義烏地基買賣合同樣本

義烏地基買賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的地基（以下簡稱“標的物”），現(xiàn)甲方愿意將該標的物出售給乙方，乙方愿意購買該標的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意出售標的物，乙方同意購買標的物。

1.2標的物位于____________________，面積為____________________平方米。

1.3甲方同意以人民幣____________________元的價格出售標的物，乙方同意以該價格購買標的物。

二、交付及驗收

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

2.2乙方應(yīng)在甲方交付標的物后____個工作日內(nèi)進行驗收。

2.3驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方支付總價款的____%作為定金。

三、付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的____%作為定金。

3.2乙方應(yīng)在標的物交付后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余總價款的____%。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后____個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。

四、稅費承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)因標的物買賣而產(chǎn)生的稅費。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時間交付標的物，應(yīng)向乙方支付總價款的____%作為違約金。

5.3乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付總價款的____%作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的物所有權(quán)證明文件

2.標的物現(xiàn)狀照片

3.本合同簽訂地證明文件

4.其他雙方認為需要附件的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的地基（以下簡稱“標的物”），現(xiàn)甲方愿意將該標的物出售給乙方，乙方愿意購買該標的物，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意出售標的物，乙方同意購買標的物。

1.2標的物位于____________________，面積為____________________平方米。

1.3甲方同意以人民幣____________________元的價格出售標的物，乙方同意以該價格購買標的物。

二、交付及驗收

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

2.2乙方應(yīng)在甲方交付標的物后____個工作日內(nèi)進行驗收。

2.3驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方支付總價款的____%作為定金。

三、付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的____%作為定金。

3.2乙方應(yīng)在標的物交付后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余總價款的____%。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的____%作為擔(dān)保金。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方同意在本合同約定的付款期限內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)付款項的____%。

4.2若乙方未按約定支付款項，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于向甲方支付違約金。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

4.4丙方有權(quán)在履行擔(dān)保義務(wù)后，向乙方追償。

五、甲方權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付全部款項。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方履行付款義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)在標的物交付后，要求乙方按照合同約定使用標的物。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.2若乙方未按約定使用標的物，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并要求賠償損失。

6.3乙方在合同履行期間，不得將標的物轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。

9.2丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于增強甲乙雙方交易的信心，促進交易的順利完成。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在交易中的主導(dǎo)地位。

10.2甲方通過限制乙方違約行為，保障其標的物的安全和合法使用。

10.3甲方通過丙方的擔(dān)保，降低交易風(fēng)險，確保交易的安全和穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方愿意將該標的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該標的房產(chǎn)，丙方作為融資方，同意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)及價格

1.1甲方同意出售標的房產(chǎn)，乙方同意購買標的房產(chǎn)。

1.2標的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.3甲方同意以人民幣____________________元的價格出售標的房產(chǎn)，乙方同意以該價格購買標的房產(chǎn)。

二、交付及驗收

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

2.2乙方應(yīng)在甲方交付標的房產(chǎn)后____個工作日內(nèi)進行驗收。

2.3驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方支付總價款的____%作為定金。

三、融資安排及還款

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向丙方申請融資，丙方同意提供不超過總價款____%的融資。

3.2乙方應(yīng)在收到丙方融資款項后____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金。

3.3乙方應(yīng)按照丙方提供的融資方案，按時償還融資款項及利息。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負責(zé)為乙方提供購房資金，并按照合同約定收取融資利息。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于購買標的房產(chǎn)。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方提前償還融資款項及利息。

五、乙方權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定時間交付標的房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資服務(wù)，并確保資金安全。

5.3乙方在標的房產(chǎn)交付后，有權(quán)按照合同約定使用標的房產(chǎn)。

5.4乙方有權(quán)在合同履行期間，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，要求解除合同并免除部分責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

6.2若甲方提供的標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或減少房款。

6.3甲方在合同履行期間，不得將標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在交易中的主導(dǎo)地位。

9.2乙方通過丙方的融資服務(wù)，能夠更靈活地安排購房資金，降低購房風(fēng)險。

9.3乙方在合同中設(shè)定