2025留學(xué)生公寓租賃合同

2025留學(xué)生公寓租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國(guó)（城市/地區(qū)）的留學(xué)生公寓，并愿意將其出租給乙方用于居?。灰曳酵庵Ц蹲饨鸺跋嚓P(guān)費(fèi)用以獲得該公寓的使用權(quán)。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將位于（詳細(xì)地址）的留學(xué)生公寓（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”）出租給乙方使用。1.2該公寓的建筑面積為平方米，具體房間數(shù)量及配置詳見附件《公寓設(shè)施清單》。第二條租賃期限2.1雙方約定租賃期自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。2.2若乙方希望續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前日以書面形式向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1該公寓的租金為人民幣元/月（大寫：）。3.2乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按日收取違約金，標(biāo)準(zhǔn)為未付金額的‰。第四條押金及費(fèi)用4.1乙方需在簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。合同終止后，在乙方無(wú)任何違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用的情況下，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。4.2租賃期間，乙方還需承擔(dān)以下費(fèi)用：公寓內(nèi)的水、電、燃?xì)狻⒐┡饶茉促M(fèi)用；物業(yè)管理費(fèi)（如有）；電視、網(wǎng)絡(luò)等服務(wù)費(fèi)用；因使用該公寓產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。第五條合同的履行5.1甲方應(yīng)于租賃期開始前日向乙方交付該公寓，并確保其處于可正常使用狀態(tài)。5.2乙方可對(duì)該公寓進(jìn)行必要的裝飾或改造，但不得損壞原有結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。若確需改動(dòng)，需提前書面通知甲方并獲得同意。5.3在租賃期間，甲方應(yīng)保持該公寓及其附屬設(shè)施的正常維修和維護(hù)，乙方發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用；6.2負(fù)責(zé)該公寓及附屬設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)（除因乙方不當(dāng)使用造成的損壞外）；6.3不得無(wú)故提前收回該公寓，除非發(fā)生不可抗力或其他法律規(guī)定的情形。乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.4有權(quán)在租賃期內(nèi)合法、合理地使用該公寓及其設(shè)施；6.5應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；6.6應(yīng)妥善使用該公寓及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行違法或違規(guī)行為，不得存放危險(xiǎn)物品或從事任何危害公共安全的活動(dòng)；6.7租賃期間，乙方不得擅自將該公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。第七條合同的續(xù)租與解約7.1若雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面的續(xù)租協(xié)議，并重新約定租金及其他條款。7.2任何一方如需提前解除合同，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方，并協(xié)商一致后方可解除。若因單方面違約導(dǎo)致合同解除，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條責(zé)任與賠償8.1若甲方未按約定交付該公寓或在租賃期間違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并賠償乙方遭受的損失。8.2若乙方未按時(shí)支付租金或存在其他違約行為，甲方可采取以下措施：限期整改；扣除押金；單方面解除合同，并要求乙方賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年