土結構等），用途為（如：度假、休閑等）。1.2別墅內設施設備包括但不限于：（如：家具、電器、裝飾品等），具體清單詳見附件一。1.3別墅的產(chǎn)權證明及其他相關證明文件詳見附件二。第二條租賃期限2.1租賃期限為個月，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方可優(yōu)先續(xù)租，但應在租賃期屆滿前日書面通知甲方。雙方應在租賃期屆滿前協(xié)商一致，重新簽訂書面租賃合同。若乙方未按期提出續(xù)租申請，視為放棄續(xù)租權利。2.3租賃期間，乙方不得以任何理由單方面提前終止合同，否則應承擔相應的違約責任。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每日人民幣元（￥），或每月人民幣元（￥）。3.2租金支付方式為：（如：銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。3.3租金支付時間：（如：按月支付，每月日前支付當月租金；或按季度支付，每季度日前支付當季租金）。3.4租賃期間的物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費等費用由（甲方/乙方）承擔。3.5逾期支付租金的，乙方應按日向甲方支付未付租金的%作為違約金，直至租金付清為止。第四條押金4.1乙方應向甲方支付押金人民幣元（￥），作為履行本合同的擔保。4.2押金的退還：租賃期屆滿后，經(jīng)甲方檢查別墅及內部設施設備無損壞且乙方已結清所有應付款項后，甲方應于日內無息退還押金。4.3若乙方違約，甲方有權直接從押金中扣除相應的賠償金，不足部分乙方應予以補足。第五條別墅的使用5.1乙方承諾僅將別墅用于（如：度假、短期居住等），不得將其用于其他違法或不正當用途。5.2乙方不得擅自對別墅進行改建、擴建或裝修。如需進行必要的維修或改善，須事先征得甲方書面同意，并在租賃期屆滿前恢復原狀。5.3乙方不得擅自將別墅轉租、分租或出借給第三方使用，否則視為違約。5.4乙方在使用別墅期間，應妥善保管別墅內的設施設備，避免人為損壞。5.5乙方不得在別墅內存放危險物品，如易燃、易爆、有毒等物品，確保villa的安全。第六條維修與保養(yǎng)6.1在租賃期間，別墅的日常維護和保養(yǎng)由乙方負責，包括但不限于清潔、維修設施設備等。6.2如因乙方使用不當造成別墅或設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。6.3對于別墅的結構性問題或重大維修，由甲方負責承擔費用，但乙方應盡通知義務，及時向甲方報告情況。6.4甲方應在接到乙方維修請求后日內進行處理，確保別墅的正常使用。第七條保險7.1乙方應為別墅內的財產(chǎn)及人員購買相應保險，保險費用由乙方承擔。7.2甲方應為其提供的別墅購買財產(chǎn)保險，確保在發(fā)生意外損失時能夠獲得賠償。第八條違約責任8.1甲方未按約定時間交付別墅，應向乙方支付每日元的違約金，直至交付為止。8.2乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付每日元的違約金，直至付清為止。8.3乙方擅自轉租、分租或改變別墅用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（￥）。8.4乙方在租賃期間損壞別墅設施設備的，應按實際損失賠償，并支付相當于損失金額%的違約金。8.5任何一方違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。第九條續(xù)租條款9.1租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應在租賃期滿前日以書面形式通知甲方，甲方應在接到通知后日內答復。9.2續(xù)租租金標準由雙方協(xié)商確定，具體以補充協(xié)議為準。第十條合同的轉讓10.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利義務轉讓給第三方。10.2甲方如需轉讓別墅所有權或使用權，應提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。第十一條合同的解除11.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。11.2乙方在租賃期間存在嚴重違約行為的，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方賠償損失。11.3遇不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、地震、洪水等），雙方可協(xié)商解除合同，互不追究違約責任。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方可向（具體地點）有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。附件一：別墅內設施設備清單附