二零二五版物業(yè)管理轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版物業(yè)管理轉(zhuǎn)讓合同甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)管理范圍描述1.物業(yè)管理項(xiàng)目乙方將接管甲方位于______的物業(yè)管理項(xiàng)目，包括但不限于住宅小區(qū)、辦公樓、商業(yè)綜合體等。2.物業(yè)管理內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的日常管理、維護(hù)、維修、清潔、綠化等工作，確保物業(yè)項(xiàng)目的正常運(yùn)行和居住環(huán)境舒適。二、物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)質(zhì)量乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保物業(yè)項(xiàng)目的安全、衛(wèi)生、舒適。乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行檢查和評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。2.人員配置乙方應(yīng)配備足夠的物業(yè)管理人員，包括但不限于物業(yè)經(jīng)理、客服人員、安保人員、維修人員等，確保物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。三、物業(yè)管理費(fèi)用與支付1.物業(yè)管理費(fèi)用乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、維修基金等。物業(yè)管理費(fèi)用的具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。2.支付時(shí)間物業(yè)管理費(fèi)用應(yīng)按月或季度支付，具體支付時(shí)間由雙方約定。四、合同期限與終止1.合同期限本合同期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同終止合同期滿后，如雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)續(xù)期；如一方提出終止合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。（1）一方嚴(yán)重違反合同約定；（2）物業(yè)項(xiàng)目發(fā)生重大安全事故或嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題；（3）法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方整改或終止服務(wù)。有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理項(xiàng)目的實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付物業(yè)管理費(fèi)用，并按照合同約定提供必要的物業(yè)管理資料和信息。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供物業(yè)管理所需的設(shè)施和設(shè)備等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容提供物業(yè)管理服務(wù)。對(duì)甲方提供的與物業(yè)管理相關(guān)的業(yè)主信息保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)監(jiān)督與檢查1.監(jiān)督方式甲方應(yīng)定期對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，可以采用現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱資料、聽取業(yè)主意見等方式。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和檢查工作。2.檢查標(biāo)準(zhǔn)檢查標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如檢查不合格，甲方應(yīng)在檢查后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取整改措施，如改進(jìn)服務(wù)方式等。七、費(fèi)用支付方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.服務(wù)款（如有）根據(jù)物業(yè)管理項(xiàng)目的實(shí)際情況，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的服務(wù)款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務(wù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故終止服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于培訓(xùn)費(fèi)用、設(shè)備折舊等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)或內(nèi)容提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的服務(wù)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。若需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對(duì)方。2.承繼合同履行期間，如甲方將物業(yè)管理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方同意承繼原合同中的權(quán)利和義務(wù)。承繼后，乙方有權(quán)向新甲方追究合同約定的權(quán)利和責(zé)任。十、合同終止1.終止條件合同終止的條件包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。2.終止通知合同終止時(shí)，雙方應(yīng)相互通知，并辦理必要的合同終止手續(xù)。十一、合同解除1.解除條件合同解除的條件包括但不限于一方違約、不可抗力事件、合同期限屆滿等。2.解除程序合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面解除協(xié)議。十二、合同附件1.附件內(nèi)容合同附件包括但不限于物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)、費(fèi)用明細(xì)、人員配置明細(xì)等。附件與本合同具有同等法律效力。十三、其他1.補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方代