葡萄基地合同解除協(xié)議

葡萄基地合同解除協(xié)議?甲方（原合同出讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（原合同受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《葡萄基地租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就解除原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.葡萄基地位置原合同所涉及的葡萄基地位于[葡萄基地詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]，面積共計[x]畝。2.基地現(xiàn)狀該葡萄基地內(nèi)現(xiàn)有葡萄樹品種為[葡萄品種名稱]，樹齡約為[x]年，種植密度為每畝[x]株?；貎?nèi)配套有灌溉設(shè)施，包括[具體灌溉設(shè)施名稱及數(shù)量]，以及簡易的看護(hù)用房[x]間。葡萄種植區(qū)域的土壤肥力狀況良好，具備持續(xù)種植葡萄的條件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式完成基地交接及相關(guān)事項。有權(quán)在乙方未履行本協(xié)議約定義務(wù)時，根據(jù)法律規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的葡萄基地相關(guān)信息，包括但不限于土地權(quán)屬、土地使用現(xiàn)狀、地上附著物情況等。在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與葡萄基地相關(guān)的手續(xù)，確保乙方能夠順利接收和管理葡萄基地，所需費用由[費用承擔(dān)方]承擔(dān)。負(fù)責(zé)處理與葡萄基地有關(guān)的前期遺留問題，包括但不限于與周邊村民的土地糾紛、未結(jié)清的水電費等，確保乙方接收后的葡萄基地不存在任何糾紛和隱患。若因甲方未處理好前期遺留問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，保障乙方對葡萄基地的順利接收和使用。在完成基地交接且甲方履行完相關(guān)義務(wù)后，有權(quán)自主決定葡萄基地的經(jīng)營管理方式。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付相關(guān)費用。在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，安排人員與甲方共同對葡萄基地進(jìn)行現(xiàn)場勘查和交接，核實葡萄基地內(nèi)的葡萄樹數(shù)量、品種、生長狀況以及配套設(shè)施的完整性等情況，并制作詳細(xì)的交接清單，雙方簽字確認(rèn)。在接收葡萄基地后，應(yīng)合理使用基地內(nèi)的各項設(shè)施，不得擅自改變基地用途或損壞地上附著物。如需對葡萄基地進(jìn)行改造或建設(shè)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。在葡萄基地經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е缕咸鸦厥艿叫姓幜P或其他法律責(zé)任的，由乙方自行承擔(dān)。三、合同解除及相關(guān)事宜1.合同解除方式雙方一致同意，自本協(xié)議簽訂之日起，解除甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂的《葡萄基地租賃合同》。2.交接時間及方式交接時間：雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)完成葡萄基地的交接工作。交接方式：雙方共同對葡萄基地進(jìn)行現(xiàn)場勘查，按照交接清單逐一核對葡萄樹數(shù)量、品種、生長狀況以及配套設(shè)施的完整性等情況。交接過程中，如有異議，應(yīng)及時協(xié)商解決。交接完成后，雙方在交接清單上簽字確認(rèn)，視為乙方已正式接收葡萄基地。3.費用結(jié)算乙方應(yīng)向甲方支付的租金及其他費用：截至本協(xié)議簽訂之日，乙方尚欠甲方租金共計人民幣[x]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，將上述租金支付至甲方指定的銀行賬戶。賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]甲方應(yīng)退還乙方的費用：甲方已收取乙方的押金人民幣[x]元，在乙方完成本協(xié)議約定的義務(wù)且雙方完成交接后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金退還至乙方指定的銀行賬戶。賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]其他費用：在合同履行期間，若存在因葡萄基地經(jīng)營產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等其他費用，雙方應(yīng)按照實際發(fā)生金額進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。乙方應(yīng)在交接前結(jié)清其應(yīng)承擔(dān)的上述費用，并提供相關(guān)繳費憑證供甲方核實。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法順利接收葡萄基地或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方因此遭受的實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原合同約定支付租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式完成葡萄基地的交接工作，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行處置葡萄基地內(nèi)的地上附著物，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或其他敏感信息，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照對方因此遭受的實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、因商業(yè)秘密泄露導(dǎo)致的市場份額損失等。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_________