公寓酒店托管合同樣本

公寓酒店托管合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________的公寓酒店委托乙方進(jìn)行經(jīng)營管理事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方同意將其位于__________的公寓酒店（以下簡稱“委托酒店”）委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理。

1.2本協(xié)議約定的委托事項(xiàng)包括但不限于：委托酒店的經(jīng)營、管理、維護(hù)、營銷、推廣等。

二、委托期限

2.1本協(xié)議的有效期為____年，自雙方簽訂本協(xié)議之日起生效。

2.2委托期限屆滿后，如雙方無異議，本協(xié)議可自動(dòng)續(xù)期____年。

三、委托費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付委托費(fèi)用：

（1）乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的15日前，按照委托酒店實(shí)際營業(yè)收入的一定比例（具體比例由雙方另行協(xié)商確定）向甲方支付季度委托費(fèi)用；

（2）委托期限屆滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照委托酒店實(shí)際營業(yè)收入的累計(jì)金額的一定比例（具體比例由雙方另行協(xié)商確定）向甲方支付結(jié)算委托費(fèi)用。

3.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。

四、經(jīng)營管理責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方的要求，對(duì)委托酒店進(jìn)行經(jīng)營管理。

4.2乙方應(yīng)確保委托酒店的經(jīng)營安全、衛(wèi)生、舒適，提升服務(wù)質(zhì)量，提高顧客滿意度。

4.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)稅收政策，依法納稅。

五、保密條款

5.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及與委托酒店經(jīng)營管理相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密條款在本協(xié)議終止后仍具有法律效力。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)的違約金。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.委托酒店相關(guān)資料

2.委托酒店經(jīng)營管理方案

3.委托酒店?duì)I銷推廣方案

4.委托酒店財(cái)務(wù)報(bào)表

5.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其位于__________的公寓酒店（以下簡稱“委托酒店”）的經(jīng)營管理質(zhì)量與收益，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）進(jìn)行專業(yè)化的經(jīng)營管理。同時(shí)，甲方引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為專業(yè)顧問，為甲方提供經(jīng)營管理咨詢及協(xié)助。為確保各方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方同意將其位于__________的公寓酒店委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理。

1.2本協(xié)議約定的委托事項(xiàng)包括但不限于：委托酒店的經(jīng)營、管理、維護(hù)、營銷、推廣等。

1.3丙方作為專業(yè)顧問，為甲方提供經(jīng)營管理咨詢及協(xié)助。

二、委托期限

2.1本協(xié)議的有效期為____年，自雙方簽訂本協(xié)議之日起生效。

2.2委托期限屆滿后，如雙方無異議，本協(xié)議可自動(dòng)續(xù)期____年。

三、委托費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付委托費(fèi)用：

（1）乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的15日前，按照委托酒店實(shí)際營業(yè)收入的一定比例（具體比例由雙方另行協(xié)商確定）向甲方支付季度委托費(fèi)用；

（2）委托期限屆滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照委托酒店實(shí)際營業(yè)收入的累計(jì)金額的一定比例（具體比例由雙方另行協(xié)商確定）向甲方支付結(jié)算委托費(fèi)用。

四、丙方職責(zé)與權(quán)益

4.1丙方應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）對(duì)委托酒店的經(jīng)營狀況進(jìn)行分析，提出改進(jìn)建議；

（2）協(xié)助乙方制定經(jīng)營管理方案，確保方案的實(shí)施與優(yōu)化；

（3）協(xié)助乙方進(jìn)行市場調(diào)研，提供市場分析報(bào)告；

（4）對(duì)委托酒店的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，提出風(fēng)險(xiǎn)防范措施。

4.2丙方有權(quán)獲取乙方提供的委托酒店經(jīng)營數(shù)據(jù)，并有權(quán)對(duì)乙方提出的經(jīng)營管理方案進(jìn)行評(píng)估。

4.3丙方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)委托酒店的經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照協(xié)議約定進(jìn)行經(jīng)營管理；

（2）享有委托酒店的經(jīng)營收益；

（3）對(duì)丙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，有權(quán)要求丙方改進(jìn)工作。

5.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）向乙方支付委托費(fèi)用；

（2）提供乙方所需的經(jīng)營管理資料；

（3）協(xié)助乙方進(jìn)行市場推廣。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）按照協(xié)議約定對(duì)委托酒店進(jìn)行經(jīng)營管理；

（2）獲取甲方提供的經(jīng)營管理資料；

（3）根據(jù)丙方提供的服務(wù)對(duì)經(jīng)營管理方案進(jìn)行調(diào)整。

6.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照協(xié)議約定進(jìn)行經(jīng)營管理，確保委托酒店的經(jīng)營安全、衛(wèi)生、舒適；

