項(xiàng)目策劃委托合同范文樣本

Word1/1項(xiàng)目策劃委托合同項(xiàng)目策劃托付合同第1篇

甲方（托付方）：______________

乙方（受托方）：______________

為了甲方________________，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著相互協(xié)作、講求實(shí)效、誠(chéng)懇信用的原則，就甲方托付乙方完成"________________________'的有關(guān)事宜，簽訂本合同書(shū)。

一、策劃（詢問(wèn)）項(xiàng)目

1．_______________________________。

2．_______________________________。

二、托付項(xiàng)目進(jìn)度

策劃工作分為兩個(gè)階段：

1．第一階段：策劃市場(chǎng)調(diào)查，包括商圈調(diào)查、目標(biāo)人群調(diào)查、目標(biāo)市場(chǎng)調(diào)查、產(chǎn)業(yè)鏈調(diào)查和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手調(diào)查5個(gè)內(nèi)容，并對(duì)整體項(xiàng)目進(jìn)行初步定位，雙方溝通達(dá)成共識(shí)后進(jìn)入其次階段，本階段完成供雙方溝通用的《__________》的中期匯報(bào)演示文本，限期為自合同書(shū)生效之日起________至________個(gè)工作日。

2．其次階段：在甲方認(rèn)可乙方對(duì)項(xiàng)目得出的定位主體的前提下，對(duì)定位策劃有關(guān)內(nèi)容作出進(jìn)一步完善，完成《_________》，限期為_(kāi)_______至________個(gè)工作日。

上述工作在程序上順延，總體累計(jì)時(shí)間不超過(guò)________個(gè)工作日。

三、合同金額及付款方式

1．策劃詢問(wèn)費(fèi)用為_(kāi)_______________元人民幣（￥________________元）

1）合同簽訂之日起________________日內(nèi)，甲方向乙方支付策劃費(fèi)用的50%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)________元（￥____元）。

2）乙方完成項(xiàng)目一整體策劃方案后，通過(guò)正式的演示文稿，向乙方當(dāng)場(chǎng)做出演示講解，甲方認(rèn)可后日內(nèi)，甲方足額支付策劃費(fèi)余款人民幣_(tái)_______元（￥________元），乙方方能將《________________》的正式文本交付甲方。

2．乙方去往甲方處進(jìn)行策劃（詢問(wèn)）工作，來(lái)回路費(fèi)甲方擔(dān)當(dāng)，在甲方處調(diào)查工作的交通、住宿費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

1．甲方須指派專(zhuān)人（須書(shū)面制定），作為聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)絡(luò)并幫助乙方工作；

2．為乙方工作準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)所需的背景資料和信息；

3．為乙方各階段成果提出建議性要求，并在審定通過(guò)后準(zhǔn)時(shí)賜予書(shū)面確認(rèn)；

4．準(zhǔn)時(shí)向乙方支付酬勞；

5．假如就托付項(xiàng)目?jī)?nèi)容、期限做出原則性轉(zhuǎn)變的決策，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知乙方，并實(shí)行適當(dāng)措施，便于乙方準(zhǔn)時(shí)調(diào)整工作。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

1．由________________擔(dān)當(dāng)專(zhuān)家組總負(fù)責(zé)人，指派專(zhuān)人擔(dān)當(dāng)特地聯(lián)絡(luò)人；

2．按進(jìn)度方案完成各階段任務(wù)，保證質(zhì)量，準(zhǔn)時(shí)與甲方溝通；

3．按甲方提出的指導(dǎo)性要求修改和完善各階段策劃成果；

4．保守甲方的商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方透露本合同履行過(guò)程中涉及的保密內(nèi)容。

六、成果歸屬與冠名宣揚(yáng)

1．成果歸屬甲方全部；

2．乙方在保守甲方項(xiàng)目相關(guān)商業(yè)機(jī)密的前提下，對(duì)成果有冠名宣揚(yáng)的權(quán)利。

七、違約責(zé)任

由于甲方緣由致使本合同無(wú)法履行或中斷，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并支付當(dāng)期款項(xiàng)。

八、合同終止

1．本合同履行完畢自動(dòng)終止；

2．一方違約并擔(dān)當(dāng)責(zé)任后自動(dòng)終止；

3．任何一方無(wú)權(quán)單方面要求中止。待雙方協(xié)商全都后，簽訂終止協(xié)議；

4．甲、乙雙方同意終止時(shí)須以書(shū)面形式確定。

九、合同爭(zhēng)議

本合同履行過(guò)程中消失爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方友好協(xié)商解決，并以補(bǔ)充協(xié)議形式載明，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向人民法院起訴。

