共享餐廳租賃合同樣本

共享餐廳租賃合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的共享餐廳（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于餐飲經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于_________________________的共享餐廳，具體面積及結(jié)構(gòu)如下：

（1）面積：_________________________平方米；

（2）結(jié)構(gòu)：_________________________；

（3）配套設(shè)施：_________________________。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)________________________元，共計(jì)人民幣_(tái)________________________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：

開(kāi)戶銀行：_________________________

賬戶名稱：_________________________

賬號(hào)：_________________________

三、租賃物的使用與維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。租賃物在使用過(guò)程中發(fā)生的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，如需更換零部件，乙方應(yīng)承擔(dān)更換費(fèi)用。

四、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

4.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他任何形式處分。

4.2如乙方同意將租賃物轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租人具備合法經(jīng)營(yíng)資格，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、租賃物的返還與維修

5.1租賃期限屆滿或乙方提前終止本合同，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并確保租賃物無(wú)損壞、無(wú)債務(wù)。

5.2如租賃物在使用過(guò)程中發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

6.2甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，如乙方拒絕支付，甲方有權(quán)向人民法院提起訴訟。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.共享餐廳租賃物平面圖；

2.共享餐廳租賃物配套設(shè)施清單；

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的共享餐廳（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于餐飲經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方管理方，負(fù)責(zé)租賃物的整體管理及運(yùn)營(yíng)支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于_________________________的共享餐廳，具體面積及結(jié)構(gòu)如下：

（1）面積：_________________________平方米；

（2）結(jié)構(gòu)：_________________________；

（3）配套設(shè)施：_________________________。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)________________________元，共計(jì)人民幣_(tái)________________________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：

開(kāi)戶銀行：_________________________

賬戶名稱：_________________________

賬號(hào)：_________________________

三、丙方責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方作為管理方，負(fù)責(zé)租賃物的整體管理及運(yùn)營(yíng)支持，包括但不限于：

（1）維護(hù)租賃物的正常運(yùn)營(yíng)；

（2）協(xié)調(diào)租賃物內(nèi)部各經(jīng)營(yíng)者的關(guān)系；

（3）制定租賃物的管理制度及規(guī)則；

（4）對(duì)租賃物內(nèi)部衛(wèi)生、安全等事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督。

3.2丙方享有以下權(quán)益：

（1）根據(jù)合同約定收取管理費(fèi)用；

（2）對(duì)租賃物內(nèi)部經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；

（3）對(duì)租賃物內(nèi)部經(jīng)營(yíng)者的違約行為進(jìn)行處理。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方作為出租方，享有以下權(quán)益：

（1）在租賃期限內(nèi)擁有租賃物的所有權(quán)；

（2）有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用租賃物；

（3）在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同并要求賠償。

4.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）提供符合約定的租賃物；

（2）保障租賃物的合法使用；

（3）在合同期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

五、乙方的責(zé)任與違約條款

5.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守以下責(zé)任：

（1）按照約定的用途使用租賃物；

（2）維護(hù)租賃物的整潔和完好；

（3）按照合同約定支付租金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%；

（2）擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；

（3）造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

六、第三方丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)：

（1）根據(jù)合同約定收取管理費(fèi)用；

（2）對(duì)租賃物內(nèi)部經(jīng)營(yíng)者的違約行為進(jìn)行處理。

6.2丙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）確保租賃物內(nèi)部秩序；

（2）維護(hù)租賃物的合法權(quán)益；

（3）對(duì)租賃物內(nèi)部經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.共享餐廳租賃物平面圖；

2.共享餐廳租賃物配套設(shè)施清單；

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為第三方管理方，旨在確保租賃物的良好運(yùn)營(yíng)和秩序，同時(shí)提高甲方作為出租方的權(quán)益保障。丙方通過(guò)提供專業(yè)管理服務(wù)，有助于提升租賃物的整體形象和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方通過(guò)設(shè)定明確的租賃物使用規(guī)范、租金支付方式及違約責(zé)任，保障了其在租賃期限內(nèi)的投資回報(bào)和權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（運(yùn)營(yíng)支持方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于開(kāi)設(shè)餐飲店，丙方作為第三方運(yùn)營(yíng)支持方，提供包括但不限于品牌推廣、營(yíng)銷策劃、供應(yīng)鏈管理等運(yùn)營(yíng)支持服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于_________________________的商鋪，具體面積及結(jié)構(gòu)如下：

（1）面積：_________________________平方米；

（2）結(jié)構(gòu)：_________________________；

（3）配套設(shè)施：_________________________。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)________________________元，共計(jì)人民幣_(tái)________________________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：

開(kāi)戶銀行：_________________________

賬戶名稱：_________________________

賬號(hào)：_________________________

三、丙方責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方作為運(yùn)營(yíng)支持方，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）品牌推廣：協(xié)助乙方進(jìn)行品牌宣傳和推廣活動(dòng)；

（2）營(yíng)銷策劃：制定并執(zhí)行營(yíng)銷策略，提升乙方餐飲店的知名度；

（3）供應(yīng)鏈管理：提供食材采購(gòu)、庫(kù)存管理等供應(yīng)鏈支持。

3.2丙方享有以下權(quán)益：

（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；

（2）在乙方餐飲店運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，享有一定的品牌使用權(quán)；

（3）在合同期內(nèi)，丙方有權(quán)對(duì)乙方餐飲店的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督和建議。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方作為承租方，享有以下權(quán)益：

（1）在租賃期限內(nèi)擁有租賃物的使用權(quán)；

（2）根據(jù)丙方提供的服務(wù)，享有品牌推廣、營(yíng)銷策劃等權(quán)益；

（3）在合同期內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)丙方提供的服務(wù)提出改進(jìn)建議。

4.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照約定的用途使用租賃物；

（2）維護(hù)租賃物的整潔和完好；

（3）按照合同約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用。

五、甲方的責(zé)任與違約條款

5.1甲方作為出租方，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）提供符合約定的租賃物；

（2）保障租賃物的合法使用；

（3）在合同期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

5.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%；

（2）違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.共享餐廳租賃物平面圖；

2.共享餐廳租賃物配套設(shè)施清單；

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印