倉庫承包合同模板

篇一:倉庫承包經(jīng)營合同倉庫承包經(jīng)營合同發(fā)包方（甲方）:常德武陵農(nóng)資大市場有限責(zé)任企業(yè)承包方（乙方）:通訊地址:授權(quán)代表:職務(wù):身份證號:電話:傳真:依據(jù)《中國協(xié)議法》及相關(guān)法律法規(guī)要求,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成以下條款,方便共同遵守。第一條承包經(jīng)營位置、面積,功效及用途1.1甲方將位于常德“武陵農(nóng)資交易大市場倉儲中心”棟倉庫（以下簡稱承包經(jīng)營物）租賃給乙方使用。承包經(jīng)營物面積甲乙雙方認可確定為平方米（共間）。1.2本承包經(jīng)營物功效為,承包給乙方使用。未經(jīng)甲方同意乙方不可私自改變承包經(jīng)營物功效。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功效,必需提前三十天以書面形式向甲方提出申請,經(jīng)甲方書面同意后,因轉(zhuǎn)變功效所需辦理全部手續(xù)由乙方按政府相關(guān)要求申報,因改變使用功效所應(yīng)交納全部費用由乙方自行負擔(dān)。1.3本承包經(jīng)營物采取乙方自行管理方法。第二條承包經(jīng)營期限2.1承包經(jīng)營期限為年,即從年月日起至年月日止。2.2乙方如需續(xù)包須于承包經(jīng)營期限屆滿前一個月（即年月日前）提出書面要求,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對相關(guān)承包經(jīng)營事項重新簽署承包經(jīng)營協(xié)議。相同承包條件下,乙方享受優(yōu)先權(quán)。如乙方逾期未提出書面續(xù)包要求,則視作乙方放棄續(xù)租,甲方有權(quán)將該房屋作任意處理。由此給乙方帶來損失由乙方自負。第三條承包經(jīng)營物交付3.1在本承包經(jīng)營協(xié)議生效日起日內(nèi),甲方將承包經(jīng)營物交付乙方使用。3.2如甲方未按期交付超出七天,則應(yīng)按乙方應(yīng)交付承包金日萬分之五給予乙方損失賠償。第四條承包經(jīng)營費用4.1承包經(jīng)營確保金本租賃協(xié)議確保金為首月承包金叁倍,即人民幣元（大寫:）。備注:4.2承包金承包金為平價部分間,每個月每平方米人民幣元議價部分間,每個月每平方米人民幣元。承包金總額為元（￥）第五條承包金支付5.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之前,向甲方支付承包金人民幣元,余額元于承包經(jīng)營物交付前即年月日前向甲方一次性支付完成,不然甲方取消給乙方全部優(yōu)惠,承包金總額按人民幣元收取。乙方延期支付應(yīng)付款項如超出十五日,甲方有權(quán)取消該承包經(jīng)營協(xié)議,并不予退還乙方已交付之定金,乙方無權(quán)異議;如由此給乙方帶來損失由乙方自負。其她:。5.2承包經(jīng)營期限屆滿在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付得租金、電費及因本租賃經(jīng)營行為所產(chǎn)生一切費用,并按本協(xié)議要求向甲方交還完好無損承包經(jīng)營物等本協(xié)議所約定責(zé)任后七日內(nèi),甲方將向乙方退還承包確保金。5.3乙方逾期支付承包金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠日數(shù)乘以拖欠承包金總額萬分之五。第六條承包經(jīng)營物轉(zhuǎn)讓6.1在承包經(jīng)營期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營物部分或全部產(chǎn)權(quán),甲方應(yīng)盡力使受讓人繼續(xù)推行本協(xié)議。