續(xù)租怎么簽協(xié)議合同

續(xù)租怎么簽協(xié)議合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意續(xù)租甲方名下位于[具體地址]的[房屋/商鋪/場地等，以下統(tǒng)稱"租賃物"]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物具體描述1.位置：租賃物位于[詳細(xì)地址]，具體門牌號為[x]號。2.面積：租賃物建筑面積為[x]平方米，該面積為暫測面積，最終以實際測量為準(zhǔn)。若實際測量面積與暫測面積存在差異，雙方同意按照本合同約定的租金計算方式進行租金調(diào)整。3.用途：乙方租賃該租賃物用于[具體用途，如居住、辦公、商業(yè)經(jīng)營等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。4.附屬設(shè)施設(shè)備：租賃物內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要附屬設(shè)施設(shè)備，如家具、電器、裝修等，可詳細(xì)描述其品牌、型號、數(shù)量等情況]，乙方應(yīng)在租賃期間妥善使用和保管，如有損壞或丟失，應(yīng)照價賠償。二、續(xù)租期限續(xù)租期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：續(xù)租期間，租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金價格的調(diào)整應(yīng)提前[x]個月書面通知對方，雙方協(xié)商一致后另行簽訂補充協(xié)議。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為[選擇支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，甲方應(yīng)在收到租金后[x]個工作日內(nèi)提供正式發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，將押金無息退還乙方。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方。2.義務(wù)應(yīng)保證租賃物符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，不存在任何權(quán)利瑕疵。負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。在租賃期間，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動或居住生活。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃物。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備。如需對租賃物進行裝修、改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修、改造費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營或居住，不得從事違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)租賃期間租賃物內(nèi)的衛(wèi)生、安全等工作，如因乙方原因?qū)е伦赓U物發(fā)生安全事故或造成他人人身、財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)及時將租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，如有損壞或丟失，應(yīng)照價賠償。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若甲方擅自提前解除本合同，應(yīng)按照剩余租期租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。2.若乙方擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣[x]元。若乙方逾期未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)支付違約金人民幣[x]元。同時，乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租行為，將租賃物交還甲方。4.若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后及時交還租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付占有使用費。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃物，并要求乙方賠償因此遭受的損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________________