一屋一廚門市出租協(xié)議

一屋一廚門市出租協(xié)議

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

電話：【甲方電話】

身份證號碼：【甲方身份證號碼】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

電話：【乙方電話】

身份證號碼：【乙方身份證號碼】

鑒于甲方擁有位于【具體地址】的門市一處，乙方有租賃該門市的需求，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就門市租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于【具體地址】的門市（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為【具體面積】平方米，具體結(jié)構(gòu)及設(shè)施狀況詳見附件一。

1.3乙方承諾將租賃物僅用于【具體用途】，不得用于其他用途。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前【提前天數(shù)】日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月【具體金額】元，大寫【大寫金額】元。

3.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)于每月【具體日期】前支付下月租金。

3.3租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：【開戶行名稱】

賬號：【甲方賬號】

戶名：【甲方戶名】

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)向甲方支付押金【具體金額】元，大寫【大寫金額】元。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金。

4.3租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后【具體天數(shù)】日內(nèi)無息退還押金。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證對租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃物符合約定用途。

5.2甲方應(yīng)于租賃期限開始前將租賃物交付乙方，并確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常使用。

5.4甲方應(yīng)負責租賃物的維修保養(yǎng)工作，確保租賃物的正常使用。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物，并享有租賃物的使用收益。

6.2乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，并保證使用過程中不損害租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

6.3乙方應(yīng)按時支付租金及其它相關(guān)費用，不得拖欠。

6.4乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

第七條合同的變更與解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除本協(xié)議：

（1）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

（2）一方嚴重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（3）法律規(guī)定的其他情形。

7.3合同解除后，雙方應(yīng)按照實際使用時間結(jié)算租金，并按照本協(xié)議約定處理押金及其他相關(guān)事宜。

第八條違約責任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的【具體比例】%向甲方支付違約金。

8.2乙方違反本協(xié)議約定用途使用租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并要求乙方賠償因此造成的損失。

8.3甲方未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件的，應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導致本協(xié)議不能履行或部分履行的，雙方互不承擔違約責任。

9.2不可抗力情形消失后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議或協(xié)商解決。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：【甲方簽字】

乙方（簽字）：【乙方簽字】

簽訂日期：【簽訂日期】

附件