6.2在承包經(jīng)營期限內(nèi),未經(jīng)甲方同意乙方不可私自將其承包標物轉(zhuǎn)包或分包給其她人使用,一經(jīng)發(fā)覺,甲方有權(quán)無條件立刻收回該承經(jīng)營物,并不予退還乙方已交付之承包金及定金,乙方無權(quán)異議。若在甲方發(fā)出書面通知七日內(nèi)乙方仍占有倉庫不予退出,則倉庫內(nèi)貨物視作乙方放棄,甲方任意處理。第七條專用設(shè)施、場地維修、保養(yǎng)7.1乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)享受承包經(jīng)營物隸屬射死專用權(quán)。乙方應(yīng)負責(zé)承包經(jīng)營物內(nèi)專用設(shè)施維護、保養(yǎng)、年審,并確保在本協(xié)議終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同承包經(jīng)營物歸還甲方。甲方對此有日常檢驗監(jiān)督權(quán)。7.2乙方在承包期間對承包經(jīng)營物及隸屬設(shè)施負有妥善使用及維護保管之責(zé),對多種可能出現(xiàn)故障和危險應(yīng)立刻消除,以避免一切可能發(fā)生隱患。7.3乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)應(yīng)珍惜承包經(jīng)營物,因依法使用不妥造成承包經(jīng)營物損壞,乙方應(yīng)負責(zé)維修,費用由乙方負擔(dān)。如在甲方發(fā)出書面通知十以后乙方仍不予維修,甲方可自行維修,所以費用由乙方負擔(dān)。第八條防火安全8.1乙方在承包經(jīng)營期間須嚴格遵守實施《中國消防條例》及本倉儲中心相關(guān)制度,主動配合甲方主管部門做好消防工作,不然由此產(chǎn)生一切責(zé)任由乙方負擔(dān)。8.2乙方應(yīng)在承包經(jīng)營物內(nèi)按相關(guān)要求配置滅火器,嚴禁將房屋內(nèi)消防設(shè)施用作其她用途。8.3承包經(jīng)營物內(nèi)確因維修等事物須進行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)）,須甲方主管部門同意,并在甲方工作人員監(jiān)督下完成。8.4乙方應(yīng)按消防部門相關(guān)要求全方面負責(zé)承包經(jīng)營物內(nèi)防火安全,甲方有權(quán)于合理時間內(nèi)檢驗承包經(jīng)營物防火安全,但應(yīng)事先給予乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。第九條保險責(zé)任在承包經(jīng)營期限內(nèi),甲方負責(zé)承包經(jīng)營物保險,乙方負責(zé)購置承包經(jīng)營物內(nèi)乙方自有財產(chǎn)及其必需保險（包含責(zé)任險）。若甲乙各方未購置上述保險,由此產(chǎn)生全部賠償及責(zé)罰分包由甲乙各方自行負擔(dān)。第十條物業(yè)管理10.1乙方在承包經(jīng)營期滿或協(xié)議提前終止時,應(yīng)于承包經(jīng)營期滿之日前或提前終止之日前將承包經(jīng)營物打掃潔凈,搬遷完成,并將承包經(jīng)營物交還給甲方。如乙方歸還承包經(jīng)營物時不清理雜物,則甲方對清理雜物所產(chǎn)生費用由乙方負擔(dān)。10.2乙方在使用承包經(jīng)營物時必需遵守中國法律、常德市法規(guī)及甲方相關(guān)承包經(jīng)營物物業(yè)管理相關(guān)要求,如有違反,自行負擔(dān)。倘因為乙方違反上述要求應(yīng)向建筑物周圍其她用戶正常運作,所造成損失由乙方賠付。第十一條裝修條款11.1在承包經(jīng)營期內(nèi)如乙方須對承包經(jīng)營物進行裝修、改建,須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案,并經(jīng)甲方同意,且須向政府相關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能對共用部門及其她相鄰用戶造成影響,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應(yīng)給予修正。