（2）依法納稅；

（3）按照丙方提供的服務(wù)對(duì)經(jīng)營管理方案進(jìn)行調(diào)整。

七、違約責(zé)任與限制條款

7.1任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方在經(jīng)營管理過程中，如出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）乙方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致委托酒店遭受處罰；

（2）乙方經(jīng)營不善，導(dǎo)致委托酒店虧損；

（3）乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益。

7.3丙方在履行職責(zé)過程中，如出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）丙方泄露甲方商業(yè)秘密；

（2）丙方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于：

1.提高委托酒店經(jīng)營管理水平，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)；

2.保障甲方權(quán)益，確保委托酒店的經(jīng)營收益；

3.增強(qiáng)委托酒店的市場競爭力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方在委托酒店經(jīng)營管理中的權(quán)益；

2.確保委托酒店的經(jīng)營安全、衛(wèi)生、舒適；

3.提高委托酒店的經(jīng)營收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為提高其位于__________的商業(yè)樓宇（以下簡稱“商業(yè)樓宇”）的物業(yè)管理水平，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）進(jìn)行專業(yè)化的物業(yè)管理服務(wù)。同時(shí)，甲方引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為專業(yè)顧問，為乙方提供物業(yè)管理咨詢及支持。為確保各方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方同意將其位于__________的商業(yè)樓宇委托給乙方進(jìn)行物業(yè)管理。

1.2本協(xié)議約定的委托事項(xiàng)包括但不限于：商業(yè)樓宇的日常維護(hù)、安全保障、清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)備維修等。

1.3丙方作為專業(yè)顧問，為乙方提供物業(yè)管理咨詢及支持。

二、委托期限

2.1本協(xié)議的有效期為____年，自雙方簽訂本協(xié)議之日起生效。

2.2委托期限屆滿后，如雙方無異議，本協(xié)議可自動(dòng)續(xù)期____年。

三、委托費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付委托費(fèi)用：

（1）乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的15日前，按照商業(yè)樓宇的物業(yè)管理面積和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付季度物業(yè)管理費(fèi)用；

（2）委托期限屆滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照商業(yè)樓宇的物業(yè)管理面積和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付結(jié)算物業(yè)管理費(fèi)用。

四、丙方職責(zé)與權(quán)益

4.1丙方應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）對(duì)商業(yè)樓宇的物業(yè)管理狀況進(jìn)行分析，提出改進(jìn)建議；

（2）協(xié)助乙方制定物業(yè)管理方案，確保方案的實(shí)施與優(yōu)化；

（3）協(xié)助乙方進(jìn)行市場調(diào)研，提供市場分析報(bào)告；

（4）對(duì)商業(yè)樓宇的物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，提出風(fēng)險(xiǎn)防范措施。

4.2丙方有權(quán)獲取乙方提供的商業(yè)樓宇物業(yè)管理數(shù)據(jù)，并有權(quán)對(duì)乙方提出的物業(yè)管理方案進(jìn)行評(píng)估。

4.3丙方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守乙方商業(yè)秘密。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）按照協(xié)議約定對(duì)商業(yè)樓宇進(jìn)行物業(yè)管理，享有相應(yīng)的管理權(quán)限；

（2）在丙方提供的服務(wù)下，優(yōu)化物業(yè)管理方案，提高管理效率；

（3）享有甲方支付的物業(yè)管理費(fèi)用；

（4）在丙方協(xié)助下，獲取市場信息，提升商業(yè)樓宇的競爭力。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照協(xié)議約定進(jìn)行商業(yè)樓宇的物業(yè)管理，確保樓宇的安全、衛(wèi)生、整潔；

（2）依法納稅；

（3）按照丙方提供的服務(wù)對(duì)物業(yè)管理方案進(jìn)行調(diào)整。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)商業(yè)樓宇的物業(yè)管理進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照協(xié)議約定進(jìn)行物業(yè)管理；

（2）享有乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)；

（3）對(duì)丙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，有權(quán)要求丙方改進(jìn)工作。

6.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用；

（2）提供乙方所需的商業(yè)樓宇物業(yè)管理資料；

（3）協(xié)助乙方進(jìn)行市場推廣。

七、違約責(zé)任與限制條款

7.1任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方在物業(yè)管理過程中，如出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）乙方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致商業(yè)樓宇遭受處罰；

（2）乙方管理不善，導(dǎo)致商業(yè)樓宇設(shè)施損壞；

（3）乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________