房屋裂縫維修補(bǔ)償協(xié)議書2

房屋裂縫維修補(bǔ)償協(xié)議書2?甲方（房屋產(chǎn)權(quán)人/使用人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

乙方（維修責(zé)任方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方房屋出現(xiàn)裂縫問題，乙方負(fù)責(zé)對該房屋裂縫進(jìn)行維修，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋裂縫維修及補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況1.房屋地址：__________________2.房屋建筑面積：__________________平方米3.房屋用途：__________________

二、裂縫情況描述1.經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查確認(rèn)，房屋裂縫主要分布在：客廳墻面：裂縫長度約______厘米，寬度約______毫米，呈______走向。臥室墻面：裂縫長度約______厘米，寬度約______毫米，分布較為密集。屋頂：發(fā)現(xiàn)多處細(xì)微裂縫，最長裂縫約______厘米，寬度約______毫米。2.上述裂縫對房屋結(jié)構(gòu)安全及正常使用造成了一定影響，乙方對此表示認(rèn)可，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

三、維修責(zé)任與義務(wù)1.乙方責(zé)任乙方應(yīng)具備相應(yīng)的房屋維修資質(zhì)和經(jīng)驗，負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的維修方案，并確保維修方案符合國家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。按照維修方案組織專業(yè)維修人員進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，維修后的房屋裂縫問題得到有效解決，不再出現(xiàn)新的裂縫隱患。在維修過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е氯魏伟踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。維修所需的材料和設(shè)備均由乙方負(fù)責(zé)提供，且應(yīng)保證材料和設(shè)備的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。2.維修時間安排乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)開始維修施工，并在______個工作日內(nèi)完成全部維修工作。如遇不可抗力等特殊情況，維修時間可相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并說明原因。乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，盡量減少對甲方正常生活和使用房屋的影響。如需在甲方正常休息時間施工，應(yīng)提前與甲方溝通并取得同意。

四、補(bǔ)償方式與金額1.補(bǔ)償方式考慮到房屋裂縫給甲方帶來的不便和潛在損失，乙方同意向甲方支付一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。補(bǔ)償方式為貨幣補(bǔ)償，乙方應(yīng)在維修完成并經(jīng)甲方驗收合格后______個工作日內(nèi)支付補(bǔ)償款。2.補(bǔ)償金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意向甲方支付房屋裂縫維修補(bǔ)償款共計人民幣______元（大寫：______元整）。此補(bǔ)償款包括因房屋裂縫對甲方造成的直接損失補(bǔ)償、維修期間甲方臨時安置費用、精神損失費等所有相關(guān)費用，甲方不再因本次房屋裂縫問題向乙方主張任何其他費用。

五、維修驗收標(biāo)準(zhǔn)1.維修完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后的______個工作日內(nèi)組織驗收。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體要求如下：墻面裂縫維修后，表面應(yīng)平整、光滑，無明顯修補(bǔ)痕跡，裂縫處應(yīng)無滲漏現(xiàn)象，用塞尺檢查裂縫寬度應(yīng)符合設(shè)計要求。屋頂裂縫維修后，屋面應(yīng)無積水，防水層應(yīng)無滲漏，維修部位與周邊屋面銜接處應(yīng)平整、牢固，無裂縫。維修后的房屋整體結(jié)構(gòu)應(yīng)穩(wěn)定，無新增變形或其他質(zhì)量問題，能夠滿足正常使用功能。3.如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收合格確認(rèn)書；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求及時進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。整改后再次驗收的時間和程序按照本條第1、2款執(zhí)行。

六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時進(jìn)行房屋裂縫維修，并監(jiān)督維修過程和質(zhì)量。配合乙方進(jìn)行維修施工，提供必要的協(xié)助和便利條件，如允許乙方進(jìn)入房屋內(nèi)部進(jìn)行勘查、施工等。在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。按照本協(xié)議約定領(lǐng)取乙方支付的維修補(bǔ)償款，并提供真實有效的收款憑證。2.乙方權(quán)利與義務(wù)有權(quán)要求甲方配合提供維修所需的相關(guān)資料和信息，如房屋原始圖紙、使用情況等。在維修施工過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對維修方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。按照本協(xié)議約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成房屋裂縫維修工作，并承擔(dān)維修過程中的一切費用和責(zé)任。對維修后的房屋質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為自維修完成并經(jīng)甲方驗收合格之日起______年。在保修期限內(nèi)，如因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋裂縫再次出現(xiàn)或產(chǎn)生其他質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費進(jìn)行維修。

七、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起______年。

八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方進(jìn)行維修施工或拒絕領(lǐng)取維修補(bǔ)償款，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成房屋裂縫維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照維修補(bǔ)償款的______%向甲方支付違約金；如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費整改直至合格，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于因房屋無法正常使用而產(chǎn)生的租金損失、重新裝修費用等。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的保修期限履行保修責(zé)任，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費用的______%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。

九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：___