健康食品銷售租賃合同

第第頁合同編號:________健康食品銷售租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數(shù)8一、主體與目的本合同名稱為“健康食品銷售租賃合同”，以下簡稱“本合同”。合同雙方主體為甲方（租賃方）與乙方（出租方）。甲方同意租賃乙方擁有的健康食品銷售場所，用于銷售健康食品。乙方同意出租其健康食品銷售場所給甲方使用。本合同旨在明確雙方在健康食品銷售租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。具體合同目的如下：1.甲方租賃乙方健康食品銷售場所，用于銷售健康食品，滿足市場需求。2.乙方出租健康食品銷售場所給甲方，實現(xiàn)場所價值最大化。3.雙方按照合同約定，共同維護健康食品銷售場所的正常運營，確保消費者權(quán)益。4.通過本合同，明確雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)，為雙方法律保障。二、價格、支付方式1.租賃費用：甲方應(yīng)支付乙方每月租金人民幣____元，共計____個月，總計人民幣____元。2.支付方式：a.甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定賬戶。b.甲方支付租金時，應(yīng)支付憑證，乙方收到后應(yīng)出具收款確認書。c.若甲方逾期支付租金，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。3.其他費用：a.甲方應(yīng)承擔(dān)因使用乙方健康食品銷售場所而產(chǎn)生的所有水電費、物業(yè)管理費等費用。b.乙方應(yīng)在每月____日前向甲方上月費用清單，甲方應(yīng)在收到清單后____日內(nèi)支付相應(yīng)費用。c.任何未在規(guī)定時間內(nèi)支付的費用，甲方應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有權(quán)使用乙方的健康食品銷售場所，并按照合同約定進行健康食品的銷售活動。2.甲方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。3.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保銷售的健康食品符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方應(yīng)對銷售場所進行合理使用，不得擅自改變場所結(jié)構(gòu)或用途。5.甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時，將場所恢復(fù)至原狀，并移除所有甲方物品。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方遵守合同約定，確保健康食品銷售場所的正常運營。2.乙方應(yīng)保證銷售場所的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。3.乙方應(yīng)安全、衛(wèi)生的銷售場所，確保甲方及消費者的人身安全。4.乙方應(yīng)在租賃期間，負責(zé)場所的日常維護和管理。5.乙方應(yīng)在合同到期或甲方違約時，有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金和賠償損失。雙方權(quán)利與義務(wù)的履行應(yīng)遵循公平、誠實信用的原則，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：a.乙方保證其出租的健康食品銷售場所符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。b.乙方保證所的設(shè)施設(shè)備正常運行，確保甲方正常經(jīng)營。c.乙方保證銷售場所的裝修和設(shè)備在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)。2.服務(wù)內(nèi)容：a.乙方應(yīng)場所的清潔服務(wù)，確保場所衛(wèi)生、整潔。b.乙方應(yīng)確保場所的安全設(shè)施完好，定期進行安全檢查。c.乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決在租賃期間遇到的非人為因素導(dǎo)致的問題。3.甲方責(zé)任：a.甲方應(yīng)合理使用場所和設(shè)備，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞。b.甲方應(yīng)保持場所的整潔，不得在場所內(nèi)亂丟垃圾。c.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.服務(wù)監(jiān)督：a.甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督，并提出改進意見。b.乙方應(yīng)在收到甲方意見后，及時采取措施進行整改。c.若甲方對乙方服務(wù)不滿，可通過友好協(xié)商或法律途徑解決。五、履行與變更1.履行：a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。b.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持健康食品銷售場所的合法經(jīng)營，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。2.變更：a.本合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改，作為本合同的附件。b.任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。c.合同變更不影響已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)，變更后的合同條款與原合同具有同等法律效力。d.若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法解決，可依法解除合同，并互不追究責(zé)任。六、保密條款1.保密信息：雙方在本合同項下所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息、財務(wù)信息等任何未公開的信息，均構(gòu)成“保密信息”。2.保密義務(wù)：雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。3.保密期限：本合同的保密義務(wù)自合同生效之日起至合同終止或保密信息不再構(gòu)成商業(yè)秘密之日起，不少于____年。4.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露或使用保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。5.例外情況：以下情況不屬于違反保密義務(wù)：a.法律法規(guī)要求公開的信息；b.事先獲得對方書面同意公開的信息；c.通過合法途徑公開的信息。6.保密信息的處理：合同終止或解除后，雙方應(yīng)妥善處理保密信息，不得保留或使用任何保密信息。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。2.爭議處理程序：a.爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在____日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明爭議事項及具體要求。b.雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起____日內(nèi)進行協(xié)商，協(xié)商期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。3.爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。4.爭議解決效力：本合同中的爭議解決條款構(gòu)成雙方在履行合同過程中解決爭議的基礎(chǔ)，任何一方不得以任何理由規(guī)避或違反。5.獨立性：本合同中的爭議解決條款是獨立的，不影響其他條款的效力。八、其它條款1.合同解除：除本合同約定外，任何一方不得單方面解除合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不追究責(zé)任。2.合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同，租賃關(guān)系終止，甲方應(yīng)將場所恢復(fù)至原狀，并結(jié)清所有未付款項。3.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的直接損失。4.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以附件為準(zhǔn)。5.法律適用與管轄：本合同適用中華人民共和國法律，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院解決。6.通知：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通知送達地址以合同中約定的地址為準(zhǔn)，如一方變更通知地址，應(yīng)提前通知對方。7.合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有