出售房屋委托協(xié)議書范本

出售房屋委托協(xié)議書范本

甲方（委托方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________________

乙方（受托方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________________

鑒于甲方擬出售其名下位于_____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并委托乙方提供居間服務(wù)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條委托事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方作為其出售該房產(chǎn)的獨(dú)家居間人，負(fù)責(zé)尋找合適的買方，并協(xié)助甲方與買方簽訂房屋買賣合同。

1.2甲方同意乙方在提供居間服務(wù)過程中，可以對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行必要的展示、宣傳和推廣。

第二條委托期限

2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個(gè)月，至____年____月____日止。

2.2如在委托期限內(nèi)未能成功出售該房產(chǎn)，甲方有權(quán)選擇是否延長(zhǎng)委托期限，雙方另行協(xié)商確定。

第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)出售。

3.2甲方應(yīng)提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件及其他相關(guān)文件，并保證所提供文件的真實(shí)性、合法性。

3.3甲方應(yīng)配合乙方的居間服務(wù)，包括但不限于提供必要的信息、參與看房活動(dòng)等。

3.4甲方在委托期限內(nèi)不得自行或通過其他第三方出售該房產(chǎn)，否則應(yīng)向乙方支付違約金，金額為該房產(chǎn)成交價(jià)的____%。

第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方應(yīng)積極尋找合適的買方，并及時(shí)向甲方報(bào)告進(jìn)展情況。

4.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的文件，并在服務(wù)結(jié)束后歸還甲方。

4.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得泄露給任何第三方。

4.4乙方在提供居間服務(wù)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。

第五條居間服務(wù)費(fèi)用

5.1甲方同意在該房產(chǎn)成功出售后，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)，金額為成交價(jià)的____%。

5.2居間服務(wù)費(fèi)應(yīng)在房屋買賣合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。

5.3如因乙方原因?qū)е路课葙I賣合同未能簽訂，乙方無(wú)權(quán)要求甲方支付居間服務(wù)費(fèi)。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方違反本協(xié)議第三條的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為該房產(chǎn)成交價(jià)的____%。

6.2如乙方違反本協(xié)議第四條的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為該房產(chǎn)成交價(jià)的____%。

6.3雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，任何一方違約，除支付違約金外，還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：______