酒店客房租賃合同

酒店客房租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章定義1.1甲方：指甲方公司，擁有并有權(quán)出租本合同項(xiàng)下的客房。1.2乙方：指乙方公司，接受甲方出租的客房并按照本合同的約定支付租金。1.3客房：指甲方出租給乙方的用于住宿的房間。第二章客房租賃2.1甲方同意將位于____________________的客房出租給乙方。2.2乙方同意按照本合同的約定租賃甲方提供的客房。2.3乙方租賃的客房數(shù)量為____間，具體房間號(hào)詳見附件。第三章租賃期限3.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2乙方在租賃期限內(nèi)享有客房的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或用于非法用途。第四章租金及支付4.1乙方租賃客房的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/間/夜。4.2乙方應(yīng)在租賃期限開始前一次性支付租金，支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。4.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第五章客房使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用客房，并遵守甲方制定的客房管理制度。5.2乙方在使用客房期間，如發(fā)生客房設(shè)施損壞，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后__小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修，保證客房的正常使用。5.4乙方在租賃期滿后應(yīng)將客房恢復(fù)原狀，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行賠償。甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第六章客房管理與安全6.1甲方應(yīng)對(duì)客房進(jìn)行定期檢查，保證客房設(shè)施的安全與完好。6.2乙方應(yīng)遵守甲方的客房管理制度，不得擅自改變客房?jī)?nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置。6.3甲方應(yīng)保證客房?jī)?nèi)的消防設(shè)施齊全并處于良好狀態(tài)，乙方應(yīng)熟悉消防設(shè)施的使用方法。6.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在客房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)。第七章保險(xiǎn)與責(zé)任7.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)客房的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保證在發(fā)生意外時(shí)能夠得到合理賠償。7.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)因其使用客房而造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。7.3甲方不對(duì)乙方在客房?jī)?nèi)的個(gè)人財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任，除非是由于甲方故意或重大過失造成。7.4乙方在租賃期間應(yīng)自行辦理必要的保險(xiǎn)，包括但不限于第三方責(zé)任險(xiǎn)。第八章客房維修與服務(wù)8.1甲方應(yīng)保證客房在租賃期間內(nèi)設(shè)施正常運(yùn)行，如有故障應(yīng)及時(shí)維修。8.2乙方在租賃期間對(duì)客房的日常維護(hù)和輕微維修承擔(dān)責(zé)任，費(fèi)用自理。8.3甲方提供客房清潔服務(wù)，清潔費(fèi)用包含在租金內(nèi)，特殊清潔需求雙方協(xié)商解決。8.4甲方應(yīng)提供必要的客房服務(wù)，如行李寄存、叫醒服務(wù)等。第九章違約與終止9.1若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方在租賃期間如因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)租賃，應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商解決。9.3本合同提前終止后，乙方應(yīng)在__天內(nèi)搬離客房，并將客房恢復(fù)原狀。9.4甲方應(yīng)在合同終止后__天內(nèi)退還乙方已支付的未使用租金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金和賠償金。第十章爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3本合同的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。10.4雙方同意，因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)首先通過協(xié)商方式解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第十一章客房變更與續(xù)租11.1乙方在租賃期限內(nèi)，如需變更租賃客房的數(shù)量或規(guī)格，應(yīng)提前__天通知甲方，雙方協(xié)商解決。11.2乙方在租賃期滿前__個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租。11.3若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按照屆時(shí)雙方協(xié)商的租金和其他條件執(zhí)行。第十二章甲方權(quán)利與義務(wù)12.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)客房的獨(dú)立使用權(quán)，不得干涉乙方的正常使用。12.2甲方應(yīng)定期對(duì)客房進(jìn)行維修和保養(yǎng)，保證客房設(shè)施的正常運(yùn)行。12.3甲方應(yīng)保證客房的安靜和舒適，不得因甲方的原因影響乙方的正常使用。12.4甲方不得在未通知乙方的情況下進(jìn)入客房，除非是出于緊急維修或安全檢查的需要。第十三章乙方權(quán)利與義務(wù)13.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用客房，并享有甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)。13.2乙方應(yīng)合理使用客房設(shè)施，不得故意損壞或?yàn)E用，如有損壞應(yīng)按市價(jià)賠償。13.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期未付的，甲方有權(quán)按照本合同的約定追究乙方的違約責(zé)任。13.4乙方在租賃期滿后應(yīng)將客房交還給甲方，并承擔(dān)因使用客房而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十四章其他事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方代表簽字確認(rèn)。14.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于合同管理的法律法規(guī)，不得從事任何違反法律法規(guī)的活動(dòng)。14.4本合同簽訂后，雙方應(yīng)各執(zhí)一份，作為履行合同的依據(jù)。第十五章附件15.1本合同附件包括但不限