2025關(guān)于合同變更原則在建設(shè)工程施工合同中的適用

2025關(guān)于合同變更原則在建設(shè)工程施工合同中的適用建設(shè)工程施工合同變更協(xié)議甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了編號為的《建設(shè)工程施工合同》（以下簡稱“原合同”），在合同履行過程中，因（變更原因，如設(shè)計變更、施工條件變化、法律法規(guī)調(diào)整等）需要對原合同的相關(guān)條款進行調(diào)整和補充。根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下變更協(xié)議。本協(xié)議作為原合同的補充協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。第一條變更事項變更內(nèi)容雙方同意對原合同以下條款進行修改：第條“”條款修改為：；第條“”條款刪除，新增條款如下：；第條“”條款補充如下：。變更范圍本協(xié)議變更涉及的工程范圍為（具體描述工程部位、工作內(nèi)容等），變更后的工作內(nèi)容以雙方確認(rèn)的變更設(shè)計文件、技術(shù)說明及補充協(xié)議為準(zhǔn)。變更原因本次合同變更的主要原因為（如業(yè)主需求變更、設(shè)計優(yōu)化、施工條件變化、法律法規(guī)調(diào)整等）。乙方同意按照變更后的要求進行施工，甲方同意相應(yīng)調(diào)整工程價款、工期及其他相關(guān)條款。第二條變更流程變更提出變更提出方應(yīng)在變更事項確定后日內(nèi)向另一方提交書面變更申請，說明變更的原因、內(nèi)容及預(yù)期影響。變更通知接到變更申請的一方應(yīng)在日內(nèi)進行審核，并將審核意見書面通知對方。審核意見應(yīng)包括是否同意變更、變更的具體要求及可能的調(diào)整方案。變更評估雙方共同成立變更評估小組，對變更事項的影響進行評估，包括但不限于：對工程范圍的影響；對施工進度的影響；對工程造價的影響；對工程技術(shù)要求的影響。評估結(jié)果作為變更實施的依據(jù)。變更批準(zhǔn)變更事項經(jīng)雙方確認(rèn)后，由甲方出具變更通知書，乙方依據(jù)變更通知書進行施工。第三條變更實施施工計劃調(diào)整因變更事項導(dǎo)致的施工計劃調(diào)整，乙方應(yīng)重新編制施工進度計劃，并報甲方審批。甲方應(yīng)在日內(nèi)完成審批并書面回復(fù)。資源配置調(diào)整變更事項可能需要增加或減少施工資源（如勞動力、材料、設(shè)備等），乙方應(yīng)根據(jù)變更要求調(diào)整資源配置，并在變更實施前向甲方提交調(diào)整方案。技術(shù)人員培訓(xùn)如變更事項涉及新的技術(shù)要求或工藝標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)組織相關(guān)培訓(xùn)，確保乙方施工人員具備相應(yīng)技能。第四條變更費用工程價款調(diào)整變更事項引起的工程價款調(diào)整按照以下方式計算：工程量清單中已有單價的項目，按清單單價執(zhí)行；工程量清單中無單價的項目，雙方另行協(xié)商確定單價；變更涉及的新增工程按（具體計價方式，如市場價、定額價等）計算。費用支付變更費用的支付方式及時間安排如下：變更費用計入工程進度款，按月支付；變更費用單獨支付的，應(yīng)在日內(nèi)完成支付。任何一方不得因變更費用爭議而影響工程正常進展。風(fēng)險分擔(dān)變更事項引起的額外費用，由（如甲方或雙方分擔(dān)）承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е伦兏模嚓P(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。第五條變更風(fēng)險工期延誤風(fēng)險變更事項可能導(dǎo)致工期延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期。乙方應(yīng)在變更實施前提交工期調(diào)整方案，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。質(zhì)量風(fēng)險變更事項可能影響工程質(zhì)量的，雙方應(yīng)共同制定質(zhì)量保證措施，確保變更后工程達(dá)到原合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。安全生產(chǎn)風(fēng)險變更事項涉及施工工藝或作業(yè)環(huán)境變化的，乙方應(yīng)采取相應(yīng)的安全防護措施，并將安全施工方案報甲方備案。第六條變更爭議解決協(xié)商解決雙方因變更事項發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為日，協(xié)商不成的，可通過以下方式解決：提交仲裁委員會仲裁；向人民法院提起訴訟。爭議解決期間的合同履行在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，不得因爭議影響工程正常施工。第七條其他事項保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及其涉及的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。通知與送達(dá)本協(xié)議項下的所有通知和文件均應(yīng)通過書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為：甲方：乙方：任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)提前日書面通知對方。協(xié)議效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年