關(guān)于租用土地合同標(biāo)準(zhǔn)文本

關(guān)于租用土地合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地（以下簡稱“租賃土地”），乙方有租用該土地的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地的基本情況

1.1租賃土地位于__________，總面積為__________平方米。

1.2租賃土地的土地使用權(quán)屬甲方所有，租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。

1.3租賃土地的現(xiàn)狀為__________，乙方在租賃期間不得改變土地用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。

三、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃土地的合法使用權(quán)，不得將土地轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

（2）甲方應(yīng)按約定時間提供租賃土地，確保乙方正常使用。

（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的維修、養(yǎng)護(hù)及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定時間支付租金，并承擔(dān)租賃期間的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。

（3）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃土地，不得破壞土地資源。

（4）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀，并按照約定時間辦理土地使用權(quán)的退回手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時間提供租賃土地，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

4.2乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

4.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃土地的地理位置圖

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.合同簽訂地人民法院地址及聯(lián)系方式

4.甲方銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地（以下簡稱“租賃土地”），乙方有租用該土地的意愿，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地的基本情況

1.1租賃土地位于__________，總面積為__________平方米。

1.2租賃土地的土地使用權(quán)屬甲方所有，租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。

1.3租賃土地的現(xiàn)狀為__________，乙方在租賃期間不得改變土地用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)保證在乙方違約時，及時履行擔(dān)保義務(wù)，向甲方支付乙方應(yīng)繳納的租金及違約金。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用租賃土地。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.2甲方有權(quán)對租賃土地進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃土地，但不得改變土地用途。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔(dān)租賃期間的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。

5.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃土地，不得破壞土地資源。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.2乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方在租賃期間造成租賃土地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在確保乙方的租賃行為得到有效執(zhí)行，保障甲方的權(quán)益。

9.2丙方作為擔(dān)保方，能夠提高乙方的信用度，降低甲方的風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本次租賃合同，旨在確保租賃土地得到合理利用，實現(xiàn)甲方利益最大化。

10.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），乙方有租用該房產(chǎn)的意愿，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.1租賃房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，具體結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)。

1.3租賃房產(chǎn)的現(xiàn)狀為__________，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)保證在乙方違約時，及時履行擔(dān)保義務(wù)，向甲方支付乙方應(yīng)繳納的租金及違約金。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用租賃房產(chǎn)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃房產(chǎn)，享受居住權(quán)益。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房產(chǎn)的合理維護(hù)狀態(tài)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果續(xù)租或退租。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃房產(chǎn)，確保房產(chǎn)符合租賃條件。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的日常維護(hù)，保證房產(chǎn)的正常使用。

5.3甲方應(yīng)接受乙方提出的合理改進(jìn)建議，并在必要時進(jìn)行必要的修繕。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間提供租賃房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2甲方未履行房產(chǎn)維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本次租