2025辦公室租賃合同范文

2025辦公室租賃合同范文辦公室租賃合同范文（2025年版）本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方愿意將擁有合法所有權(quán)的辦公室出租給乙方使用，乙方愿意承租該辦公室，雙方茲經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同如下：第一條租賃物及用途1.1甲方出租給乙方的辦公室位于市區(qū)路號(hào)層室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該辦公室”），建筑面積為平方米。1.2該辦公室的用途為乙方開(kāi)展正常的辦公活動(dòng)，乙方不得擅自改變?cè)撧k公室的用途。1.3該辦公室的現(xiàn)有裝修、設(shè)備及設(shè)施情況詳見(jiàn)本合同附件《辦公室交付清單》。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2乙方如需續(xù)租該辦公室，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1該辦公室的租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.2租金支付方式為（按月/按季/按半年），乙方應(yīng)于每月日前/每季度首月日前/每半年首月日前支付當(dāng)期租金。3.3乙方支付租金至甲方指定銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：，賬戶(hù)名稱(chēng)：，賬號(hào)：。3.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。4.2押金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、合理使用該辦公室、遵守約定的條款等。4.3本合同終止后，若乙方無(wú)違約行為且退還該辦公室時(shí)設(shè)備設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)按時(shí)將該辦公室交付乙方使用，并確保該辦公室及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。5.1.2甲方有權(quán)對(duì)該辦公室進(jìn)行不定期檢查，確保乙方合理使用，發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)使用時(shí)有權(quán)要求乙方整改。5.1.3甲方不得在租賃期限內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由收回該辦公室。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及本合同約定的其他費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)合理使用該辦公室及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)或進(jìn)行危險(xiǎn)作業(yè)。5.2.3乙方不得將該辦公室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，否則甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金。5.2.4乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1甲方承擔(dān)該辦公室的房產(chǎn)稅、土地使用稅及相關(guān)政策性費(fèi)用。6.2乙方承擔(dān)該辦公室的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等日常使用費(fèi)用。6.3因乙方使用該辦公室產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。第七條維修責(zé)任7.1租賃期間，該辦公室的日常維護(hù)和維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但房屋主體結(jié)構(gòu)的維修除外。7.2該辦公室及附屬設(shè)施因正常使用而產(chǎn)生的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.3乙方若發(fā)現(xiàn)該辦公室存在安全隱患或需要維修的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。第八條合同解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：8.2.1乙方未按約定支付租金累計(jì)超過(guò)日；8.2.2乙方擅自改變?cè)撧k公室用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人；8.2.3乙方利用該辦公室進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益；8.2.4乙方嚴(yán)重違反甲方的物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不予整改。8.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：8.3.1甲方未按約定交付該辦公室，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用；8.3.2甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方的辦公活動(dòng)；8.3.3因不可抗力導(dǎo)致該辦公室無(wú)法正常使用。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元。9.2若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的實(shí)際損失，違約方應(yīng)賠償守約方的全部實(shí)際損失。9.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰向甲方支付滯納金。第十條合同的生效及其他10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4任何一方如需通知對(duì)方，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方地址，通知以送達(dá)之日為準(zhǔn)生效。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