2025民事租賃合同

2025民事租賃合同本合同由以下雙方于中華人民共和國（市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名：證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名：證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，并支付相應的租金及相關費用。為明確雙方的權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物的描述1.1甲方出租的房屋位于（以下簡稱“租賃房屋”），該房屋的具體情況如下：坐落位置：面積：平方米（建筑面積/使用面積）房屋用途：（居住/商業(yè)等）權屬證明文件編號：1.2租賃房屋內附屬設施及設備包括但不限于：。（如空調、冰箱、洗衣機等，需明確列明）第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，乙方若希望繼續(xù)承租該房屋，應提前日向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1雙方約定，租賃房屋的月租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式如下：每月日前，乙方應按時向甲方支付當月租金。付款方式：（銀行轉賬/現(xiàn)金等）。銀行賬戶信息：戶名：；開戶行：；賬號：。3.3任何逾期支付租金的行為均構成違約，乙方需按日支付滯納金，滯納金為未付金額的‰。第四條押金4.1為保證合同履行，乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于以下用途：支付租賃期內因乙方過失導致的維修費用；支付乙方未按時繳納的租金及其他費用；賠償因乙方原因造成的損失。4.3合同終止后，若乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應于日內將押金無息退還給乙方。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務：甲方保證對租賃房屋擁有合法的所有權或使用權，并有權出租該房屋。甲方負責提供完整的房屋權屬證明及相關文件，確保租賃房屋的合法性。在租賃期間內，若因甲方原因導致租賃房屋被抵押、查封或其他權利受限的情況發(fā)生，甲方應提前通知乙方并協(xié)助解決。5.2乙方的權利與義務：乙方有權在租賃期內合法使用租賃房屋，并享有按時收回租金發(fā)票的權利。乙方應按時支付租金及相關費用，不得以任何理由拖欠或拒付。未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、分租或改變房屋用途。第六條租賃房屋的使用與維護6.1乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施設備，并負責日常維護和保養(yǎng)。如因乙方使用不當導致?lián)p壞，維修費用由乙方承擔。6.2若租賃房屋及其附屬設施設備需要維修，甲方應及時響應并進行修復，但因乙方過錯造成的除外。6.3在不影響房屋安全的前提下，乙方可以對租賃房屋進行必要的裝修或改造，但需提前書面通知甲方，并獲得書面同意。費用由乙方自理，且合同期滿后不得拆除。第七條租賃房屋的續(xù)租與終止7.1合同期滿后，雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，本合同自動終止，乙方應于日內將租賃房屋及附屬設施設備完好無損地歸還甲方，并結清所有費用。7.2若因不可抗力或政府征收、征用等原因導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔責任。第八條違約責任8.1乙方違約情形及責任：未按約定支付租金或押金，逾期超過日的，甲方有權解除合同，并沒收押金；擅自轉租、改變房屋用途或損壞租賃房屋及其附屬設施設備的，需承擔修復費用或賠償損失；違反國家法律法規(guī)或本合同約定的其他義務，導致甲方損失的，乙方應予以賠償。8.2甲方違約情形及責任：未按約定提供租賃房屋或中途無故收回租賃房屋的，應向乙方雙倍返還押金，并賠償造成的損失；因甲方原因導致租賃房屋無法正常使用，且未能及時解決的，甲方應相應減免租金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式