改建、裝修費用由乙方負擔(dān)。11.2如乙方裝修、改建方案可能對承包經(jīng)營物結(jié)結(jié)組成影響,則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。第十二條承包經(jīng)營物轉(zhuǎn)包經(jīng)甲方書面同意后,乙方方可將承包經(jīng)營物部分面積轉(zhuǎn)包,但轉(zhuǎn)包部分管理工作由乙方負責(zé),包含向轉(zhuǎn)包戶收取承包金等。本協(xié)議要求甲乙雙方責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)包而改變。如發(fā)生轉(zhuǎn)包行為,乙方必需遵守下列條款:1、轉(zhuǎn)包期限不得超出乙方對甲方承包期限;2、轉(zhuǎn)包承包經(jīng)營物用途不得超出本協(xié)議第一要求用途;3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)包協(xié)議中列明,倘乙方提前終止本協(xié)議,乙方于轉(zhuǎn)包戶轉(zhuǎn)包協(xié)議應(yīng)同時終止。4、乙方須要求轉(zhuǎn)包戶簽署確保書,確保其同意推行乙方于甲方協(xié)議中相關(guān)轉(zhuǎn)包行為要求,并承諾與乙方就本協(xié)議推行對甲方負擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本協(xié)議時,轉(zhuǎn)包合約同時終止,轉(zhuǎn)包戶無條件遷離承包經(jīng)營物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)包戶簽署確保書,在轉(zhuǎn)包協(xié)議簽署后五日內(nèi)交甲方存檔。5、不管甲方是否提前終止本協(xié)議,乙方因轉(zhuǎn)包行為產(chǎn)生一切糾紛概由乙方自行負責(zé)處理。6、乙方因為轉(zhuǎn)包行為轉(zhuǎn)包人應(yīng)付稅、費由乙方負責(zé)。第十三條提前終止協(xié)議13.1在承包經(jīng)營期內(nèi),若遇乙方欠交承包金或物業(yè)管理費（如有）超出一個月,甲方在通知乙方繳納之日起五日內(nèi),乙方未全額支付相關(guān)款項,甲方有權(quán)停止乙方使用承包經(jīng)營物內(nèi)相關(guān)設(shè)施,由此造成一切損失（包含單不限于乙方及轉(zhuǎn)包戶損失）全部由乙方負擔(dān)。若遇乙方欠交承包金或物業(yè)管理費（如有）超出一個月,甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議,并按本條第1款要求實施。在甲方以傳真或信函等書面方法通知乙方（包含受轉(zhuǎn)包人）之日起,本協(xié)議自動終止。甲方有權(quán)留置乙方承包經(jīng)營物內(nèi)財務(wù)（包含受轉(zhuǎn)包人財產(chǎn)）并在解除協(xié)議書面通知發(fā)出之日起五以后,甲方將申請排名留置財務(wù)擁有抵償應(yīng)支付因承包經(jīng)營行為所產(chǎn)生全部費用。13.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本協(xié)議。第十四條免責(zé)條款14.1若因政府相關(guān)承包經(jīng)營行為法律法規(guī)修改或政府行為造成甲方無法繼續(xù)推行本協(xié)議時,將按本條第二款實施。14.2若因計劃變更須拆遷倉庫,乙方接到甲方通知后30天內(nèi)無條件搬遷,乙方不得所以提出賠償,協(xié)議同時終止。14.3凡因發(fā)生嚴重地震等自然災(zāi)難、戰(zhàn)爭或其她不能預(yù)見、起發(fā)生和后果不能預(yù)防或避免不可抗力致使任何一方不能推行本協(xié)議時,遇有上述不可抗力衣服,應(yīng)立刻用郵遞或傳真通知對方,并應(yīng)該向證實文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地域公證機關(guān)出具,如無法取得公正出具證實文件,則提供其她有力證實。