一千萬拆遷合同標(biāo)準(zhǔn)文本

一千萬拆遷合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂方：

甲方（拆遷方）：_________________________

乙方（被拆遷方）：_________________________

鑒于甲方因公共利益需要，擬對乙方位于_________________________的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及面積

1.拆遷范圍：乙方位于_________________________的房屋及其附屬設(shè)施，包括但不限于_________________________。

2.拆遷面積：經(jīng)測繪，乙方房屋建筑面積為_________________________平方米。

二、拆遷補償及安置

1.拆遷補償：

（1）甲方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)拆遷補償政策，對乙方進(jìn)行補償。

（2）乙方房屋補償標(biāo)準(zhǔn)如下：

①房屋重置價格：_________________________元/平方米；

②附屬設(shè)施補償：_________________________元；

③搬遷費用：_________________________元；

④停產(chǎn)停業(yè)損失：_________________________元。

2.安置方式：

（1）甲方負(fù)責(zé)為乙方提供_________________________平方米的安置房。

（2）安置房地點：_________________________。

（3）安置房交付時間：_________________________。

三、拆遷期限

1.拆遷期限：自本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)。

2.逾期拆除：若乙方逾期未拆除房屋，甲方有權(quán)依法申請強制拆除。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付補償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日_________________________元計算。

2.乙方未按約定拆除房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日_________________________元計算。

3.雙方在履行合同過程中，如有其他違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向_________________________法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）乙方房屋測繪報告；

（2）乙方房屋產(chǎn)權(quán)證；

（3）甲方拆遷許可證；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（拆遷方）：_________________________

乙方（被拆遷方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂方：

甲方（拆遷方）：_________________________

乙方（被拆遷方）：_________________________

第三方（監(jiān)理方）：_________________________

鑒于甲方因公共利益需要，擬對乙方位于_________________________的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，為確保拆遷工程的順利進(jìn)行，保障甲方的合法權(quán)益，甲方與乙方及第三方就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及面積

1.拆遷范圍：乙方位于_________________________的房屋及其附屬設(shè)施，包括但不限于_________________________。

2.拆遷面積：經(jīng)測繪，乙方房屋建筑面積為_________________________平方米。

二、拆遷補償及安置

1.拆遷補償：

（1）甲方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)拆遷補償政策，對乙方進(jìn)行補償。

（2）乙方房屋補償標(biāo)準(zhǔn)如下：

①房屋重置價格：_________________________元/平方米；

②附屬設(shè)施補償：_________________________元；

③搬遷費用：_________________________元；

④停產(chǎn)停業(yè)損失：_________________________元。

2.安置方式：

（1）甲方負(fù)責(zé)為乙方提供_________________________平方米的安置房。

（2）安置房地點：_________________________。

（3）安置房交付時間：_________________________。

三、第三方監(jiān)理職責(zé)

1.第三方負(fù)責(zé)對拆遷工程的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.第三方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、安全、環(huán)境保護等方面。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照拆遷進(jìn)度拆除房屋，并確保拆除過程中的安全和環(huán)境保護。

2.甲方有權(quán)要求第三方對拆遷工程進(jìn)行定期檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方的多種利益條款

1.甲方在拆遷過程中享有優(yōu)先購買權(quán)，若乙方愿意將拆除后的土地或房屋出售給甲方，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。

2.甲方在拆遷過程中享有土地開發(fā)權(quán)，拆遷后的土地由甲方進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方若未按約定時間拆除房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金_________________________元。

2.乙方若在拆遷過程中存在違法行為，如破壞環(huán)境、損害他人利益等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在拆遷過程中不得要求甲方支付額外的費用，如停業(yè)損失、搬遷費用等。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向_________________________法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

第三方介入本合同，旨在確保拆遷工程的順利進(jìn)行，維護甲方的合法權(quán)益，并監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，旨在通過本合同實現(xiàn)公共利益，確保拆遷工程順利進(jìn)行，并最大化甲方的利益，為甲方未來的土地開發(fā)奠定基礎(chǔ)。

甲方（拆遷方）：_________________________

乙方（被拆遷方）：_________________________

第三方（監(jiān)理方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂方：

甲方（開發(fā)商）：_________________________

乙方（購房者）：_________________________

第三方（監(jiān)理方）：_________________________

鑒于甲方擬開發(fā)位于_________________________的住宅項目，乙方有意購買甲方開發(fā)的住宅，為確保房屋質(zhì)量、交付時間和購房者的合法權(quán)益，甲乙雙方及第三方就購房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋購買及交付

1.乙方同意購買甲方開發(fā)的位于_________________________的住宅一套，建筑面積為_________________________平方米。

2.甲方承諾在_________________________前將房屋交付給乙方。

二、房屋質(zhì)量及驗收

1.第三方負(fù)責(zé)對房屋建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保房屋質(zhì)量符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方有權(quán)在房屋交付前對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。

三、第三方監(jiān)理職責(zé)

1.第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋建設(shè)過程中的施工質(zhì)量、材料使用、施工進(jìn)度等。

2.第三方有權(quán)對甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方在購房過程中享有知情權(quán)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋的詳細(xì)信息和相關(guān)資料。

2.乙方在房屋交付后享有使用權(quán)，甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

五、乙方的多種利益條款

1.乙方在購房過程中享有優(yōu)惠價格，甲方承諾給予乙方_________________________的優(yōu)惠。

2.乙方在購房后享有優(yōu)先購買權(quán)，若甲方未來開發(fā)其他項目，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。

3.乙方在購房后享有物業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，確保居住環(huán)境舒適。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方若未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金_________________________元。

2.甲方若在房屋建設(shè)過程中存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)取?/p>

3.甲方不得擅自提高房屋價格，若違反約定，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向_________________________法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合同主導(dǎo)方，旨在通過本合同確保購房過程中的權(quán)益得到充分保障，包括房屋質(zhì)量、交付時間、價格優(yōu)惠等，同時享受物業(yè)服務(wù)，為未來的居住生活奠定良好基礎(chǔ)。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方在本合同