外籍家庭租房合同范本

外籍家庭租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XXX家庭

甲方地址：XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：XXX

甲方聯(lián)系方式：+8613888888888

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XXX家庭

乙方地址：XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：XXX

乙方聯(lián)系方式：+8613999999999

合同簡(jiǎn)介：

本合同旨在明確甲方作為出租方與乙方作為承租方之間關(guān)于房屋租賃的相關(guān)事宜。甲方同意將其位于XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號(hào)的住宅房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方則同意按照約定的條件承租并支付租金。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

本合同的簽訂背景是甲方作為出租方，擁有合法的房屋所有權(quán)，并希望將房屋出租獲取收益；乙方作為承租方，具有租房需求，希望租用甲方提供的房屋。雙方為了明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行，特訂立本合同。

本合同的租賃房屋位于XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為XXX，房屋面積為XXX平方米。房屋設(shè)施齊全，包括家具、家電等生活必需品。乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行實(shí)地查看，并對(duì)房屋設(shè)施進(jìn)行確認(rèn)。

甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。在合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的正常使用，并按照約定提供乙方所需的協(xié)助；乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并合理使用房屋及設(shè)施，維護(hù)房屋的完好。

本合同的租金為每月XXX元人民幣，租金支付方式為每月支付一次，乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)交易日之前將租金支付給甲方。乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×租金×1%。

本合同的履行期限為自2021年X月X日起至202X年X月X日止，共計(jì)XXX個(gè)月。合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

如乙方未按照約定用途使用房屋，或違反合同約定造成房屋及設(shè)施損壞的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或扣除相應(yīng)的押金。

如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力因素包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的情況。

如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

除本合同其他條款另有規(guī)定外，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

簽字/蓋章日期：2021年X月X日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽字/蓋章日期：2021年X月X日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為出租方與乙方作為承租方之間關(guān)于租賃房屋的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。合同范圍包括租賃房屋的描述、租金的確定、租賃期限的約定、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

1.出租方：指甲方，即房屋的所有者或合法使用權(quán)人。

2.承租方：指乙方，即租用甲方房屋的一方。

3.租賃房屋：指甲方出租給乙方的位于XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號(hào)的住宅房屋。

4.租金：指乙方按照約定每月支付給甲方的租賃費(fèi)用。

5.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方租用租賃房屋的時(shí)間范圍。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃房屋及設(shè)施的正常使用，并在合同約定的范圍內(nèi)提供必要的協(xié)助。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并合理使用房屋及設(shè)施。

（3）甲方應(yīng)在合同期滿后，按照約定將租賃房屋及設(shè)施完好地歸還給乙方。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并有權(quán)要求甲方提供合同約定的協(xié)助。

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。

（3）乙方應(yīng)在合同期滿后，按照約定將租賃房屋及設(shè)施完好地歸還給甲方。

如乙方未按照約定用途使用房屋，或違反合同約定造成房屋及設(shè)施損壞的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或扣除相應(yīng)的押金。

雙方應(yīng)遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。在合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的正常使用，并按照約定提供乙方所需的協(xié)助；乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并合理使用房屋及設(shè)施，維護(hù)房屋的完好。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金價(jià)格：租賃房屋的租金為每月人民幣XXX元整（大寫：人民幣XXX元整）。

2.支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)交易日之前將租金支付給甲方。

如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)計(jì)算違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×租金×1%。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為自2021年X月X日起至202X年X月X日止，共計(jì)XXX個(gè)月。合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按約定提供租賃房屋或未履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：租金×租賃期限×1%。

2.乙方違約：乙方未按約定支付租金或未合理使用租賃房屋及設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：租金×逾期天數(shù)×1%。

3.不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力因素包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的情況。

4.違約與賠償：一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總租金的30%。

5.違約解除合同：一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。

6.違約金支付：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的十個(gè)工作日內(nèi)，向守約方支付違約金。守約方應(yīng)在收到違約金后五個(gè)工作日內(nèi)，向違約方出具收據(jù)。

本合同中的違約金和賠償金計(jì)算方式、支付時(shí)間等，雙方應(yīng)在違約行為發(fā)生時(shí)協(xié)商確定，也可在補(bǔ)充協(xié)議中約定。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，確保合同的履行。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：不可抗力是指在合同履行過(guò)程中，發(fā)生無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）以及其他導(dǎo)致合同無(wú)法履行的特殊情況。

2.責(zé)任免除條件：一旦發(fā)生不可抗力事件，甲方和乙方均應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不對(duì)由此產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任。

3.不可抗力事件的證明：甲方和乙方應(yīng)盡合理努力提供不可抗力事件的證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道等，以證實(shí)不可抗力事件的發(fā)生。

4.不可抗力事件的后果處理：在不可抗力事件結(jié)束后，甲方和乙方應(yīng)立即協(xié)商恢復(fù)合同的履行。如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：甲方和乙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。

2.調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請(qǐng)調(diào)解，尋求第三方協(xié)助解決爭(zhēng)議。

3.仲裁解決：如果調(diào)解失敗，甲方和乙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如仲裁不成，甲方和乙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，解決合同爭(zhēng)議。

雙方應(yīng)盡力避免合同爭(zhēng)議的發(fā)生，一旦發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)積極尋求解決途徑，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式是雙方解決爭(zhēng)議的最后手段，雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)保持合作和誠(chéng)信。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或其他雙方認(rèn)可的方式發(fā)送通知。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)合同約定的租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

b)甲方提前解除合同，且乙方同意解除；

c)乙方提前解除合同，且甲方同意解除；

d)雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除：合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定歸還租賃房屋及設(shè)施，并支付違約金（如有）。

5.合同保密：甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。

6.繼承與轉(zhuǎn)讓：本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)不可繼承或轉(zhuǎn)讓。除非甲乙雙方另有約定，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為租賃房屋的圖片、設(shè)施清單等，作為本合同的組成部分。

2.附件：本合同附件還包括租賃房屋的房產(chǎn)證、甲方的身份證明、乙方的身份證明等，作為本合同的參考資料。

3.補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事