委托租賃房屋協(xié)議

委托租賃房屋協(xié)議

甲方（委托方）：【甲方全稱】

乙方（受托方）：【乙方全稱】

鑒于甲方擁有位于【房屋所在地】的房屋一套，甲方希望將其出租以獲取租金收入，乙方作為專業(yè)的房屋租賃管理機構(gòu)，愿意接受甲方委托，代為出租該房屋并管理相關(guān)事宜。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本委托租賃房屋協(xié)議，以資共同遵守。

第一條房屋信息

1.1房屋坐落：【房屋具體地址】。

1.2房屋面積：【房屋建筑面積】平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)類型】。

1.4房屋用途：【房屋用途】。

1.5房屋權(quán)屬：甲方對該房屋擁有合法的所有權(quán)，房屋權(quán)屬證明文件編號為【權(quán)屬證明文件編號】。

第二條委托事項

2.1甲方委托乙方代為出租上述房屋，并負責(zé)房屋的日常維護與管理。

2.2乙方應(yīng)根據(jù)市場行情及甲方要求，合理確定房屋的租金價格，并與承租方簽訂租賃合同。

2.3乙方負責(zé)收取租金，并在扣除約定的管理費用后，將剩余租金及時支付給甲方。

2.4乙方應(yīng)妥善保管房屋，確保房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備完好。

第三條委托期限

3.1本協(xié)議的委托期限為【委托期限】年，自【委托開始日期】起至【委托結(jié)束日期】止。

3.2委托期限屆滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。

第四條租金及支付方式

4.1房屋租金為【每月租金】元/月，租金每【支付周期】支付一次。

4.2乙方應(yīng)在每【支付周期】結(jié)束后的【支付期限】個工作日內(nèi)，將租金支付給甲方。

4.3甲方的收款賬戶信息如下：

開戶行：【甲方開戶行】

賬號：【甲方賬號】

戶名：【甲方戶名】

4.4如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)變動，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整租金。

第五條管理費用

5.1乙方為甲方提供房屋租賃管理服務(wù)，甲方同意按月租金的【管理費比例】%支付管理費用。

5.2管理費用由乙方在支付甲方租金時代為扣除。

第六條房屋維護與修繕

6.1乙方應(yīng)定期對房屋進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時維修。

6.2房屋的日常維護費用由乙方承擔(dān)，但因甲方原因造成的損壞，維修費用由甲方承擔(dān)。

6.3如房屋發(fā)生重大損壞，需要進行修繕的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并由甲方承擔(dān)修繕費用。

第七條雙方權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

7.1.1甲方有權(quán)定期查看房屋的使用情況。

7.1.2甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

7.1.3甲方應(yīng)按時支付乙方的管理費用。

7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

7.2.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整房屋租金。

7.2.2乙方應(yīng)妥善保管甲方房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

7.2.3乙方應(yīng)按時支付甲方租金，并承擔(dān)因遲延支付產(chǎn)生的利息。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按期支付管理費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付管理費用的【違約金比例】%。

8.2如乙方未按期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為遲延支付租金的【違約金比例】%。

8.3任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條協(xié)議的變更與解除

10.1本協(xié)議的任何變更或補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

10.2如遇不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方均可解除本協(xié)議，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條其他

11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：【甲方簽字】

乙方（簽字）：【乙方簽字】

簽訂日期：【