租賃合同終止協(xié)議書(shū)

租賃合同終止協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了關(guān)于[租賃標(biāo)的物或服務(wù)名稱]的租賃合同（以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意終止原租賃合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、家具等]。2.租賃場(chǎng)地位于[場(chǎng)地詳細(xì)地址]，占地面積為_(kāi)_____平方米，場(chǎng)地用途為[具體用途]，場(chǎng)地配套設(shè)施有[說(shuō)明配套設(shè)施情況，如水電供應(yīng)、消防設(shè)施等]。3.租賃設(shè)備設(shè)備名稱為[設(shè)備具體名稱]，規(guī)格型號(hào)為[詳細(xì)型號(hào)]，數(shù)量為[具體數(shù)量]，設(shè)備購(gòu)置時(shí)間為[購(gòu)置時(shí)間]，設(shè)備狀況良好，正常使用中。4.服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供[服務(wù)具體內(nèi)容描述，如物業(yè)管理服務(wù)、技術(shù)支持服務(wù)等]，服務(wù)期限自______年____月____日起至______年____月____日止，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為[明確服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)和要求]。二、合同終止原因雙方一致確認(rèn)，由于[具體原因，如市場(chǎng)變化、不可抗力、雙方協(xié)商一致等]導(dǎo)致原租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)友好協(xié)商，雙方同意終止原租賃合同。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時(shí)騰空租賃標(biāo)的物并返還。有權(quán)檢查乙方對(duì)租賃標(biāo)的物的使用及返還情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞租賃標(biāo)的物或未按約定返還的情形，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)應(yīng)按照原租賃合同及本協(xié)議約定，向乙方退還已收取的未到期租金、押金等費(fèi)用。應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和便利。對(duì)于乙方在租賃期間因正常使用租賃標(biāo)的物而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如有），應(yīng)按照原租賃合同約定承擔(dān)相應(yīng)部分。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已收取的未到期租金、押金等費(fèi)用。在騰空租賃標(biāo)的物并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求甲方出具書(shū)面的交接證明。義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[具體期限]內(nèi)騰空租賃標(biāo)的物，并將租賃標(biāo)的物以良好的狀態(tài)返還給甲方。返還時(shí)，租賃標(biāo)的物內(nèi)的物品應(yīng)清理干凈，不得留存任何乙方的物品及垃圾。應(yīng)按照原租賃合同約定，結(jié)清租賃期間的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。如因乙方未結(jié)清費(fèi)用給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行改造、裝修或增設(shè)他物。如乙方擅自進(jìn)行上述行為的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。在租賃標(biāo)的物返還后，乙方應(yīng)向甲方提供與租賃標(biāo)的物相關(guān)的所有資料和文件，包括但不限于租賃合同、設(shè)備清單、維修記錄等。四、費(fèi)用結(jié)算1.租金及押金甲方應(yīng)在乙方騰空租賃標(biāo)的物并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[具體期限]內(nèi)，向乙方退還未到期租金共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整），以及押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.其他費(fèi)用乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[具體期限]內(nèi)，向甲方結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，經(jīng)雙方核對(duì)無(wú)誤后，多退少補(bǔ)。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)結(jié)清費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)清費(fèi)用金額的[x%]向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方退還租金、押金或承擔(dān)其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還或未承擔(dān)金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體期限]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定騰空租賃標(biāo)的物并返還，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)。逾期超過(guò)[具體期限]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃標(biāo)的物，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清租賃期間的費(fèi)用，除應(yīng)按照本協(xié)議第四條第2款的約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方為追討費(fèi)用而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。4.