樓房出租合同范本

樓房出租合同范本

甲方（出租方）：【甲方姓名】

身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

乙方（承租方）：【乙方姓名】

身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將樓房出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于【具體地址】的樓房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2乙方承諾租賃物僅用于【具體用途】，不得用于其他用途。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自【租賃開(kāi)始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為【每月租金金額】元/月，租金支付方式為【支付方式】。

3.2乙方應(yīng)于每月【支付日期】前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一天，乙方應(yīng)按未支付租金的【逾期支付違約金比例】%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金【押金金額】元。

4.2租賃期限屆滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在【退還押金日期】?jī)?nèi)無(wú)息退還乙方押金。

4.3如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金，不足部分乙方應(yīng)另行支付。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應(yīng)于【交付日期】前將租賃物交付乙方使用。

5.2租賃期限屆滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還甲方，返還時(shí)應(yīng)保證租賃物的完好無(wú)損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條租賃物的維護(hù)與修繕

6.1甲方應(yīng)保證租賃物在交付乙方時(shí)符合約定用途，并在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)與修繕。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓渡給他人使用。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租。

第八條合同的變更與解除

8.1合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

8.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求解除合同。

第九條違約責(zé)任

9.1如甲方未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定用途，應(yīng)向乙方支付違約金【違約金金額】元。

9.2如乙方未按約定支付租金，除應(yīng)支付逾期租金外，還應(yīng)按本合同第三條約定支付違約金。

9.3如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金【違約金金額】元，并可要求解除合同。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

11.1雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自