裝修合同框架協(xié)議

裝修合同框架協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擬對[房屋地址]進行裝修，乙方具有從事裝修工程的專業(yè)資質和經驗，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋裝修事宜達成如下框架協(xié)議：一、裝修工程概況1.裝修房屋地址：[具體房屋地址]2.裝修面積：[建筑面積/套內面積]共計[x]平方米3.裝修內容及要求：基礎裝修：包括但不限于拆除工程、水電工程、防水工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程等，具體施工工藝和材料要求詳見附件一《基礎裝修施工規(guī)范及材料清單》。主材供應：乙方負責提供[列出主要材料名稱，如瓷磚、地板、門窗等]的主材供應，主材的品牌、規(guī)格、型號等詳見附件二《主材供應清單》。軟裝部分：[如有軟裝部分，詳細描述軟裝內容，如家具、燈具、窗簾等的風格、數(shù)量、品質要求等]二、裝修工程期限1.開工日期：[預計開工日期]，具體以甲方書面通知為準。2.竣工日期：自開工之日起[x]個工作日內完成裝修工程，但因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的除外。3.工期調整：如因甲方變更裝修內容、提供材料不及時或其他甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延；如因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照裝修總價款的[x%]向甲方支付違約金。因不可抗力因素導致工期延誤的，雙方應協(xié)商解決工期順延事宜。三、裝修工程價款及支付方式1.裝修工程總價款：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），此價格為固定總價，包含但不限于裝修工程費用、主材費用、設計費用、管理費、稅費等一切費用，除本協(xié)議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付裝修工程總價款的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。進度款：基礎裝修工程完成并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付裝修工程總價款的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。主材到貨款：乙方將全部主材運至施工現(xiàn)場并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付裝修工程總價款的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。竣工驗收款：裝修工程全部完成并經甲方竣工驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付裝修工程總價款的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質保金：裝修工程竣工驗收合格滿[x]個月后，如無質量問題，甲方向乙方無息支付裝修工程總價款的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為質保金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對裝修工程的質量、進度、材料使用等情況進行監(jiān)督檢查。有權要求乙方按照本協(xié)議及附件的約定進行裝修施工。有權對乙方提交的裝修設計方案、施工圖紙、材料清單等文件進行審核。2.義務：向乙方提供裝修房屋的原始圖紙、結構資料等相關文件，并保證所提供文件的真實性和完整性。按照本協(xié)議約定的時間和方式支付裝修工程價款。協(xié)助乙方辦理裝修工程所需的相關審批手續(xù)（如施工許可證等），提供必要的協(xié)助和配合。負責協(xié)調鄰里關系，避免因鄰里糾紛影響裝修工程的正常進行。在裝修工程施工期間，負責提供必要的施工條件，如臨時用水、用電等，并承擔相應費用。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修工程價款。有權根據(jù)裝修工程的實際情況，在不違反本協(xié)議約定的前提下，合理調整施工方案和進度計劃。2.義務：具備從事本裝修工程的合法資質和相關許可證照，并向甲方提供資質證明文件。按照本協(xié)議及附件的約定，制定詳細的裝修設計方案和施工圖紙，經甲方審核同意后嚴格按照方案和圖紙進行施工。提供的裝修材料和設備應符合國家質量標準和環(huán)保要求，并向甲方提供材料的質量合格證明文件和檢測報告。負責裝修工程的施工組織和管理，確保施工安全和質量，承擔因施工過程中發(fā)生的安全事故和質量問題所產生的一切責任。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，文明施工，減少施工噪音和粉塵污染，不得影響周邊居民的正常生活。在裝修工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，將垃圾清運至指定地點。按照國家相關規(guī)定和本協(xié)議約定，對裝修工程提供質量保修服務，質保期內如出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后[x]小時內響應，并在[x]個工作日內安排維修人員進行維修。五、裝修工程質量及驗收1.質量標準：裝修工程應符合國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范及相關標準的要求，同時應滿足本協(xié)議附件中約定的質量標準和工藝要求。2.驗收程序：乙方在各分項工程完工后，應提前通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后[x]個工作日內組織驗收。分項工程驗收合格后方可進行下一道工序施工。裝修工程全部完成后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告，甲方應在接到報告后[x]個工作日內組織乙方及相關人員進行竣工驗收。竣工驗收合格后，雙方應簽署《裝修工程竣工驗收報告》。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，同時工期相應順延。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付裝修工程價款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤和損失由甲方承擔。若甲方擅自變更裝修內容、減少裝修項目或降低裝修標準的，應按照變更或減少部分裝修價款的[x%]向乙方支付違約金，并補足相應的裝修費用。若因甲方原因導致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間開工或竣工，每逾期一天，應按照裝修總價款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照裝修總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方提供的裝修材料和設備不符合國家質量標準和環(huán)保要求，或未按照本協(xié)議附件約定的品牌、規(guī)格、型號供應材料的，乙方應負責更換合格的材料和設備，并承擔因此產生的全部費用。如因材料質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方施工質量不符合本協(xié)議約定的質量標準，乙方應負責無償返工，直至達到驗收標準。因返工造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。如因質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方擅自將裝修工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照裝修總價款的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件一《基礎裝修施工規(guī)范及材料清單》、附件二《主材供應清單》等為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日