土地承包續(xù)租合同范本

土地承包續(xù)租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）XX村村民委員會（以下簡稱“甲方”），地址為XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）XX村，法定代表人為XXX，聯(lián)系方式為XXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX個體戶（以下簡稱“乙方”），地址為XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）XX村，法定代表人為XXX，聯(lián)系方式為XXX。

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）XX村的一塊土地使用權(quán)，該土地主要用于農(nóng)業(yè)種植，乙方作為該村的農(nóng)戶，具備農(nóng)業(yè)種植技術(shù)和經(jīng)驗，愿意承租甲方土地進行種植，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本土地承包續(xù)租合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，規(guī)范雙方的合作行為，促進農(nóng)業(yè)發(fā)展，提高土地利用效率，實現(xiàn)共贏。甲方作為土地的所有者，將土地出租給乙方使用，乙方則需按照合同約定支付租金，并合理利用土地進行種植。雙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護合同的履行。

本合同的簽訂是基于雙方自愿、公平、誠實守信的原則，乙方在承租土地期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得損害土地的合法權(quán)益。同時，甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，不得干涉乙方的正常種植活動。

本合同的簽訂對于雙方都有重要的意義。對于甲方來說，通過出租土地，可以獲得穩(wěn)定的租金收入，同時也能促進土地的合理利用，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)值。對于乙方來說，承租土地進行種植，可以擴大種植規(guī)模，提高農(nóng)業(yè)收入，同時也能通過種植活動為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展做出貢獻。

在本合同的履行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的問題，共同保障合同的順利履行。任何一方違反合同的約定，都應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

本合同的簽訂是在雙方充分協(xié)商、互惠互利的基礎(chǔ)上進行的，符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力。雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的義務(wù)，共同實現(xiàn)合同的目標。

本合同的簽訂對于雙方的合作具有重要意義，將為甲乙雙方帶來經(jīng)濟效益和社會效益。希望雙方共同努力，共同推進農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進程，為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展做出更大的貢獻。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在土地承包續(xù)租過程中的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，明確承包期限、承包費用、承包條件等事項，以確保合同的履行和雙方合法權(quán)益的保障。具體內(nèi)容包括土地的面積、位置、用途、承包期限、租金支付標準及方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。

第二條定義

1.甲方：指擁有土地使用權(quán)并將土地出租給乙方使用的村民委員會。

2.乙方：指承租甲方土地進行種植的個體戶。

3.土地：指位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）XX村的一塊土地，具體面積、位置詳見附件。

4.承包期限：指乙方承租土地的時間范圍，自合同簽訂之日起至合同約定的終止日期止。

5.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的承包費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證土地的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

（2）提供符合約定條件的土地，保證土地的質(zhì)量和面積。

（3）按照合同約定提供土地使用權(quán)，不得干涉乙方的正常種植活動。

（4）協(xié)助乙方辦理與土地承包相關(guān)的行政手續(xù)。

（5）在合同履行過程中，甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定使用土地。

（6）在合同約定的終止日期前，甲方不得提前收回土地。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金，不得逾期支付。

（2）合理利用土地進行種植，不得擅自改變土地用途。

（3）按照合同約定使用土地，不得損害土地的合法權(quán)益。

（4）遵守國家的法律法規(guī)，不得在土地上進行非法活動。

（5）在合同履行過程中，乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定條件的土地。

（6）合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復至合同約定的條件，并按照甲方的要求辦理土地交還手續(xù)。

第四條價格與支付條件

1.土地承包續(xù)租的價格為每畝人民幣XX元，總計人民幣XX元（大寫：XX元整）。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付標準，每半年向甲方支付一次租金，每次支付租金的金額為人民幣XX元。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂后的十個工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)每半年支付一次，具體支付時間為每半年結(jié)束后的十個工作日內(nèi)。

4.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。

5.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期金額的千分之五支付違約金，并承擔因此產(chǎn)生的一切法律責任。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為五年。

2.合同的有效期屆滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包土地，應(yīng)在合同到期前的三個月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請，雙方可協(xié)商簽訂新的土地承包續(xù)租合同。

3.在合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)按照合同約定提供土地，乙方應(yīng)按照合同約定使用土地。

4.合同履行期限內(nèi)，如遇國家法律法規(guī)政策變化，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第六條違約責任

1.一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.甲方未按照合同約定提供土地，或者提供的土地不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。

3.乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時有權(quán)要求乙方立即騰退土地，并恢復土地至合同約定的條件。

4.乙方在土地上進行非法活動，或者擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時有權(quán)要求乙方立即騰退土地，并恢復土地至合同約定的條件。

5.不可抗力導致合同無法履行或者部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定部分或者全部免除責任。

6.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如因違反國家法律法規(guī)導致合同無效，雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

7.合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并按照雙方商定的合理方式繼續(xù)履行合同。

4.如果不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定部分或者全部免除責任。

5.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復合同的履行，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同的履行計劃。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.訴訟解決是雙方的最后解決方式，除非雙方另有約定。

4.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未受爭議部分的義務(wù)。

5.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，按照公平、公正、公開的原則處理爭議。

6.無論爭議的結(jié)果如何，雙方都應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的法律費用。

7.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，避免因爭議影響合同的正常履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進行。

2.合同變更：合同履行期間，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.合同終止條件：合同的有效期屆滿，或者雙方協(xié)商一致解除合同，或者發(fā)生不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復至合同約定的條件，并按照甲方的要求辦理土地交還手續(xù)。

5.合同的保管：雙方應(yīng)各自保管好合同副本，以便隨時查閱。

第十條附則

1.附錄：本合同附件