拆遷工程合同協(xié)議模板

拆遷工程合同協(xié)議模板?甲方（拆遷人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于[具體地址]的房屋及附屬設(shè)施進行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆遷事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.拆遷范圍：乙方所有的位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋及附屬設(shè)施（以下簡稱"拆遷標的物"）。房屋具體狀況如下：房屋結(jié)構(gòu)：[磚混/框架/其他]結(jié)構(gòu)；房屋層數(shù)：[x]層；房屋用途：[住宅/商業(yè)/工業(yè)/其他]；附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如圍墻、門樓、水井、化糞池等]。2.拆遷服務內(nèi)容：甲方負責拆除拆遷標的物，并清理場地，將拆除后的建筑垃圾運至指定地點。在拆遷過程中，甲方應采取必要的安全防護措施，確保拆遷工作安全進行，避免對周邊環(huán)境和人員造成損害。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合拆遷工作，提供相關(guān)資料和協(xié)助。對拆遷標的物的現(xiàn)狀進行拍照、錄像等留存證據(jù)，以便在拆遷過程中及后續(xù)出現(xiàn)糾紛時作為參考。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款及相關(guān)費用。在拆遷前，向乙方提供詳細的拆遷計劃和安全注意事項，并對乙方進行必要的告知和培訓。負責辦理拆遷相關(guān)的審批手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進行。按照環(huán)保要求，妥善處理拆遷過程中產(chǎn)生的建筑垃圾和廢棄物，不得對周邊環(huán)境造成污染。在拆遷過程中，如因甲方原因造成乙方人身傷害或財產(chǎn)損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補償款及相關(guān)費用。對甲方的拆遷工作進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)操作或損害乙方利益的行為，有權(quán)要求甲方改正或賠償損失。在拆遷前，有權(quán)要求甲方提供拆遷許可證等相關(guān)證明文件，以確保拆遷工作的合法性。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和要求，騰空拆遷標的物，并將房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方。向甲方提供與拆遷標的物有關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證、規(guī)劃許可證等相關(guān)資料，協(xié)助甲方辦理拆遷手續(xù)。配合甲方進行拆遷工作，包括但不限于協(xié)助甲方進行房屋丈量、評估等工作，不得阻礙或干擾甲方的正常拆遷活動。在拆遷過程中，乙方應自行處理好與房屋內(nèi)租戶、相鄰關(guān)系人等的相關(guān)事宜，確保拆遷工作順利進行。如因乙方原因?qū)е虏疬w工作延誤或產(chǎn)生糾紛的，乙方應承擔相應的責任。三、拆遷補償及支付方式1.拆遷補償款總額：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.補償明細房屋補償款：人民幣[x]元，根據(jù)[評估機構(gòu)名稱]出具的《房屋評估報告》，按照評估價值計算。附屬設(shè)施補償款：人民幣[x]元，依據(jù)雙方共同確認的附屬設(shè)施清單及市場價值評估確定。搬遷補助費：人民幣[x]元，用于補助乙方因拆遷而產(chǎn)生的搬遷費用。臨時安置補助費：人民幣[x]元，自乙方騰空房屋交付甲方之日起，按照每月[x]元的標準，計算至甲方為乙方提供安置房屋或支付臨時安置補助費截止之日止。3.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元。乙方騰空拆遷標的物并交付甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補償款，即人民幣[x]元。四、拆遷期限1.雙方約定的拆遷期限自本協(xié)議生效之日起至[具體日期]止。2.如因不可抗力或政府原因?qū)е虏疬w工作無法按照約定時間進行的，拆遷期限相應順延。甲方應及時通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款及相關(guān)費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期款項及違約金，同時甲方應按照拆遷補償款總額的[x]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協(xié)議約定的拆遷范圍和要求進行拆遷，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，導致乙方權(quán)益受損的，應承擔賠償乙方因此遭受的全部損失的責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求騰空拆遷標的物并交付甲方的，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款及違約金，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付賠償金。若乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實，導致甲方在拆遷過程中遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，影響拆遷工作正常進行的，乙方應承擔賠償甲方因此遭受的全部損失的責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表