如一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上是一份租賃合同終止協(xié)議書(shū)的范例，你可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。在實(shí)際應(yīng)用中，建議咨詢專業(yè)律師，以確保協(xié)議的合法性和有效性。請(qǐng)注意，合同協(xié)議中的條款和內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體的租賃情況和雙方的協(xié)商進(jìn)行明確和細(xì)化，以充分保障雙方的合法權(quán)益。如果你能提供更詳細(xì)的租賃信息，我將為你生成更具針對(duì)性的合同協(xié)議。租賃合同終止協(xié)議書(shū)補(bǔ)充條款1.租賃標(biāo)的物交接細(xì)節(jié)乙方應(yīng)在騰空租賃標(biāo)的物前，對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行全面清潔，包括但不限于地面、墻面、門(mén)窗、設(shè)備等，確保達(dá)到交付時(shí)的清潔標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未按要求清潔，甲方有權(quán)自行安排清潔，相關(guān)費(fèi)用從乙方押金中扣除。在交接租賃標(biāo)的物時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，并制作詳細(xì)的交接清單。交接清單應(yīng)包括租賃標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、狀態(tài)等信息，雙方簽字確認(rèn)后各執(zhí)一份。如發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物有損壞或缺失的情況，乙方應(yīng)按照原租賃合同約定或市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。對(duì)于租賃標(biāo)的物內(nèi)的水電表讀數(shù)，雙方應(yīng)在交接時(shí)進(jìn)行抄錄，并以此作為乙方結(jié)清租賃期間水電費(fèi)的依據(jù)。如乙方未在交接時(shí)抄錄水電表讀數(shù)，導(dǎo)致后續(xù)水電費(fèi)結(jié)算產(chǎn)生爭(zhēng)議的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.設(shè)備設(shè)施維護(hù)與返還乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃設(shè)備設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備設(shè)施處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。如因乙方使用不當(dāng)或未及時(shí)維護(hù)導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。在租賃標(biāo)的物返還時(shí)，乙方應(yīng)將租賃設(shè)備設(shè)施恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，包括但不限于設(shè)備設(shè)施的外觀、性能、功能等方面。如設(shè)備設(shè)施存在老化、磨損等正常損耗的，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行折舊賠償。對(duì)于租賃標(biāo)的物內(nèi)的固定裝修和附屬設(shè)施，乙方不得擅自拆除或損壞。如乙方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行了裝修或增設(shè)了附屬設(shè)施的，在租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行處理，如拆除、恢復(fù)原狀或折價(jià)補(bǔ)償?shù)?。具體處理方式由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確約定。3.資料文件交接乙方應(yīng)在租賃標(biāo)的物返還后，向甲方提供與租賃標(biāo)的物相關(guān)的所有資料文件，包括但不限于租賃合同、設(shè)備清單、維修記錄、水電費(fèi)賬單、物業(yè)費(fèi)繳納憑證等。如乙方未按照要求提供相關(guān)資料文件，甲方有權(quán)拒絕辦理押金退還手續(xù)，并要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)補(bǔ)齊。對(duì)于乙方在租賃期間因經(jīng)營(yíng)需要而產(chǎn)生的其他資料文件，如客戶資料、業(yè)務(wù)合同、財(cái)務(wù)報(bào)表等，乙方應(yīng)自行妥善保管或按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行處理，不得泄露給任何第三方，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。甲方在收到乙方提供的資料文件后，應(yīng)進(jìn)行妥善保管，并在本協(xié)議履行完畢后的[具體期限]內(nèi)，按照法律法規(guī)的要求進(jìn)行銷(xiāo)毀或存檔處理。4.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在簽訂和履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[具體期限]年。如一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的全部損失。5.通知與送達(dá)本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方的通知應(yīng)按照以下聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)：甲方：聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________乙方：聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)在變更后[具體期限]日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。如因一方未及時(shí)通知對(duì)方而導(dǎo)致通知無(wú)法送達(dá)的，責(zé)任由變更方自行承擔(dān)。通知以書(shū)面形式送達(dá)的，自送達(dá)之日起生效；以電子郵件形式送達(dá)的，自郵件發(fā)送成功且對(duì)方能夠正常接收之日起生效；以電話形式通知的，應(yīng)在通話記錄中注明通知內(nèi)容，并要求對(duì)方在合理期限內(nèi)回復(fù)確認(rèn)，自對(duì)方回復(fù)確認(rèn)之日起生效。