門(mén)市租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議

門(mén)市租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其租賃的門(mén)市轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、門(mén)市基本情況1.門(mén)市位置：甲方租賃的門(mén)市位于[具體地址]，該門(mén)市所在建筑物共有[x]層，門(mén)市位于第[x]層。2.門(mén)市面積：該門(mén)市建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。3.門(mén)市用途：該門(mén)市目前用于經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要繼續(xù)使用或改變用途，但需符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，并辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。二、租賃情況1.原租賃合同基本信息：甲方與[原出租方姓名/名稱]于[簽訂日期]簽訂了《門(mén)市租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.租金及支付方式：原租賃合同約定的租金為每月人民幣[x]元，租金支付方式為[支付周期及方式，如每月[具體日期]前支付下月租金]。3.押金：甲方已向原出租方支付押金人民幣[x]元，在本協(xié)議簽訂后，該押金由乙方按照原租賃合同的約定繼續(xù)向原出租方履行相關(guān)義務(wù)并享有相應(yīng)權(quán)利。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付門(mén)市轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該轉(zhuǎn)讓款包含甲方對(duì)門(mén)市的裝修投入、剩余租賃期限內(nèi)的經(jīng)營(yíng)權(quán)、設(shè)備設(shè)施等所有與門(mén)市相關(guān)的權(quán)益。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；在甲方協(xié)助乙方完成與原出租方的租賃合同變更手續(xù)后[x]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取門(mén)市轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知門(mén)市的租賃情況、現(xiàn)狀及相關(guān)信息，保證所提供信息的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理與原出租方的租賃合同變更手續(xù)，確保乙方能夠順利承接門(mén)市的租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)。向乙方交付門(mén)市及相關(guān)設(shè)備設(shè)施、物品等，并保證其交付的門(mén)市及物品符合正常使用狀態(tài)。在本協(xié)議簽訂后，不得再以任何方式干涉乙方對(duì)門(mén)市的經(jīng)營(yíng)管理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付轉(zhuǎn)讓款并完成相關(guān)手續(xù)后，取得門(mén)市的租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)，并按照原租賃合同的約定使用門(mén)市。有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要對(duì)門(mén)市進(jìn)行裝修、改造，但需遵守原租賃合同及法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與原出租方的租賃合同變更手續(xù)及其他相關(guān)事宜。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照原租賃合同的約定履行乙方的各項(xiàng)義務(wù)，包括按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用，合理使用門(mén)市，不得擅自改變門(mén)市用途等。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后，及時(shí)與原出租方溝通，辦理租賃合同變更手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。五、門(mén)市交付與接收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，將門(mén)市及相關(guān)設(shè)備設(shè)施、物品等交付給乙方。2.交付內(nèi)容：門(mén)市內(nèi)現(xiàn)有裝修、裝飾及附屬設(shè)施設(shè)備，包括但不限于[列舉主要設(shè)備設(shè)施名稱]等。甲方在租賃期間購(gòu)置的與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的物品，如[列舉物品名稱]等。原租賃合同及相關(guān)文件資料。3.接收確認(rèn)：乙方應(yīng)在接收門(mén)市時(shí)進(jìn)行仔細(xì)查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方提出。乙方接收門(mén)市后，視為甲方已按照本協(xié)議約定完成交付義務(wù)，乙方對(duì)門(mén)市的現(xiàn)狀及交付內(nèi)容予以認(rèn)可。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實(shí)告知門(mén)市相關(guān)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未協(xié)助乙方辦理與原出租方的租賃合同變更手續(xù)，或因甲方原因?qū)е伦兏掷m(xù)無(wú)法辦理，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金；乙方因此遭受的其他損失，甲方也應(yīng)予以賠償。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付門(mén)市及相關(guān)設(shè)備設(shè)施、物品等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照原租賃合同的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自改變門(mén)市用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止相關(guān)行為，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金；乙方因此給甲方及原出租方造成的損失，均由乙方承擔(dān)。七、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本協(xié)議。2.因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明，協(xié)商解決善后事宜。3.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門(mén)市所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日