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2025【實用】合同租賃合同模板合同編號：本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是位于市區(qū)路號室（以下簡稱“租賃標(biāo)的”）的合法所有權(quán)人或使用權(quán)人，乙方因經(jīng)營/居住需要，擬承租該租賃標(biāo)的。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于市區(qū)路號的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃標(biāo)的”），建筑面積為平方米（詳見附件一《房屋平面圖》）出租給乙方使用。1.2租賃標(biāo)的的權(quán)屬情況：出租方持有字第號《不動產(chǎn)權(quán)證書》/《房屋所有權(quán)證》，權(quán)屬清晰。如因權(quán)屬糾紛影響乙方使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條租賃用途2.1乙方承租租賃標(biāo)的用于（具體用途，如辦公、住宅、商業(yè)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。2.2若乙方違反上述約定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，乙方若繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前個月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。3.3續(xù)租事宜需雙方另行簽訂書面協(xié)議，本合同不自動延續(xù)。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元（大寫：），租金總計人民幣元（大寫：）。4.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每個支付周期開始前日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：4.3租金支付時間：首次租金支付時間為年月日，后續(xù)租金支付時間為每個支付周期開始前日內(nèi)。4.4若乙方遲延支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。第五條押金5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣元（大寫：）。5.2押金的用途：用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、合理使用租賃標(biāo)的、依約履行維修義務(wù)等。5.3合同終止時，若乙方無違約行為且租賃標(biāo)的及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)無息退還押金。5.4若乙方因違約行為需承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分由乙方另行支付。第六條租賃標(biāo)的的交付6.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃標(biāo)的交付乙方使用，交付時雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場查驗，并簽署《交付確認(rèn)書》（詳見附件二）。6.2租賃標(biāo)的交付時的狀況：甲方承諾租賃標(biāo)的及其附屬設(shè)施設(shè)備（包括但不限于供水、供電、供暖、燃?xì)?、消防、寬帶等）處于正?？墒褂脿顟B(tài)。交付后的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)（另有約定除外）。6.3若甲方逾期交付租賃標(biāo)的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向乙方支付違約金，且乙方有權(quán)相應(yīng)順延支付租金。第七條租賃標(biāo)的的維修與保養(yǎng)7.1租賃標(biāo)的的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的及附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方自行修復(fù)或承擔(dān)維修費用。7.2租賃標(biāo)的的主體結(jié)構(gòu)及外墻維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的出現(xiàn)結(jié)構(gòu)問題或嚴(yán)重影響使用的狀況時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。7.3因甲方維修不及時導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的的，乙方有權(quán)相應(yīng)減少租金或解除合同。第八條轉(zhuǎn)租8.1乙方不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式變相轉(zhuǎn)租，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意。8.2乙方轉(zhuǎn)租后，仍需履行本合同約定的義務(wù)，并對次承租人的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第九條合同的解除9.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2下列情形之一發(fā)生時，甲方有權(quán)單方面解除合同：（1）乙方未按約定支付租金，逾期超過日的；（2）乙方擅自改變租賃用途的；（3）乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的；（4）乙方因違反法律法規(guī)或本合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的。9.3下列情形之一發(fā)生時，乙方有權(quán)單方面解除合同：（1）甲方未按約定交付租賃標(biāo)的，逾期超過日的；（2）甲方因租賃標(biāo)的權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的的；（3）甲方未履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用的。9.4合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃標(biāo)的的交接手續(xù)，結(jié)清租金、押金等相關(guān)費用。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為元（大寫：）。10.2若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方應(yīng)另行賠償守約方的實際損失。10.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同的附件包括：（1）附件一：《房屋平面圖》（2）附件二：《交付確認(rèn)書》（3）附件三：《房屋現(xiàn)狀清單》11.3本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有