農(nóng)村建筑承包施工合同標準文本

農(nóng)村建筑承包施工合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

農(nóng)村建筑承包施工合同

甲方（發(fā)包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鑒于甲方需要對其位于____________________的農(nóng)村建筑進行施工，乙方愿意承擔該建筑項目的施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程內(nèi)容：____________________

1.5工程工期：自合同簽訂之日起____個月。

二、合同價款及支付方式

2.1合同價款：人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.2支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提交施工許可證等相關(guān)資料，甲方應(yīng)在收到資料后的____個工作日內(nèi)支付合同價款的____%作為預(yù)付款；

（2）工程開工后，甲方應(yīng)按工程進度支付合同價款的____%，每完成一定工程量支付一次；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工結(jié)算報告及有關(guān)資料后的____個工作日內(nèi)支付合同價款的____%；

（4）合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)按每日合同價款的____%支付違約金。

三、工程進度及驗收

3.1工程進度：乙方應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點完成工程進度，具體進度安排如下：

（1）____年____月____日前完成基礎(chǔ)工程；

（2）____年____月____日前完成主體工程；

（3）____年____月____日前完成裝修工程；

（4）____年____月____日前完成竣工驗收。

3.2工程驗收：工程竣工驗收合格后，雙方應(yīng)共同簽署驗收報告，甲方應(yīng)在驗收合格后____個工作日內(nèi)支付合同價款的____%。

四、質(zhì)量保證

4.1乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求。

4.2工程竣工驗收合格后，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、安全文明施工

5.1乙方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全文明施工。

5.2乙方應(yīng)配備必要的安全防護設(shè)施，對施工現(xiàn)場進行定期檢查和維護。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日合同價款的____%計算。

6.3乙方未按合同約定完成工程進度，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日合同價款的____%計算。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.施工圖紙及技術(shù)資料；

2.甲方提供的場地及基礎(chǔ)設(shè)施情況說明；

3.乙方提交的施工組織設(shè)計、施工方案及質(zhì)量保證措施；

4.乙方提交的安全生產(chǎn)管理制度及施工人員安全培訓(xùn)記錄。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)村建筑承包施工合同

甲方（發(fā)包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

第三方（監(jiān)理方）：____________________

鑒于甲方需要對其位于____________________的農(nóng)村建筑進行施工，乙方愿意承擔該建筑項目的施工任務(wù)，第三方作為監(jiān)理方對施工過程進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程內(nèi)容：____________________

1.5工程工期：自合同簽訂之日起____個月。

二、合同價款及支付方式

2.1合同價款：人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.2支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提交施工許可證等相關(guān)資料，甲方應(yīng)在收到資料后的____個工作日內(nèi)支付合同價款的____%作為預(yù)付款；

（2）工程開工后，甲方應(yīng)按工程進度支付合同價款的____%，每完成一定工程量支付一次；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工結(jié)算報告及有關(guān)資料后的____個工作日內(nèi)支付合同價款的____%；

（4）合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)按每日合同價款的____%支付違約金。

三、第三方監(jiān)理職責及權(quán)利

3.1監(jiān)理職責：

（1）對工程項目的質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等方面進行全面監(jiān)督；

（2）對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題、安全隱患及時向甲方報告；

（3）對乙方提供的施工圖紙、技術(shù)資料、施工方案等實施審核；

（4）對乙方進行現(xiàn)場檢查，確保施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。

3.2監(jiān)理權(quán)利：

（1）對工程質(zhì)量不合格的工程部分，有權(quán)要求乙方返工、停工整改；

（2）對施工進度滯后，有權(quán)要求乙方提供進度調(diào)整方案；

（3）對施工現(xiàn)場安全措施不完善的，有權(quán)要求乙方立即整改；

（4）對違反國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)的行為，有權(quán)向相關(guān)部門舉報。

四、工程質(zhì)量及驗收

4.1乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求。

4.2第三方作為監(jiān)理方，對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，并對乙方提供的工程質(zhì)量檢測報告進行審核。