十、合同有效期

本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份（本合同附件為本合同有效組成部分）同具法律效力，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起，僅視為達(dá)成策劃意向；自甲方支付第一筆款項(xiàng)________萬(wàn)元到達(dá)乙方賬戶之日起，本合同正式生效。

甲方：（公章）____________

法定代表人：（簽字）______

地址：____________________

郵編：____________________

電話：____________________

乙方：（公章）____________

法定代表人：（簽字）______

地址：____________________

郵編：____________________

開(kāi)戶行：__________________

賬號(hào)：____________________

電話：____________________

簽約地：__________________

________年_______月_____日

項(xiàng)目策劃托付合同第2篇

受托方等。乙方現(xiàn)場(chǎng)辦公室內(nèi)相關(guān)辦公家俱和設(shè)備由甲方供應(yīng)：

9、托付期內(nèi)，依據(jù)需要，可于有關(guān)物業(yè)宣揚(yáng)資料、廣告上印有乙方公司名稱、持牌地產(chǎn)代理身份，同時(shí)注名乙方為該項(xiàng)目之獨(dú)家策劃、銷(xiāo)售代理(電視廣告視狀況另行確定)

乙方的權(quán)利：

1、全權(quán)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目全程策劃及標(biāo)的物業(yè)代理銷(xiāo)售，主理一切查詢及有關(guān)銷(xiāo)售的詳細(xì)工作：

2、負(fù)責(zé)策劃工作和代理銷(xiāo)售工作以合法方式進(jìn)行：

3、依據(jù)合法商定，按時(shí)收取銷(xiāo)售代理費(fèi)用。

乙方的義務(wù)：

1、依據(jù)合同商定，仔細(xì)完成各階段的策劃工作及依據(jù)甲方供應(yīng)的資料、及價(jià)目合同條款代為出售托付物業(yè);

2、在仔細(xì)討論甲方托付物業(yè)，分析時(shí)常狀況及走勢(shì)的基礎(chǔ)上，制定操作性強(qiáng)、切實(shí)可行營(yíng)銷(xiāo)方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后組織落實(shí);

3、現(xiàn)場(chǎng)售樓處乙方保證投入510名營(yíng)銷(xiāo)人員，另委派項(xiàng)目經(jīng)理及至少3名銷(xiāo)售骨干現(xiàn)場(chǎng)辦公，處理日常銷(xiāo)售接洽工作;

4、乙方負(fù)責(zé)乙方投入銷(xiāo)售工作人員的工資和獎(jiǎng)金、提成;并擔(dān)當(dāng)售樓部日常電話費(fèi)、水電費(fèi)、辦公費(fèi)用(不擔(dān)當(dāng)售樓部租金)和DM單頁(yè)的設(shè)計(jì)和制作。

5、按時(shí)定期(每個(gè)月)以報(bào)表形式向甲方供應(yīng)本樓宇的銷(xiāo)售狀況分析報(bào)告，內(nèi)容包括：前一時(shí)期銷(xiāo)售狀況、客戶心態(tài)、客戶層次、主要的付款方式、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、價(jià)格走勢(shì)等，并提出建議以便于甲方依據(jù)市場(chǎng)狀況適時(shí)作出調(diào)整;

6、保證合同商定的方案順當(dāng)實(shí)施，在無(wú)任何不行抗力因素的干擾下，實(shí)現(xiàn)各階段策劃和代理銷(xiāo)售目標(biāo);

7、乙方之職責(zé)在買(mǎi)方與甲方簽署樓宇認(rèn)購(gòu)書(shū)或購(gòu)樓合同，并甲方收取首期購(gòu)房款、客戶按揭資料(經(jīng)貸款銀行審核確認(rèn))后，即告完成,乙方方能結(jié)算代理傭金;

8、乙方不得向購(gòu)買(mǎi)人收取未經(jīng)甲方同意(超過(guò)10000元訂金以上)之任何費(fèi)用;

9、未經(jīng)甲方許可，乙方不得將甲方一切資料透露給第三方;

10、若因乙方虛假宣揚(yáng)給甲方造成的一切損失及責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng);

11、乙方對(duì)甲方供應(yīng)的辦公物品，物地及其他資源應(yīng)本著愛(ài)惜使用的原則，如有非正常損害、損失、乙方照價(jià)賠償;

12、項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)過(guò)程中，乙方就本項(xiàng)目的全部對(duì)外承諾、簽署協(xié)議及各種文件均需甲方簽字、認(rèn)可、否則無(wú)效，并應(yīng)擔(dān)當(dāng)因此給甲方造成的包括名譽(yù)損失在內(nèi)的各種損失的賠償責(zé)任。

13、在合同有效期內(nèi)，乙方不得在項(xiàng)目地塊區(qū)域承接同類(lèi)物業(yè)的銷(xiāo)售代理業(yè)務(wù);

