2025《房產(chǎn)交易合同范本》

2025《房產(chǎn)交易合同范本》word版房產(chǎn)交易合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：甲方（賣方）：名稱/姓名：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：名稱/姓名：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國市區(qū)（縣）路號的房產(chǎn)，乙方希望購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方同意出售其名下的房產(chǎn)，該房產(chǎn)位于市區(qū)（縣）路號，房屋所有權(quán)證編號為：。1.2房產(chǎn)的建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米。房產(chǎn)用途為（住宅/商業(yè)用房等），產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為（商品房、經(jīng)濟適用房等）。第二條房款支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）元整（￥）購買該房產(chǎn)。2.2付款方式：首期付款：人民幣（大寫）元整（￥），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期付款：人民幣（大寫）元整（￥），于辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日前支付。2.3甲方應(yīng)提供收款賬戶信息，賬戶名稱為：，開戶銀行為：，賬號為：。第三條房產(chǎn)交付3.1甲方應(yīng)在收到全部房款后日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。3.2交房時，甲方應(yīng)結(jié)清該房產(chǎn)在交房前所欠的物業(yè)費、水電氣費、供暖費等所有費用，并向乙方移交房產(chǎn)鑰匙及相關(guān)房屋資料。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1雙方同意于本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2登記手續(xù)費、契稅等費用由乙方承擔(dān)，評估費（如有）由甲方承擔(dān)。第五條保證與承諾5.1甲方承諾對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)和處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或限制，且該房產(chǎn)未被設(shè)定任何形式的擔(dān)保或抵押。5.2乙方承諾按照本合同約定支付全部房款，并按時辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1若一方未能履行其在本合同中的義務(wù)，則視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為元整（￥）或相當(dāng)于未履行部分的%。6.2如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付房款及利息，賠償造成的損失。第七條爭議解決7.1因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（賣方）：簽署日期：年月日乙方（買方）：簽署日期：