如何依法撤銷2025年的租賃合同

如何依法撤銷2025年的租賃合同？租賃合同撤銷協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于中華人民共和國境內自愿簽訂：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了編號為的《租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于的租賃物出租給乙方使用，現(xiàn)因以下原因導致原合同無法繼續(xù)履行，雙方經友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條合同背景1.1原合同的主要內容包括：租賃物位置：；租賃面積：；租賃期限：自年月日起至年月日止；租金標準：每月人民幣元；其他約定事項：。1.2雙方確認，原合同的簽訂是基于雙方的真實意思表示，并且符合《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定。第二條撤銷事由2.1現(xiàn)因以下原因導致原合同需要撤銷：（a）欺詐行為：乙方在簽訂合存在隱瞞事實或提供虛假信息的行為，導致甲方基于錯誤的信息作出了出租決定；（b）重大誤解：雙方對租賃物的用途、權屬狀況或其他重要事項存在重大誤解，影響了合同履行的可能性；（c）法律障礙：原合同的履行因相關法律法規(guī)的變化而成為違法行為，或者因行政主管機關的干預導致無法繼續(xù)履行；（d）不可抗力：由于戰(zhàn)爭、自然災害、疫情等不可抗力事件的發(fā)生，使得租賃物無法正常使用或出租；（e）其他約定事由：。2.2雙方確認，上述撤銷事由符合《中華人民共和國民法典》第五百六十三條的規(guī)定，屬于可以撤銷合同的情形。第三條撤銷程序3.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.2本協(xié)議生效后，原合同自始無效，雙方均無需繼續(xù)履行原合同項下的義務。3.3雙方應共同配合，及時辦理租賃物的交接手續(xù)，并完成相關權利義務的轉移。第四條后續(xù)安排4.1租賃物的返還：（a）乙方應在本協(xié)議生效之日起日內將租賃物完好無損地退還給甲方；（b）雙方應共同對租賃物進行驗收，簽署《租賃物交接清單》。4.2費用結算：（a）雙方確認，在原合同履行期間，乙方已支付的租金及其他費用，甲方應在本協(xié)議生效之日起日內予以退還；（b）具體結算金額及方式由雙方另行協(xié)商確定，并簽署書面補充協(xié)議。4.3權利義務終止：自本協(xié)議生效之日起，雙方在原合同項下的所有權利義務均告終止，任何一方不得以原合同為依據(jù)主張權利或要求履行義務。第五條法律責任5.1由于撤銷事由的產生并非因任何一方的過錯所致，雙方同意互不追究對方的責任。5.2若因撤銷事由給第三方造成損失的，由責任方承擔相應的法律責任。第六條其他約定6.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。6.2本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第七條協(xié)議生效7.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：