代理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取方式

代理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

乙方收費(fèi)分基本代理費(fèi)和銷(xiāo)售溢價(jià)分成費(fèi)用。

基本代理費(fèi)=房產(chǎn)托付底價(jià)額%，即乙方收取代理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為：在代理期間，乙方托付銷(xiāo)售房產(chǎn)底價(jià)總額地%。銷(xiāo)售溢價(jià)分成費(fèi)用：樓盤(pán)銷(xiāo)售過(guò)程中所產(chǎn)生超出托付底價(jià)費(fèi)用。銷(xiāo)售溢價(jià)分成費(fèi)用=(房產(chǎn)銷(xiāo)售額房產(chǎn)托付底價(jià)額)%

注：托付底價(jià)見(jiàn)結(jié)算分層底價(jià)表。代理費(fèi)支付方法

1、甲方按月支付代理費(fèi)，付款時(shí)間為每月八號(hào)前支付上月代理費(fèi)。結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)為上月乙方符合結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)的銷(xiāo)售額(經(jīng)甲方財(cái)務(wù)審核)。

2、乙方在代理期內(nèi)開(kāi)展銷(xiāo)售工作，代理費(fèi)用與銷(xiāo)售業(yè)績(jī)掛鉤，當(dāng)乙方銷(xiāo)售的房源超出底價(jià)部分，經(jīng)經(jīng)甲方財(cái)務(wù)審核后,甲、乙雙方按︰分成。

3、代理費(fèi)支付方式：以現(xiàn)金的方式支付(乙方出具發(fā)票或甲方代扣稅金5.5%);

4、其他費(fèi)用的安排方式：

(1)若客戶交清首期房款前悔約，若產(chǎn)生違約金,則所沒(méi)收違約金甲、乙雙方各收取50%;

(2)若客戶在交清首期款懊悔約，定金及罰金歸甲方全部，乙方收取相應(yīng)的代理費(fèi)：

(3)非客戶緣由而甲方悔約，則乙方亦按商定樓價(jià)款的2%提取代理費(fèi);

(4)非客戶緣由而乙方悔約，則乙方不收取代理費(fèi)。如遇客戶追索還應(yīng)擔(dān)當(dāng)對(duì)客戶的違約責(zé)任，并擔(dān)當(dāng)最終的違約賠償金。

5、乙方按期完成銷(xiāo)售任務(wù)的95%視同完成任務(wù)。

四、售樓款收取

收取部分訂金(既不超過(guò)10000元之訂金)由乙方收取，并出具收款收據(jù)，足額定金由甲方收取并出具收款收據(jù);由乙方代甲方制定統(tǒng)一的樓宇認(rèn)購(gòu)書(shū);正式售樓合同由甲方與客戶簽訂，并收取樓款。

五、甲、乙雙方商定，合同生效后七天內(nèi)，乙方提交(項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)代理銷(xiāo)售工作進(jìn)度方案)規(guī)定工作內(nèi)容和進(jìn)程，以備甲方對(duì)乙方工作進(jìn)度的了解和監(jiān)督。若乙方在合同期內(nèi)，任意連續(xù)兩個(gè)季度未完成考核指標(biāo)底線，則甲方有權(quán)單方終止合同。

六、違約責(zé)任

本合同雙方其中一方未能履行職責(zé)，另一方可書(shū)面通知未履約方并賜予未履約方15天改期，若期滿仍未修正后未能達(dá)到全都，則另一方單方可終止合同，并賜予對(duì)方書(shū)面通知。在正常的履約狀況下任何一方解除本合同，給對(duì)方造成的損失均應(yīng)賠償賠償金為10萬(wàn)元人民幣。

七、不行抗力

1、本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生不行抗力，導(dǎo)致其中一方無(wú)法履行法定或合同商定的義務(wù)時(shí)，違約方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

2、若不行抗力發(fā)生在一方拖延履行其法定或商定義務(wù)之后，違約方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

3、本條中不行抗力是指：不能預(yù)見(jiàn)、不能避開(kāi)并不能克服的客觀狀況，包括風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)難、戰(zhàn)斗和武裝暴動(dòng)，同時(shí)也包括法律、法規(guī)以及政府、政令的變動(dòng)對(duì)本合同的履行造成的合同雙方當(dāng)事人無(wú)逆轉(zhuǎn)的障礙，以及本合同標(biāo)的物業(yè)所在地域消失整體市場(chǎng)特別(衰退)現(xiàn)象且對(duì)合同雙方連續(xù)履約造成無(wú)法克服的實(shí)際困難。

八、其他

1、通知

本合同有關(guān)的書(shū)面通知或回復(fù)應(yīng)由專(zhuān)人交付;交付當(dāng)日視為傳達(dá)。

2、本合同所引起的糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不