員工宿舍住房合同范本

員工宿舍住房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。甲方是一家專注于提供員工住宿解決方案的企業(yè)，致力于為員工提供舒適、安全、便捷的住宿環(huán)境。甲方的聯(lián)系方式為電話號碼：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。乙方是一家專業(yè)從事房屋租賃和物業(yè)管理的企業(yè)，擁有豐富的房屋資源和專業(yè)的管理團隊。乙方的聯(lián)系方式為電話號碼：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于甲方為員工提供住宿的需求，以及乙方在房屋租賃和物業(yè)管理方面的專業(yè)能力，雙方?jīng)Q定攜手合作，由乙方為甲方的員工提供宿舍住房服務(wù)。雙方希望通過本合同明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合作順利進行，達到互利共贏的目標。

本合同旨在規(guī)定甲乙雙方在員工宿舍住房方面的合作事項，包括但不限于宿舍的租賃、管理、維修、改造等。雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，共同維護甲乙雙方的合法權(quán)益。在本合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴格按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保宿舍住房項目的順利進行。

本合同分為以下幾個部分：當(dāng)事人信息、合同簡介、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署。以下是雙方合作背景和前提條件的簡要說明：

甲方作為一家企業(yè)，需要為員工提供住宿設(shè)施，以確保員工的日常生活和工作順利進行。然而，甲方缺乏專業(yè)的房屋租賃和物業(yè)管理能力，因此需要尋找一家具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗的服務(wù)提供商來合作。

乙方作為一家專業(yè)的房屋租賃和物業(yè)管理公司，具備豐富的資源和經(jīng)驗，能夠為甲方提供優(yōu)質(zhì)的宿舍住房服務(wù)。乙方希望通過與甲方的合作，進一步拓展業(yè)務(wù)范圍，提高市場知名度。

在此背景下，甲乙雙方?jīng)Q定建立合作關(guān)系，由乙方為甲方提供宿舍住房服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合作順利進行，雙方?jīng)Q定簽訂本合同。

本合同的簽訂標志著甲乙雙方正式確立了合作關(guān)系，雙方將共同努力，確保宿舍住房項目的順利實施，為甲方員工創(chuàng)造一個舒適、安全、便捷的居住環(huán)境。通過本合同的履行，甲方能夠有效解決員工住宿問題，提高員工的工作積極性和滿意度；乙方則能夠拓展業(yè)務(wù)范圍，提高市場競爭力，實現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在員工宿舍住房方面的合作事項，包括但不限于宿舍的租賃、管理、維修、改造等。具體內(nèi)容包括：

1.乙方同意向甲方提供宿舍住房服務(wù)，確保甲方員工的住宿需求得到滿足。

2.乙方負責(zé)宿舍的租賃、管理和維護工作，確保宿舍的安全、衛(wèi)生和舒適。

3.乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，對宿舍進行必要的改造和維修，以滿足甲方員工的居住需求。

4.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付宿舍租賃費用和其他相關(guān)費用。

5.雙方應(yīng)共同努力，確保宿舍住房項目的順利實施，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關(guān)鍵術(shù)語進行定義：

1.甲方：指合同第一條約定的買方/出租方/委托方。

2.乙方：指合同第一條約定的賣方/承租方/服務(wù)提供方。

3.宿舍：指甲方提供給乙方用于租賃的住房設(shè)施。

4.租賃費用：指乙方按照約定向甲方支付的宿舍租賃費用。

5.管理費用：指乙方為管理和維護宿舍所產(chǎn)生的費用。

6.維修改造費用：指乙方為滿足甲方要求而對宿舍進行維修和改造所產(chǎn)生的費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供宿舍住房服務(wù)，確保員工的住宿需求得到滿足。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定進行宿舍的管理、維修和改造工作。

3.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付租賃費用、管理費用和維修改造費用。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行宿舍的管理和維護工作，提供必要的支持和配合。

乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付租賃費用、管理費用和維修改造費用。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求提供宿舍住房服務(wù)，確保宿舍的安全、衛(wèi)生和舒適。

3.乙方應(yīng)負責(zé)宿舍的日常管理工作，包括設(shè)施維護、衛(wèi)生清潔等。

4.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成宿舍的維修和改造工作，滿足甲方的要求。

5.乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決宿舍管理過程中出現(xiàn)的問題，提供必要的支持和配合。

第四條價格與支付條件

1.租賃費用：宿舍的租賃費用為每月人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應(yīng)于每月【】日前將當(dāng)月租賃費用支付至甲方指定的賬戶。

2.管理費用：宿舍的管理費用為每月人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應(yīng)于每月【】日前將當(dāng)月管理費用支付至甲方指定的賬戶。

3.維修改造費用：宿舍的維修改造費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時支付相關(guān)費用。

4.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付費用。

5.支付時間：乙方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點及時支付相關(guān)費用，遲延支付的，應(yīng)按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率支付逾期利息。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

2.宿舍租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并明確續(xù)租期間的租賃費用、管理費用等。

3.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照約定履行宿舍的管理、維修和改造工作，確保甲方員工的住宿需求得到滿足。

4.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照約定支付租賃費用、管理費用和維修改造費用。

第六條違約責(zé)任

1.如乙方未按照約定時間支付租賃費用、管理費用和維修改造費用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并有權(quán)解除本合同。

2.如甲方未按照約定時間支付租賃費用、管理費用和維修改造費用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為逾期支付費用總額的【】%。

3.如乙方未按照約定履行宿舍的管理、維修和改造工作，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)解除本合同。

4.如甲方未按照約定提供宿舍住房服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總額的【】%。

5.雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

6.本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

7.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠實守信的原則協(xié)商解決。

第七條不可抗力

1.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.責(zé)任免除：一旦發(fā)生不可抗力事件，遭受不可抗力影響的當(dāng)事人應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力影響的當(dāng)事人免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的責(zé)任。

3.不可抗力事件的后果處理：遭受不可抗力影響的當(dāng)事人應(yīng)盡力減少損失，并按照雙方共同商定的方式處理不可抗力事件的后果。如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)根據(jù)情況適時調(diào)整合同履行計劃。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的任何爭議和糾紛。

2.調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請調(diào)解，尋求第三方協(xié)助解決爭議。

3.仲裁解決：如果調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交【】仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如果仲裁裁決無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.訴訟費用：訴訟過程中，包括但不限于訴訟費、律師費等費用，由敗訴方承擔(dān)。

6.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未受爭議部分的權(quán)利和義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽的；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同的；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)將宿舍交還甲方，并按照甲方要求處理好宿舍內(nèi)的遺留問題。

5.保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

6.合同的完整性：本合同是雙方完整的意思表示，取代了雙方之前所有的口頭或書面協(xié)議。

第十