認(rèn)購(gòu)協(xié)議預(yù)約合同

認(rèn)購(gòu)協(xié)議預(yù)約合同?甲方（認(rèn)購(gòu)方）：姓名：______________________性別：______身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（出售方）：名稱：______________________法定代表人：______地址：______________________聯(lián)系電話：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________鑒于甲方有意愿認(rèn)購(gòu)乙方特定標(biāo)的物或接受乙方提供的特定服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下認(rèn)購(gòu)協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）若為標(biāo)的物認(rèn)購(gòu)1.標(biāo)的物基本情況名稱：[標(biāo)的物具體名稱]位置：[詳細(xì)地址]面積：[建筑面積/套內(nèi)面積等具體面積數(shù)值]平方米戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)等具體戶型描述]用途：[居住/商業(yè)/辦公等具體用途]房屋結(jié)構(gòu)：[框架結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)等具體結(jié)構(gòu)類型]2.房屋附屬設(shè)施及相關(guān)情況配套設(shè)施：包含但不限于[列舉配套設(shè)施，如電梯、停車位、綠化景觀等]房屋產(chǎn)權(quán)情況：[說(shuō)明房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰，有無(wú)抵押、查封等限制交易的情況]房屋現(xiàn)狀：[毛坯房/精裝修房等具體現(xiàn)狀描述，若為精裝修房，需進(jìn)一步說(shuō)明裝修標(biāo)準(zhǔn)等情況]（二）若為服務(wù)認(rèn)購(gòu)1.服務(wù)內(nèi)容服務(wù)名稱：[服務(wù)具體名稱，如教育培訓(xùn)服務(wù)、咨詢服務(wù)等]服務(wù)范圍：[詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)所涵蓋的具體領(lǐng)域、項(xiàng)目等，例如教育培訓(xùn)服務(wù)的課程體系、咨詢服務(wù)針對(duì)的業(yè)務(wù)板塊等]服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[明確服務(wù)應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量、效果等標(biāo)準(zhǔn)，如教育培訓(xùn)服務(wù)的教學(xué)質(zhì)量要求、咨詢服務(wù)的報(bào)告深度和準(zhǔn)確性要求等]2.服務(wù)期限起始日期：[具體年/月/日]結(jié)束日期：[具體年/月/日]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供標(biāo)的物或服務(wù)。有權(quán)在協(xié)議履行過(guò)程中，對(duì)標(biāo)的物質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量等提出合理的意見(jiàn)和建議。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，享有對(duì)標(biāo)的物或服務(wù)的相關(guān)權(quán)益，如房屋的占有、使用（若涉及）等權(quán)益（服務(wù)類協(xié)議中根據(jù)具體情況確定相關(guān)權(quán)益）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)。向乙方如實(shí)提供與認(rèn)購(gòu)標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的個(gè)人或企業(yè)信息，保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。配合乙方辦理與認(rèn)購(gòu)相關(guān)的手續(xù)，如簽訂正式合同、交付資料、接受服務(wù)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)等向甲方提供標(biāo)的物或服務(wù)。保證所提供的標(biāo)的物符合法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，保證所提供的服務(wù)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)履行服務(wù)義務(wù)。向甲方如實(shí)告知標(biāo)的物或服務(wù)的相關(guān)情況，包括但不限于存在的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)等重要信息。在協(xié)議履行過(guò)程中，如標(biāo)的物或服務(wù)情況發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知甲方。三、認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)及支付方式（一）認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)金額甲方應(yīng)向乙方支付的認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)總計(jì)為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.一次性支付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將全部認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。2.分期付款第一期：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)的[x]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。第二期：在[具體條件達(dá)成之日，如標(biāo)的物達(dá)到某一建設(shè)進(jìn)度或服務(wù)完成一定階段等]起[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)的[x]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。第三期：在[具體條件達(dá)成之日]起[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。（三）乙方收款賬戶信息開(kāi)戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收甲方已支付的認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)，甲方還應(yīng)按照認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供虛假信息或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方在簽訂正式合同前擅自解除本協(xié)議，乙方有權(quán)沒(méi)收甲方已支付的認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)，甲方還應(yīng)按照認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)總額的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)等向甲方提供標(biāo)的物或服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)，并按照認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的標(biāo)的物不符合法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)、更換、改進(jìn)服務(wù)等，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。若乙方在合理期限內(nèi)未能采取有效補(bǔ)救措施或補(bǔ)救后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)，并按照認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方未如實(shí)告知甲方標(biāo)的物或服務(wù)的相關(guān)重要信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方在簽訂正式合同前擅自解除本協(xié)議，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)，并按照認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)總額的[x]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的解除情形，本協(xié)議可依法解除。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。（四）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效送達(dá)地址和聯(lián)系方式。任何一方如變更聯(lián)系方式或送達(dá)地址，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。否則，一方按照原聯(lián)系方式或送達(dá)地址發(fā)出的通知，視為已送達(dá)對(duì)方。（五）不可抗力若一方因不可抗力事件不能履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[x]個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。