遭受不可抗力一方由此免責(zé)。第十五條協(xié)議終止本協(xié)議提前終止或有效屆滿,甲、乙雙方未達成續(xù)包協(xié)議,乙方應(yīng)于承包協(xié)議終止之日或其經(jīng)營期限屆滿之日遷離承包經(jīng)營物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還承包經(jīng)營物,應(yīng)向甲方加倍支付承包金,如乙方不接收支付雙倍承包金,甲方有權(quán)立刻收回承包經(jīng)營物,并強行將承包經(jīng)營場地內(nèi)物品搬離承包經(jīng)營物,且不負任何保管責(zé)任。第十六條廣告若乙方需在承包經(jīng)營物建筑物本體上設(shè)置廣告牌,須經(jīng)甲方書面認可并按政府相關(guān)要求完成相關(guān)報批手續(xù)。若乙方須在承包經(jīng)營物建筑物本體上設(shè)置廣告牌,須經(jīng)甲方書面同意并按政府相關(guān)要求實施。第十七條相關(guān)稅費按國家及常德市相關(guān)要求須就本協(xié)議繳納印花稅、登記費、公證費及其她相關(guān)稅項及費用,按該等相關(guān)要求應(yīng)由甲方做為發(fā)包人,甲方作為承包人分別負擔(dān)。相關(guān)登記手續(xù)由甲方負責(zé)辦理。第十八條通知依據(jù)本協(xié)議需要出發(fā)全部通知以及甲方與乙方文件往來及與本協(xié)議相關(guān)通知和要求等,應(yīng)以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予電話或傳真一經(jīng)發(fā)出,掛號郵件以對方即本協(xié)議第一頁所述地址并以對方為收件人付郵七以后或以專員送至前述地址,均視為已送達。第十九條適使用方法律19.1本協(xié)議在推行中發(fā)生爭議,應(yīng)由雙發(fā)協(xié)商處理,若協(xié)商不成,則經(jīng)過仲裁程序處理,雙方一致同意以中國國際貿(mào)易仲裁委員會常德分行作為爭議仲裁機構(gòu)。19.2本協(xié)議受中國法律管轄,并按中國法律解釋。第二十條其她條款20.1本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽署補充協(xié)議。20.2本協(xié)議壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。第二十一條協(xié)議效力本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到乙方支付手氣確保金款項后生效。發(fā)包方（甲方）:常德武陵農(nóng)資大市場有限責(zé)任企業(yè)代表:承包方（乙方）:代表:簽署時間:年月日篇二:倉庫承包協(xié)議文檔.doc2倉庫承包協(xié)議甲方:乙方:今有甲方委托乙方代管甲方貨物,乙方關(guān)鍵負責(zé)承包貨物,裝卸發(fā)貨、移庫、盤點、鏟車搬運、信息反饋、貨物安全、消防安全、衛(wèi)生安全等工作。經(jīng)雙方友好協(xié)商,并依據(jù)《中國協(xié)議法》相關(guān)要求,簽署本協(xié)議。第一條:乙方責(zé)任1、乙方必需安排壹名鏟車工、兩至四名發(fā)貨工負責(zé)貨物正常運轉(zhuǎn)（叉車、托盤由甲方提供）;2、乙方在貨物保管期間,造成貨物滅失、短少、變質(zhì)、污染、損壞,應(yīng)負擔(dān)賠償責(zé)任;3、因為乙方責(zé)任,造成退倉不能入庫時,應(yīng)按協(xié)議要求賠償存貨方運費和支付違約金;4、由乙方負責(zé)發(fā)運貨物,不能按期發(fā)貨,應(yīng)賠償存貨方逾期交貨損失;錯發(fā)到貨地點,除按協(xié)議要求無償運到要求到貨地點外,并賠償存貨方所以而造成實際損失;5、結(jié)算噸位根據(jù)入庫噸位結(jié)算元/噸,每次月日結(jié)清（每個月保底噸）。