4.3工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在收到第三方提交的工程質(zhì)量評估報告后的____個工作日內(nèi)支付合同價款的____%。

五、工程進度及違約責任

5.1乙方應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點完成工程進度，具體進度安排如下：

（1）____年____月____日前完成基礎(chǔ)工程；

（2）____年____月____日前完成主體工程；

（3）____年____月____日前完成裝修工程；

（4）____年____月____日前完成竣工驗收。

5.2乙方未按合同約定完成工程進度，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日合同價款的____%計算。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，嚴格按照合同約定進行施工，不得擅自更改設(shè)計。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工后，對工程進行保修，保修期為____年。

6.3甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督，對不符合要求的部分有權(quán)要求乙方整改。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如有下列違約行為之一，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任：

（1）工程質(zhì)量不符合合同約定或國家及行業(yè)相關(guān)標準；

（2）擅自更改設(shè)計，造成工程質(zhì)量下降；

（3）未按合同約定完成工程進度；

（4）違反國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，造成工程安全隱患。

7.2乙方在施工過程中，未經(jīng)甲方同意，不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給其他單位或個人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方監(jiān)理的介入，有助于保障甲方權(quán)益，確保工程質(zhì)量、進度和安全的實施。通過監(jiān)理方的專業(yè)監(jiān)督，可以有效防止因乙方施工不規(guī)范而導(dǎo)致的工程隱患和質(zhì)量問題，降低甲方在施工過程中的風險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為發(fā)包方，主導(dǎo)整個施工過程，有利于確保工程進度、質(zhì)量和安全。甲方有權(quán)要求乙方嚴格按照合同約定進行施工，并在施工過程中進行監(jiān)督，保障甲方的投資安全和項目順利完成。通過甲方的主導(dǎo)作用，可以確保工程項目符合預(yù)期目標，滿足甲方利益需求。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)設(shè)施租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)設(shè)施，乙方愿意承租該設(shè)施用于經(jīng)營，第三方作為管理方負責設(shè)施的日常管理和維護，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物名稱：____________________

1.2租賃物地點：____________________

1.3租賃物面積：____________________

1.4租賃物用途：____________________

1.5租賃期限：自合同簽訂之日起____年。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用：人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.2支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付首期租金；

（2）租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，每月____日為支付日；

（3）租賃期滿前____個月，乙方應(yīng)支付租賃期滿保證金。

三、第三方管理職責及權(quán)利

3.1管理職責：

（1）負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)；

（2）監(jiān)督租賃物的使用情況，確保乙方合法合規(guī)使用；

（3）協(xié)調(diào)解決乙方在使用過程中遇到的問題；

（4）定期向甲方報告租賃物的使用情況和維護保養(yǎng)情況。

3.2管理權(quán)利：

（1）對乙方違反租賃合同的行為有權(quán)進行制止和糾正；

（2）對乙方造成的租賃物損害有權(quán)要求乙方進行賠償；

（3）對乙方經(jīng)營活動中可能影響租賃物安全、衛(wèi)生的行為有權(quán)進行監(jiān)管；

（4）對租賃物的修繕和改造有權(quán)提出建議。

四、乙方租賃權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在租賃期間合法使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細資料和設(shè)施清單。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃物的使用情況，要求甲方進行必要的修繕和更新。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如有下列違約行為之一，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任：

（1）未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；

（2）未按時收取租金或收取不符合約定的租金；

（3）未履行租賃合同中約定的其他義務(wù)。

5.2甲方不得擅自對租賃物進行修繕或改造，影響乙方的正常經(jīng)營。

六、乙方權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進行必要的裝修和裝飾，但需事先獲得甲方同意，并承擔相關(guān)費用。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，如水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃物的使用狀況，要求甲方退還租賃期滿保證金。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)整個租賃過程，有利于保障其在租賃期間的合法權(quán)益。