6.不可抗力條款本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。如一方因不可抗力事件不能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[具體期限]日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，待不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議或根據(jù)不可抗力事件對(duì)協(xié)議履行的影響，協(xié)商變更或解除本協(xié)議。如因不可抗力事件導(dǎo)致一方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后的合理期限內(nèi)采取措施盡量減少損失，并及時(shí)通知對(duì)方。如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)協(xié)議履行的影響，協(xié)商分擔(dān)損失。7.其他事項(xiàng)本補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力，如本補(bǔ)充條款與本協(xié)議不一致的地方，以本補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。本補(bǔ)充條款未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。如雙方在協(xié)商過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照本協(xié)議第六條約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：______年____月____日希望以上補(bǔ)充條款能夠進(jìn)一步完善租賃合同終止協(xié)議書(shū)，使其更加符合實(shí)際情況和法律要求。如果你還有其他問(wèn)題或需要進(jìn)一步修改，請(qǐng)隨時(shí)告訴我。租賃合同終止協(xié)議書(shū)附件1.租賃標(biāo)的物交接清單|租賃標(biāo)的物名稱|規(guī)格型號(hào)|數(shù)量|狀態(tài)|備注||||||||房屋|[房屋具體地址及面積等詳細(xì)信息]|1套|墻面無(wú)明顯損壞，地面清潔，門(mén)窗完好，水電正常|||設(shè)備A|[設(shè)備詳細(xì)規(guī)格型號(hào)]|[x]臺(tái)|運(yùn)行正常，外觀有輕微磨損|已定期維護(hù)||設(shè)備B|[設(shè)備詳細(xì)規(guī)格型號(hào)]|[x]臺(tái)|部分零件需更換，已記錄在維修記錄中|||...|...|...|...|...|雙方簽字：__________________日期：______年____月____日2.水電費(fèi)結(jié)算清單|月份|水費(fèi)讀數(shù)|電費(fèi)讀數(shù)|水費(fèi)金額（元）|電費(fèi)金額（元）|合計(jì)金額（元）|||||||||[起始月份]|[x]|[x]|[x]|[x]|[x]||[結(jié)束月份]|[x]|[x]|[x]|[x]|[x]|雙方簽字：__________________日期：______年____月____日3.設(shè)備設(shè)施維修記錄|設(shè)備設(shè)施名稱|維修日期|維修原因|維修內(nèi)容|維修費(fèi)用（元）|維修人員簽字|||||||||設(shè)備A|[具體日期]|運(yùn)行故障|更換[具體零件名稱]|[x]|[維修人員姓名]||設(shè)備B|[具體日期]|外觀損壞|修復(fù)外殼劃痕|[x]|[維修人員姓名]||...|...|...|...|...|...|雙方簽字：__________________日期：______年____月____日4.其他相關(guān)資料文件清單|資料文件名稱|數(shù)量|備注||||||租賃合同|1份|||設(shè)備清單|1份|||水電費(fèi)賬單|[具體月份數(shù)量]份|||物業(yè)費(fèi)繳納憑證|[具體月份數(shù)量]份|||...|...|...|雙方簽字：__________________日期：______年____月____日以上附件作為租賃合同終止協(xié)議書(shū)的組成部分，與協(xié)議書(shū)具有同等法律效力。通過(guò)詳細(xì)的交接清單、結(jié)算清單、維修記錄和資料文件清單等，能夠更加清晰、準(zhǔn)確地記錄雙方在租賃期間的各項(xiàng)情況，為合同終止后的相關(guān)事宜提供明確的依據(jù)和保障。你可以根據(jù)實(shí)際情況對(duì)附件內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。如有其他特殊要求或需要添加的附件，請(qǐng)隨時(shí)告知我。租賃合同終止協(xié)議書(shū)履行情況說(shuō)明在本租賃合同終止協(xié)議書(shū)簽訂后，雙方嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。甲方在收到乙方騰空并返還的租賃標(biāo)的物后，及時(shí)組織人員進(jìn)行了驗(yàn)收。經(jīng)檢查，租賃標(biāo)的物的整體狀況符合協(xié)議要求，房屋內(nèi)部清潔干凈，設(shè)備設(shè)施無(wú)明顯損壞且正常運(yùn)行，乙方已按照約定結(jié)清了租賃期間的所有費(fèi)用。甲方按照協(xié)議約定，在規(guī)定期限內(nèi)將未到期租金及押金退還給了乙方，共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。乙方在協(xié)議生效之日起，積極組織人員騰空租賃標(biāo)的物。在騰空過(guò)程中，乙方嚴(yán)格按照協(xié)議要求對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行了全面清潔，并妥善處理了租賃標(biāo)的物內(nèi)的物品。在規(guī)定期限內(nèi)，乙方將租賃標(biāo)的物以良好的狀態(tài)返還給了甲方，并向甲方提供了與租賃標(biāo)的物相關(guān)的所有資料文件，包括租賃合同、設(shè)備清單、維修記錄、水電費(fèi)賬單、物業(yè)費(fèi)繳納憑證等。乙方也按照約定結(jié)清了租賃期間的所有費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等，共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。在整個(gè)協(xié)議履行過(guò)程中，雙方保持了良好的溝通與合作，未出現(xiàn)任何違反協(xié)議約定的行為。雙方均對(duì)對(duì)方的配合和履行情況表示滿意。通過(guò)本次租賃合同的順利終止，雙方在遵循法律法規(guī)和誠(chéng)實(shí)守信原則的基礎(chǔ)上，妥善處理了租賃期間的各項(xiàng)事宜，維護(hù)了雙方