6、乙方應(yīng)嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī),嚴格實施消防安全管理條例步驟,設(shè)置消防安全員,專員進行消防安全檢驗和監(jiān)督。由此造成損失和法律責(zé)任由乙方獨立負擔(dān)。第二條:雙方責(zé)任1、乙方應(yīng)提供時,不分節(jié)假日全天候服務(wù),隨時滿足甲方提貨需求;2、在工作過程中,乙方人員應(yīng)該接收甲方相關(guān)人員正確指導(dǎo),遵守甲方操作規(guī)程;3、乙方應(yīng)確保操作安全,確保其全部些人員在倉庫和裝卸過程中人身健康安全問題,假如在倉儲和裝卸過程中,乙方人員發(fā)生安全事故,由乙方自行處理,甲方不負擔(dān)任何法律責(zé)任;4、甲方人員不得以有效憑證以外形式（如:口頭通知或白條）讓乙方發(fā)貨,不然,乙方可拒絕發(fā)貨,并應(yīng)將上述情形立刻向甲方通知;5、乙方不得存放違法物資;6、乙方有義務(wù)為甲方保守商業(yè)秘密,包含儲存貨物數(shù)量等信息,不得讓無關(guān)人員查看庫房,不然應(yīng)賠償由此給甲方造成一切損失;7、雙方在合作過程中,應(yīng)本著求同存異,友好協(xié)商標準,有問題立刻協(xié)商處理,不能將問題積累下來,從而影響雙方合作。第三條:變更及解除協(xié)議雙方在協(xié)議期滿前一個月,應(yīng)書面通知對方續(xù)簽或終止協(xié)議,假如繼續(xù)承包,則甲方應(yīng)在相同條件下優(yōu)先承包給乙方,并續(xù)簽協(xié)議。第四條:違約及仲裁本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商處理。若在協(xié)議實施中產(chǎn)生糾紛,協(xié)商無效時,訴訟方可向簽署地張家港市有管轄權(quán)人民法院申訴處理。第五條:協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,含有相同法律效力。甲方:乙方:法定代表人:法定代表人:簽約時間:簽約時間:篇三:倉庫承包協(xié)議_文檔.doc2倉庫承包協(xié)議甲方:福州金榕橋貿(mào)易有限企業(yè)乙方:翁怡利、陳忠友、呂洋、陳長青今由甲方委托乙方代管甲方倉庫,乙方關(guān)鍵負責(zé)承包倉庫管理、出入庫、裝卸發(fā)貨、運輸、移庫、盤點、搬運、信息反饋、貨物安全、消防安全、衛(wèi)生安全等工作。經(jīng)雙方友好協(xié)商,并依據(jù)《中國協(xié)議法》相關(guān)要求,簽署本協(xié)議。第一條:乙方責(zé)任1、嚴格遵照優(yōu)異先出標準進行辦理出庫發(fā)貨2、保持所轄物資庫存正確率及系統(tǒng)數(shù)據(jù)正確率;3、庫存數(shù)量立即達成安全庫存量時要立刻預(yù)警,通知相關(guān)人員;4、區(qū)域劃分、標示清楚,保持所轄物資碼放整齊、無散亂混放現(xiàn)象5、將人為引發(fā)庫存產(chǎn)品損壞控制在0.1%以內(nèi)6、確保倉庫安全,對安全工作人員分工布署妥當(dāng),做好防火防盜7、保持所轄區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生,好壞產(chǎn)品及廢棄物按類別有序堆放8、每個月末盤點清楚,無差錯,制訂盤存表,盈虧要有分析(見盤點制度)。9、服從上級安排、配合各部門及用戶工作、做事態(tài)度端正、不拉幫結(jié)派。10、乙方應(yīng)配合及管理金榕橋所屬全部門店倉管工作。11、其她事宜詳見企業(yè)規(guī)章制度、盤點制度及考評制度。第二條:雙方責(zé)任1、乙方應(yīng)提供最少天天8小時以上工時上班制,不分節(jié)假日全天候服務(wù),隨時滿足甲方提貨及倉管需求;并在每日24:00前保持手機通訊正常。2、在工作過程中,乙方人員應(yīng)接收甲方相關(guān)人員正確指導(dǎo),遵守甲方規(guī)章制度;3、甲方人員不得以有效憑證以外形式（如:口頭通知或白條）讓乙方發(fā)貨,不然,乙方可拒絕發(fā)貨