關(guān)于抵押合同標(biāo)準(zhǔn)文本

關(guān)于抵押合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________________________

乙方（抵押權(quán)人）：__________________________

鑒于甲方因資金需求，愿意以其擁有的位于__________________________的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，為甲方與第三方簽訂的借款合同提供抵押擔(dān)保，乙方同意接受抵押物的抵押擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物為甲方名下的位于__________________________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________________________。

2.抵押物現(xiàn)狀：__________________________。

3.抵押物價值：經(jīng)評估，抵押物價值為人民幣__________________________元。

二、抵押權(quán)范圍

1.甲方以其抵押物為借款合同約定的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。

2.抵押權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅何飪r值范圍內(nèi)的債務(wù)。

三、抵押期限

1.本抵押合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，抵押期限為__________________________年。

2.抵押期限屆滿，甲方應(yīng)將抵押物歸還抵押權(quán)人。

四、抵押物的保管與使用

1.抵押期限內(nèi)，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的完好無損。

2.抵押期限內(nèi)，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，甲方不得擅自處置抵押物。

3.抵押期限內(nèi)，甲方因正當(dāng)理由需要使用抵押物時，應(yīng)提前向抵押權(quán)人申請，并經(jīng)抵押權(quán)人同意后方可使用。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定履行債務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)要求甲方提前清償債務(wù)，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方擅自處置抵押物，抵押權(quán)人有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

3.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.評估報告

3.借款合同

4.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（抵押人）：__________________________

乙方（抵押權(quán)人）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：__________________________

乙方（抵押權(quán)人）：__________________________

丙方（擔(dān)保人）：__________________________

鑒于甲方因資金需求，愿意以其擁有的位于__________________________的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，為甲方與第三方簽訂的借款合同提供抵押擔(dān)保。乙方同意接受抵押物的抵押擔(dān)保，丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方提供連帶責(zé)任擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物為甲方名下的位于__________________________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________________________。

2.抵押物現(xiàn)狀：__________________________。

3.抵押物價值：經(jīng)評估，抵押物價值為人民幣__________________________元。

二、抵押權(quán)范圍

1.甲方以其抵押物為借款合同約定的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。

2.抵押權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅何飪r值范圍內(nèi)的債務(wù)。

三、丙方責(zé)任

1.丙方同意在甲方無力償還債務(wù)時，承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

四、抵押期限

1.本抵押合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，抵押期限為__________________________年。

2.抵押期限屆滿，甲方應(yīng)將抵押物歸還抵押權(quán)人。

五、抵押物的保管與使用

1.抵押期限內(nèi)，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的完好無損。

2.抵押期限內(nèi)，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，甲方不得擅自處置抵押物。

3.抵押期限內(nèi)，甲方因正當(dāng)理由需要使用抵押物時，應(yīng)提前向抵押權(quán)人申請，并經(jīng)抵押權(quán)人同意后方可使用。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在抵押期限內(nèi)提供抵押物的保險，確保抵押物免受意外損失。

2.甲方有權(quán)要求乙方在抵押期限內(nèi)對抵押物進(jìn)行定期檢查，確保抵押物的安全。

3.甲方有權(quán)要求乙方在抵押期限內(nèi)不得影響抵押物的使用價值。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方提前清償債務(wù)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方擅自處置抵押物，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。

3.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方不得將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方同意，乙方不得對抵押物進(jìn)行任何形式的處置。

八、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方在抵押期限內(nèi)提供抵押物的保險，確保抵押物免受意外損失。

2.丙方有權(quán)要求甲方在抵押期限內(nèi)對抵押物進(jìn)行定期檢查，確保抵押物的安全。

3.丙方有權(quán)要求甲方在抵押期限內(nèi)不得影響抵押物的使用價值。

九、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在確保甲方在無力償還債務(wù)時，能夠得到及時的資金支持，降低甲方的經(jīng)營風(fēng)險。同時，丙方作為第三方擔(dān)保人，能夠?qū)滓译p方的行為進(jìn)行監(jiān)督，保障甲方的合法權(quán)益。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為抵押人和借款人，主導(dǎo)本合同的目的在于確保借款合同的有效履行，降低自身債務(wù)風(fēng)險。通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方能夠保障自身權(quán)益，確保抵押物的安全，并在必要時通過丙方的擔(dān)保獲得資金支持。

甲方（抵押人）：__________________________

乙方（抵押權(quán)人）：__________________________

丙方（擔(dān)保人）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：__________________________

乙方（貸款人）：__________________________

丙方（擔(dān)保人）：__________________________

鑒于甲方因資金需求，愿意以其擁有的位于__________________________的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，向乙方申請貸款。乙方同意接受抵押物的抵押擔(dān)保，丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方的貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物為甲方名下的位于__________________________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________________________。

2.抵押物現(xiàn)狀：__________________________。

3.抵押物價值：經(jīng)評估，抵押物價值為人民幣__________________________元。

二、貸款金額及期限

1.乙方同意向甲方提供貸款人民幣__________________________元。

2.貸款期限為__________________________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

三、丙方責(zé)任

1.丙方同意在甲方無力償還貸款時，承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)按約定的利率支付利息。

2.乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)按約定的還款計(jì)劃償還本金。

3.乙方有權(quán)在貸款逾期時，要求甲方支付逾期利息和違約金。

五、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時償還貸款本金和利息。

2.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。

3.甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置抵押物。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定償還貸款，乙方有權(quán)要求甲方提前清償全部貸款，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方擅自處置抵押物，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

3.甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.甲方不得將貸款用于非法用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)提供抵押物的保險，確保抵押物免受意外損失。

2.丙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)對抵押物進(jìn)行定期檢查，確保抵押物的安全。

3.丙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)不得影響抵押物的使用價值。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為貸款人，主導(dǎo)本合同